Appartement te koop - onder 400000 euros - Watermaal-Bosvoorde

Dit duplexappartement te koop in Watermaal-Bosvoorde biedt een unieke opportuniteit op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, met lage gemeenschappelijke kosten. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en beschikt over een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken die nog geïnstalleerd moet worden, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een ruime mezzanine die dienst kan doen als tweede slaapkamer of als bureau, wat het appartement extra flexibiliteit en comfort geeft. Het appartement ligt op de derde verdieping en kent twee gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en ventilatie. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het specifiek primair energieverbruik bedraagt 386 kWh/m²/jaar. Er is momenteel geen huurcontract actief. Hoewel het gebouw geen lift heeft, bieden de beperkte gemeenschappelijke kosten een financieel voordeel voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklaar of te renoveren woonst in deze prijsklasse. De ligging nabij de bekende Place Wiener maakt het appartement aantrekkelijk voor wie wil genieten van de faciliteiten in Watermaal-Bosvoorde. De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt 380.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen, rustig doch centraal gelegen woonst in Watermaal-Bosvoorde worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen. Dit is een interessante kans voor zowel starters als investeerders die de potentie van een duplexappartement willen benutten binnen een charmante Brusselse gemeente. Meer weten?

Perché au 9ᵉ étage d'un immeuble idéalement situé dans le très recherché quartier de la Place Keym, ce magnifique appartement vous invite à prendre de la hauteur et à profiter d'un cadre de vie aussi paisible que lumineux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse où le regard se perd dans une vue panoramique et entièrement dégagée sur Boitsfort. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux belles chambres de 18 m² et 10 m², avec accès à une seconde terrasse, offrent calme et confort. Une élégante salle de douche ainsi qu'une toilette séparée complètent parfaitement l'ensemble. Cet appartement séduira les amoureux de lumière, d'horizons dégagés et d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Un grand garage box est proposé en supplément au prix de 35.000 €, un véritable atout dans le quartier. L'immeuble dispose d'une chaudière collective au gaz, d'une cave, d'un concierge ainsi que d'un local à poubelles. Excellent PEB : C. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au ### ou par e-mail: ### Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: Kristof - ### - ### | WATERMAEL-BOITSFORT – Een appartement op de 2e en 3e verdieping in een kleine mede-eigendom met 3 erkende wooneenheden. Gelegen in de Rue Gratès, vlak bij het centrum van Watermael-Boitsfort, biedt By the Way u dit appartement uit de jaren '30 aan. Gelegen in een rustige straat, is dit pand in zeer goede staat en heeft het in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan. Het is een uitstekende investeringskans of een eerste aankoop. Op een steenworp afstand van het Keymplein, winkels, de school La Clairière, het Parc des Trois Tilleuls en het station van Watermael. Snel te bezichtigen! INDELING: Een appartement op de 2e en 3e verdieping met woon- en eetkamer - keuken - bureau - 2 slaapkamers en badkamer. TECHNISCHE GEGEVENS: EPB: F Elektriciteit conform: conform Gascondensatieketel Dubbele beglazing (hout) Website: ### Meer weten?

Place Eugène Keym, vlakbij alle voorzieningen, prachtig appartement van +/- 110 m², volledig gerenoveerd in 2020, op de 4e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het is als volgt ingedeeld: - Entreehal van +/- 12 m² met garderobe en gastentoilet (tegels) - Woonkamer van +/- 50 m² (parket) met toegang tot het terras van +/- 10 m² op het zuidoosten - Volledig uitgeruste open keuken (tegels) - Slaapkamer 1 van +/- 17 m² (parket) - Slaapkamer 2 van +/- 13 m² (parket) - Badkamer van +/- 5 m² (bad en dubbele wastafel) (tegels) - Wasruimte van +/- 3 m² (tegels) In de kelder: Kelder 16 Aanvullende informatie: - 4e verdieping van 6 - Collectieve gasverwarming - Dubbele beglazing (nieuwe kozijnen aan de achterzijde: ca. 2020) - Renovaties: ca. 7 jaar geleden - Elektriciteit conform de voorschriften - Zonnepanelen in de vereniging van mede-eigenaren - EPC C+ - Kosten van ca. 360 euro, inclusief de kosten voor het eigen deel (water, verwarming) en de gemeenschappelijke delen - Beschikbaar bij ondertekening van de akte Meer weten?

