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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE62870

rue du pinson 2, 1170 Watermael-Boitsfort
395 000 €
2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1922
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 698 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18668 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62870 Réf. vendeur: 7820428 Dernière modification: 03/09/2026

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Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Pinson - Vinkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Lijsternest" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 21 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N08 - Gare Centrale - Wiener, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dewolfs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bosvoorde / Boitsfort" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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