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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE62870

rue du pinson 2 , 1170 Watermael-Boitsfort
395 000 €
2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1922
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 698 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18668 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62870 Réf. vendeur: 7820428 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Pinson - Vinkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "'t Lijsternest" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 95 - Grand-Place - Wiener avec une station située à 6 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 28 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 3 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dewolfs".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station" à seulement 5 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services