We Invest Bruxelles - Sud (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Aan de ingang van het Ter Kamerenbos, in een van de meest gegeerde buurten van Brussel, biedt dit zeldzame pand het comfort van een huis met de voordelen van een hoogwaardig gerenoveerd appartement. Met een oppervlakte van ±300 m² volgens het EPC (±191 m² bewoonbaar volgens onze metingen), geniet dit gelijkvloers appartement van een uitzonderlijke ligging: Elke dag directe toegang tot het groenste hart van de stad voor wandelingen, sport of ontspanning, en toch vlak bij winkels, kwaliteitsrestaurants, internationale scholen en mobiliteitsassen. 🏡 Indeling: – Privé-ingang, voor een huiselijk gevoel – Ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op het grote ZUID-gerichte terras (±50 m²) en aangelegde tuin – Open, volledig uitgeruste keuken op maat – 3 slaapkamers, waarvan 2 met en-suite badkamer – Extra badkamer – Bureau (of logeerkamer/thuiswerkplek) – Wasruimte & bergruimte – Dubbele garage met directe toegang tot het appartement – Warmtepomp voor onafhankelijke, duurzame verwarming – Volledig vernieuwde technieken, driedubbel glas, versterkte isolatie Een oase van rust, elegantie en comfort, perfect voor wie luxe wil combineren met een groene omgeving, in een van de meest begeerde wijken van de hoofdstad. 📞 Contacteer ons voor meer info of een bezoek. Meer weten?

In the Bascule neighborhood, just a stone's throw from the Bois de la Cambre, discover this charming two-bedroom apartment located on the first floor of a well-managed condominium. You are welcomed by an entrance hall that leads to a beautiful living room and a fully equipped kitchen. From the living room, you can access the spacious 15m² bedroom, the bathroom with space for a washing machine, and the second bedroom with built-in wardrobes. The second bedroom opens onto the terrace. The living room is south-facing, bringing maximum natural light into the living spaces. Separate toilet. Cloakroom area. Private cellar included. The building is equipped with an elevator. Monthly charges (2025 budget): 195€/month (heating, building management, elevator, etc.). Reserve fund: 23€/month. Energy performance: PEB F (328 kWhEP/m².year) Available at deed! Ideally located in the heart of the Bascule neighborhood, the apartment benefits from a highly sought-after location, just steps from numerous shops, restaurants, and supermarkets. You are also just a few minutes' walk from the Bois de la Cambre, a true green haven in the city. Info & Visits: Laurent – ### or ### Meer weten?

Quoi de plus agréable que de vivre dans un complexe calme, sécurisé et disposant de son propre parc privé? Sûrement de profiter d’un duplex récent et confortable disposant d’une grande terrasse ?! Et bien on vous offre les deux ! Situé dans un immeuble moderne de 2012, ce bel appartement en duplex (+/- 110m2) dispose de deux belles chambres (+/- 14m2 & 9,5m2 ) dont avec l’accès à une deuxième terrasse couverte (orientée Ouest) avec vue direct sur le Canal ! Un grand living et une cuisine tout équipée vous permettront de passer d’agréables moments de vie. La grande terrasse de 15m2 orientée Sud-Est vous permettra, elle, de profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur le parc privé du complexe ! Un espace buanderie est également disponible pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Le bien est doté d'un système de ventilation double flux et se distingue par ses faibles consommations énergétiques, avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pas de problème pour vos sorties, elles seront rythmées par des ballades le long du canal et par vos courses au marché des abattoirs. L’appartement se trouve à quelques minutes à pied de la gare du midi, parfait pour votre mobilité. Deux parkings sous l'immeuble à vendre pour 20.000€/unité. Moyenne des charges mensuelles : +- 200€/mois (Incluant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude). Cela dépendra de votre consommation personnelle de chauffage. PEB : B. PEB n° 20250209703837-01-5. Libre à l'Acte. Infos & visite : Laurent : ### ou ### Meer weten?

Idéalement situé à deux pas des stations Montgomery et Joséphine-Charlotte, cet emplacement de parking intérieur, situé au sous-sol -1 d'une Résidence pour personnes âgées. Parking sécurisé avec deux portes électriques. Dimensions : Profondeur: 5m - Largeur: 2,50m - Hauteur max: 1,82m. Superficie totale +/- 12,5m². PRIX : 25.000€. Infos et visites : ### Meer weten?

Beveiligde garage te koop op niveau -1. Toegang via lift. Maximaal gewicht: 2300kg. Maximale hoogte: 1,75 m Meer weten?

Plaats Keym Ruime afgesloten garage voor een auto en fietsen. Jaarlijkse kosten 2023/2024 = 186,57euro (reservefonds: 115,83euro / huidige kosten: 70,74euro) Voor meer informatie, bel Céline op ### Meer weten?