----- UNDER OFFER ----- EXPERTISSIMMO biedt u in WATERMAEL-BOITSFORT (wijk BOONDAEL), vlakbij de renbaan en het station van Boitsfort, een aangenaam en licht appartement met 1 slaapkamer van +/- 52 m² (EPB-oppervlakte) dat een opknapbeurt nodig heeft, gelegen op de 10e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en goede energieprestaties! Het appartement is als volgt ingedeeld: Entreehal met intercom, ingebouwde garderobe en apart toilet - Lichte woonkamer van +/- 20 m² met parketvloer en toegang tot het terras - Gedeeltelijk ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, opbergruimte) - Een slaapkamer van +/- 10 m² met aangrenzende badkamer in originele stijl (bad, wastafel, bidet, ventilatie) - Kelder in de souterrain. DIVERSEN: gascondensatieketel uit 2025, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. EPC = D! PRIJS: 225.000 € + een parkeerplaats voor 25.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie & bezichtigingen: ### ----- VIRTUELE RONDLEIDING: ### ----- Meer weten?

OPTIE Lichtrijke studio van ca. 50 m² met vrij uitzicht op het park en de tuinen Het appartement is als volgt samengesteld: • 1 Woonkamer met slaaphoek van ca. 27 m² • 1 Grote ingerichte keuken • 1 Badkamer met plaats voor wasmachine • 1 Apart toilet • 1 Inkomhal met vestiaire • 1 Klein balkon • 1 Privatieve kelder • Gemeenschappelijke buitenparking • Collectieve verwarming met cogeneratie (EPC C+) Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Keymplein, in het hart van het Tercoignepark, biedt By The Way u dit mooi appartement van ongeveer 107 m² (volgens EPC) aan, gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met ingebouwde vestiaire (± 6 m²), een ruime, lichte woonkamer (± 40 m²) met open haard, een superuitgeruste keuken (± 11 m²), twee slaapkamers (± 10 m² en ± 14 m²) met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten zoals oorspronkelijk gepland, een badkamer (± 5 m²) met wasruimte, een apart toilet en een berging. Alle kamers hebben directe toegang tot een van de twee terrassen (± 7 m² en ± 14 m²), ideaal gelegen op het zuiden en het westen. Als aanvulling: een kelder (inbegrepen) en een garagebox met een tweede kelder (verplicht) voor de prijs van 35.000 €. Technische informatie: recente collectieve gasboiler (2020), aluminium kozijnen met dubbele beglazing, intercom, geblindeerde deur, conciërge. EPC: C+ (108 kWh/m²/jaar – Nr: 20200620-0000570143-01-7). Elektriciteit niet conform. Kadastraal inkomen: 1.807 €. Kosten: ± 400-450 €/maand, inclusief voorzieningen voor warm en koud water en privéverwarming, onderhoud van de lift, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de groene zones, conciërge, honoraria van de syndicus, verzekering. Alle informatie via de volgende link: ### . Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Brigitte ### - ### . Meer weten?

La Maison Holistic Group biedt dit lichtrijke appartement van ±85 m² aan, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen, op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een praktische en aangename indeling. De ruime leefruimte geeft uit op een terras van 11 m² met westelijke oriëntatie, ideaal om van de avondzon te genieten. Een echte troef: alle ruimtes hebben rechtstreeks toegang tot het terras, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bovendien geniet u van een open zicht op een park, wat rust en groen in het dagelijks leven brengt. Technische kenmerken: EPC: C Nieuwe ramen (2024) Elektriciteit niet conform Glasvezelverbinding aanwezig Opfrissing te voorzien De maandelijkse lasten bedragen ±320 € (inclusief verwarming, warm en koud water en gemeenschappelijke kosten). Het appartement beschikt eveneens over een kelder, ideaal als extra bergruimte. Een gesloten garagebox is verplicht aan te kopen voor 40.000 €. Meer weten?

In het centrum van Bosvoorde, zeer aangenaam appartement op de 2e verdieping van een klein gebouw met bijna geen gemeenschappelijke kosten. Het appartement bestaat uit een hal, een lichtrijke woonkamer met een terras op het zuidoosten, een ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Dichtbij openbaar vervoer, winkels, de zondagsmarkt, het Zoniënwoud, enz Meer weten?

