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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE73086

Avenue du Martin-Pêcheur 19 , 1170 Watermael-Boitsfort
299 000 €
2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 86 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 12
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 65 m
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Largeur du terrain à rue 65 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/06/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73086 Réf. vendeur: 7885314 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue du Martin-Pêcheur - IJsvogellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Les Copains D'Abord" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Keym" à 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 1 minute en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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