Op een steenworp van het Lycée Français – Rustig gelegen gezinswoning met tuin Ideaal gelegen in een rustige residentiële woonwijk, op slechts 2 minuten wandelen van het Lycée Français, biedt deze charmante gezinswoning 152 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte op split-level die uitkijkt op een lichtrijke eetkamer en ingerichte open keuken, met toegang tot een zonnig terras en een charmante stadstuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers van 15 m², 12 m² en 9 m², een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Tweede verdieping (onder het dak): een vierde slaapkamer van 13 m², met een bijkomende badkamer en toilet. Kelder: kelderruimte van 18 m². Buiten: Dubbele buitenparkeerplaats optioneel beschikbaar voor €35.000. Een zeldzaam aanbod in een gegeerde buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en nabijheid van internationale scholen. Meer weten?

Gelegen op de grens tussen Watermaal-Bosvoorde en Elsene, in een rustige en gegeerde woonwijk, bestaat dit klein opbrengsteigendom uit drie wooneenheden van ongeveer 45 à 50 m² elk. Het gebouw heeft geen lift en zeer lage gemeenschappelijke kosten, ideaal voor een zorgeloze investering. Elke unit beschikt over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en transparante administratie. De drie appartementen werden recent gerenoveerd en verkeren in goede algemene staat. Dakwerken zijn te voorzien, wat een interessante meerwaarde kan opleveren. Er werd een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning ingediend voor de regularisatie van de drie wooneenheden, wat zorgt voor juridische duidelijkheid. Het pand geniet van een uitstekende ligging, vlakbij de ULB, het sportcentrum van Elsene, de Keymeplein, het station Arcade, en het openbaar vervoer (bus 95). Daarnaast ligt het op wandelafstand van de levendige buurt rond het kerkhof van Elsene, bekend om zijn vele restaurants, winkels en voorzieningen. Een zeldzame kans in een populaire buurt – ideaal voor investeerders of gedeeltelijke eigen bewoning gecombineerd met verhuurinkomsten. PEB: Rez: E+ / 226 kWh/(m2.an) 1er: D- / 210 kWh/(m2.an) 2ème: E- / 256 kWh/(m2.an) Meer weten?

Op een steenworp van het Maïeursplein, in een rustige en groene straat, bevindt zich deze charmante volledig gemeubileerde karakterwoning met een bewoonbare oppervlakte van ±132 m², een mooi terras en een zuidoostgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte van ±38 m², met grote ramen die uitgeven op het terras van 16 m² en de tuin van 100 m². De keuken is volledig uitgerust en biedt alle modern comfort. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk ±14 m². De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van 16 m² met een mezzanine van 12 m² vloeroppervlakte, ideaal als bureau, logeerkamer of speelruimte, evenals een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. In de kelder: bergruimte met wasmachine, droogkast, diepvriezer en extra opbergruimte. Troeven: volledig gemeubileerd, condensatieketel op gas, dubbele beglazing, gepolierde betonvloer in de leefruimte, parket in de slaapkamers, vlot parkeren met bewonerskaart. Vlakbij winkels (Rob, Delhaize, Colruyt, Woluwe Shopping Center), gerenommeerde scholen (Providence, Jean XXIII, Internationale School) en openbaar vervoer (trams 8, 39, 44). Snelle toegang tot de Ring, E411 en E40. EPB-score: G – Certificaatnummer : 20191219 ### Beschikbaar vanaf 20 september 2025 Inlichtingen en bezoeken : Laurent – ### – ### Meer weten?

Gelegen op de grens tussen Watermaal-Bosvoorde en Elsene, in een rustige en gegeerde woonwijk, bestaat dit klein opbrengsteigendom uit drie wooneenheden van ongeveer 45 à 50 m² elk. Het gebouw heeft geen lift en zeer lage gemeenschappelijke kosten, ideaal voor een zorgeloze investering. Elke unit beschikt over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en transparante administratie. De drie appartementen werden recent gerenoveerd en verkeren in goede algemene staat. Dakwerken zijn te voorzien, wat een interessante meerwaarde kan opleveren. Er werd een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning ingediend voor de regularisatie van de drie wooneenheden, wat zorgt voor juridische duidelijkheid. Het pand geniet van een uitstekende ligging, vlakbij de ULB, het sportcentrum van Elsene, de Keymeplein, het station Arcade, en het openbaar vervoer (bus 95). Daarnaast ligt het op wandelafstand van de levendige buurt rond het kerkhof van Elsene, bekend om zijn vele restaurants, winkels en voorzieningen. Een zeldzame kans in een populaire buurt – ideaal voor investeerders of gedeeltelijke eigen bewoning gecombineerd met verhuurinkomsten. PEB: Rez: E+ / 226 kWh/(m2.an) 1er: D- / 210 kWh/(m2.an) 2ème: E- / 256 kWh/(m2.an) Meer weten?