Deze fraaie gelijkvloerse appartement gelegen in Watermaal-Bosvoorde biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en groen genieten. Gevestigd in een architectuur uit 1977, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², verdeeld over een smaakvol ingericht leefgedeelte van circa 20 m² en een ruime slaapkamer van ongeveer 16 m². Het appartement is gelegen in een rustige omgeving, nabij de prachtige bossen van de Sonian Forest en op korte afstand van het golf en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale keuze is voor wie houdt van rust én natuur. De woning is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaten, vaatwasser en koelkast, en een nette badkamer met lavabo. De centrale verwarming op gas en de energieklasse E zorgen voor comfort en betaalbare kosten, met een maandelijkse lasten van ongeveer 250 euro, inclusief verwarming. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote kelder van circa 15 m², die extra opslagruimte biedt, en de parkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort vergroot, en staat bekend om zijn stijlvolle architectuur en groene ligging. Dankzij de nabijheid van het centrum van Watermaal-Bosvoorde en de natuurlijke omgeving geniet u hier van een unieke balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of te vernieuwen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een gunstig Energieprestatiecertificaat (PEB: E) biedt dit vastgoed een mooie kans voor wie investeert in een comfortabel en centraal gelegen woonst. De locatie aan de rand van Brussel en vlakbij de natuurlijke reservaten maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede connecties naar het stadscentrum. Of u nu als starter, als koppel of als belegger interesse hebt, deze aanbieding biedt volop potentieel door zijn praktische indeling, uitstekende ligging en betaalbare prijs van €300.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement wacht op een nieuwe eigenaar die de charme en functionaliteit ervan weet te waarderen. Meer weten?

Dit charmante appartement voor verkoop in Watermaal-Bosvoorde biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, perfect voor zowel wonen als investeren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² beschikt deze woning over een gezellige en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1973, dat deel uitmaakt van een rustige complex met 13 verdiepingen. Aan de buitenzijde is er een mooi terras van 8 m², waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en frisse lucht. De woonkamer van circa 19 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting, terwijl de keuken voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening zorgt. Het appartement is niet gemeubileerd, maar biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens te personaliseren. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, op korte afstand van de Universiteit Libre de Bruxelles (ULB) en met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder twee metrostations binnen tien minuten wandelen. Het rustige, groene omgeving kenmerkt zich door een aangenaam park en een recreatiezone met een meer, wat bijdraagt aan een ontspannen leefstijl. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en biedt het een beveiligde fietsenstalling. Parkeren is relatief eenvoudig; er is vrij parkeren beschikbaar aan de straat of in de directe omgeving onderaan het gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geschat op circa 125 euro, inclusief onderhoud en servicekosten. Gezien de combinatie van ligging, faciliteiten en prijspunt vormt dit appartement een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene omgeving of een veelbelovend investeringsproject. De prijs voor deze mooie aanbieding bedraagt 235.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.006 euro en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot maart 2036. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik gemiddeld is, met een primair energieverbruik van 263 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 52 kg. Het elektrische systeem voldoet niet aan alle certificeringseisen, hetgeen mogelijk toekomstige investeringen in energiezuinige systemen kan impliceren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit appartement biedt u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een levendige en groene buurt nabij Brussel. Meer weten?

Bezoek met Josette: ### // Bosvoorde, op een steenworp afstand van de begraafplaats van Elsene, licht appartement met 1 slaapkamer van ±55 m² gelegen op de bovenste verdieping van een klein gebouw met lift in een rustige omgeving dichtbij winkels, restaurants, scholen, ULB, vervoersmiddelen (trein, tram, bus), halverwege het station van Watermael en het Deltaziekenhuis. Het bestaat uit een inkomhal van ±7 m² met apart toilet en een kast, een lichtrijke woonkamer van ±25 m², een volledig uitgeruste keuken (nieuwe oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast, vriezer, nieuwe vaatwasser, wasmachine), een slaapkamer van ±12 m² en een doucheruimte (douche, wastafel). Lasten: 220€/maand (provisie: gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water). Oproep reservefonds: 30€/maand. De sterke punten: locatie +++, bovenste verdieping, helderheid, vrij uitzicht, onberispelijke staat, nieuwe verf door het hele appartement, nieuwe geïntegreerde spots, nieuwe handdoekdroger en spiegel in de badkamer, nieuwe verlichtingsarmatuur in de keuken, nieuwe oven en vaatwasser. De afmetingen worden uitsluitend ter informatie gegeven. Meer weten?

Dans un agréable quartier, studio de +/-38m² situé au 12ème et dernier étage avec terrasse Ouest. Proximité de toutes les facilités et de l'E411. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall d'entrée avec placards, WC avec lave mains, séjour de +/-28m² avec cuisine ouverte semi équipée, salle de bains. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1973 - Le bien est loué via l'AIS (agence sociale) : 503.60€/mois + 120€ de charges communes - Chaudière commune gaz (calorimètres) - Compteur de passage pour l'eau - Châssis alu double vitrage - Ascenseur - Revêtement : parquet et carrelage - Parlophone - Compteur individuel pour l'électricité - RC net: 1001€, RC indexé: 1910€ et Précompte immobilier : exonéré car AIS - Charges communes : en attente réponse syndic - PEB F - Rens. urba. : reçus le 27/03 - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) Visites et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Meer weten?