Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE50616

Avenue de la Sauvagine 1 1170 Watermaal-Bosvoorde

365 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Sauvagine 1 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perché au 9ᵉ étage d'un immeuble idéalement situé dans le très recherché quartier de la Place Keym, ce magnifique appartement vous invite à prendre de la hauteur et à profiter d'un cadre de vie aussi paisible que lumineux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse où le regard se perd dans une vue panoramique et entièrement dégagée sur Boitsfort. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux belles chambres de 18 m² et 10 m², avec accès à une seconde terrasse, offrent calme et confort. Une élégante salle de douche ainsi qu'une toilette séparée complètent parfaitement l'ensemble. Cet appartement séduira les amoureux de lumière, d'horizons dégagés et d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Un grand garage box est proposé en supplément au prix de 35.000 €, un véritable atout dans le quartier. L'immeuble dispose d'une chaudière collective au gaz, d'une cave, d'un concierge ainsi que d'un local à poubelles. Excellent PEB : C. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au Tel 0472 46 57 83 ou par e-mail: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

15

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12321 kWh/jaar

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50616 Ref. verkoper: 7666996 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

221 m 3' 540 m 1' 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

349 m 2' 48'' 303 m 43'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale "les Cèdres"

340 m 2' 2'' 278 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

677 m 3' 616 m 1' 28'' 677 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 48''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

73 m 53''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

73 m 53''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

73 m 53''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 12'

Treinstations

Watermael / Watermaal

567 m 5' 459 m 1' 6'' 551 m 7' 551 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 53' 16,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

218 m 31''

Autodelen

Cambio - Col-Vert/Groenkraag

169 m 1' 31'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Fietsdeelsysteem

Villo - Keym

90 m 1' 5''

Winkels

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

152 m 2' 16'' 10 m 1'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Keym

226 m 2' 48'' 167 m 24'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,4 km 8' 1,5 km 4' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 11'

Musea

Musée Autoworld

5,8 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31,4 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,9 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de la Sauvagine - Waterwildlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 12 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Roitelets", op 3 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 11 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Watermael-Boitsfort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Keym (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Keym" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Col-Vert/Groenkraag" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Watermael / Watermaal", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

acte de base 19681108.pdf

Download

ag 2023 rgpd.pdf

Download

ag 2025 rgpd.pdf

Download