Aller au contenu principal

Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE61161

Avenue des Gerfauts 10 46 , 1170 Watermael-Boitsfort
350 000 €
2 Chambre(s) 108 1 Garage 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Surface du bureau 4 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 7
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/04/2036
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61161 Réf. vendeur: 7741758 Dernière modification: 16/09/2026

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Gerfauts - Giervalkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Archiducs", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Demey".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services