We Invest Bruxelles - Sud (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Een echte coup de cœur! Genesteld in een elegante herenwoning heeft dit uitzonderlijke appartement alles om u te verleiden. We Invest stelt u graag deze parel voor, gerenoveerd in 2012 met hoogwaardige materialen. U zult vallen voor de prachtige bow-window, de op maat gemaakte bibliotheek, de authentieke houten vloeren, de hoge plafonds… en zelfs de discrete wijnkelder! De ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, gescheiden door een grote inox eettafel voor 8 personen, nodigt zowel uit tot gezellige avonden als intieme momenten. Slaapgedeelte: twee ruime slaapkamers, gescheiden door een elegante marmeren badkamer, met aan de ene kant een bad en aan de andere kant een douche. Op zoek naar ontspanning? Geniet van het terras op het zuidwesten, volledig privé en een oase van rust midden in de stad. Gelegen in de gegeerde buurt van de Albertlaan, op een steenworp van Vanderkindere, met winkels, restaurants en openbaar vervoer (trams 3, 4, 7, 51) binnen handbereik. Praktische informatie: Voorschot op lasten: 215€/maand (verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus) EPC: G – 399 kWhEP/m².jaar – 80 kg CO₂/m².jaar Kleine mede-eigendom – Geen lift Meer weten?

Ideaal gelegen in Elsene, in de gewilde wijk Boondael, tussen de Sint-Antoniuskerk en het Ter Kamerenbos, biedt dit ruime appartement van ±170 m² (volgens EPC) een uitzonderlijke leefkwaliteit. Vanaf de inkom voel je het: royale volumes, veel natuurlijk licht dankzij de doorzonligging, en een vlotte circulatie. De grote leefruimtes geven uit op een balkon aan de voorzijde en baden in het licht. De indeling is perfect afgestemd op dagelijks comfort: twee slaapkamers bevinden zich in de nachthal, samen met een badkamer, apart toilet en veel ingebouwde kasten. De derde slaapkamer, grenzend aan de woonkamer, kan ook dienen als ruim bureau of multifunctionele kamer. De keuken is praktisch ingericht en heeft directe toegang tot de dienstingang – erg handig voor dagelijkse boodschappen of leveranciers. Drie grote ingebouwde opbergkasten maken het geheel compleet. Achteraan is er een terras, vooraan een balkon – ideaal om op elk moment van de dag van de buitenlucht te genieten. Als extra troef is er een grote afgesloten garagebox (optioneel), geschikt voor een grote wagen en extra opslag, of twee compacte voertuigen. Een zeldzaam pand in een groene, levendige en perfect bereikbare buurt. Niet te missen! EPC E- : 274 kWhEP/(m².jr) & 54 kg/(m².jr) CO₂ EPC nr.: 20180329 ### Meer weten?

Idéalement situé à deux pas des stations Montgomery et Joséphine-Charlotte, cet emplacement de parking intérieur, situé au sous-sol -1 d'une Résidence pour personnes âgées. Parking sécurisé avec deux portes électriques. Dimensions : Profondeur: 5m - Largeur: 2,50m - Hauteur max: 1,82m. Superficie totale +/- 12,5m². PRIX : 25.000€. Infos et visites : ### Meer weten?

À deux pas de l'Avenue Coghen et la rue Vanderkindere, cet immeuble mixte à rafraîchir, d’une surface bâtie totale (hors caves) de +-240m² est cadastré comme 1 commerce, 1 appartement 1 chambre et 1 appartement duplex 2 chambres mais est actuellement utilisé comme : 1 commerce, 2 appartement 1 chambre et 1 studio. L’immeuble mixte est actuellement composé comme suit : - RDC : Un Commerce de +- 55m² avec cour de +- 25m² - 1er étage : Un appartement 1 chambres de +- 71m² (selon PEB) - 2e étage : Un appartement duplex de +- 33m²(selon PEB) avec terrasse +- 21m² - 2e étage : Un studio de +- 29m²(selon PEB) L’immeuble avant est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité (4 compteurs au total). Électricité conforme. Idéal pour les investisseurs immobiliers : son rendement actuel est de 5% net. Une opportunité à saisir ! PEB 1er étage : G - n° 20241028­0000694382­01­9. PEB 2e étage duplex : G - n° 20241028­0000694381­01­1. PEB 2e étage studio : F - n° 20241028­0000694380­01­3. Documents sur notre site : ### . Infos et visites : Laurent au ### ou sur ### Meer weten?

Gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw, bevindt dit lichtrijke appartement van 125 m² (EPB-waarde) zich in een residentiële wijk van Oudergem, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer (Delta) en grote verkeersaders (E411). Het appartement bestaat uit een inkomhal die via dubbele deuren rechtstreeks uitgeeft op een ruime woonkamer van 38 m², verbonden met een aangenaam terras. De edele materialen en de open haard geven deze ruimte een uniek karakter. De recent gerenoveerde en volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel. De nachthal biedt toegang tot drie slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw met uitzicht op de tuin (+/- 100 m²), wat absolute rust garandeert, een gerenoveerde badkamer en een extra ruimte die kan dienen als bureau en/of wasruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een apart toilet, een ingebouwde vestiaire en een technische ruimte vervolledigen het comfort van dit pand. Dit pand combineert comfort, licht en rust in een ideale omgeving voor gezinsleven of telewerken. Een afgesloten garage wordt optioneel aangeboden aan de prijs van €35.000. Te bezoeken zonder uitstel! Individuele water- en gasmeters. Gemeenschappelijke kosten: Voorschotten: €198 – Reservefonds: €102 (Begroting 2025) EPB E : 244 kWh/jaar/m² – 52 m³ CO₂/jaar – PEB 20160812 ### Laatste betaalde onroerende voorheffing door de eigenaars (2024): 1.229€ Vrij bij akte. Meer weten?

Beveiligde garage te koop op niveau -1. Toegang via lift. Maximaal gewicht: 2300kg. Maximale hoogte: 1,75 m Meer weten?

Situé au 4e étage d'une immeuble de l'avenue Coghen, ce spacieux appartement 3 chambres vous séduira dès votre arrivée dans les lieux : vous êtes accueilli par un beau hall d'entrée donnant sur une toilette séparée et un espace vestiaire. Sur votre droite, vous découvrez son agréable living lumineux orienté Sud-Est. Continuez et vous arrivez dans une grande cuisine ouverte avec jardin d'hiver. De l'autre côté se trouvent un hall de nuit menant à trois belles chambres (13, 11,5 et 9m2) et à une salle de bains. Charges mensuelles (incluant les charges communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : +/- 230€. PEB : E (244 kwh/(m2.an)). PEB n° 20250325‐0000708794‐01‐7. Actuellement loué, disponibilité selon locataires. Proche de nombreux moyens de transport et de magasins (Delhaize, etc), sa situation est idéale à Uccle. Infos & visites : Laurent au ### ou ### Meer weten?

Plaats Keym Ruime afgesloten garage voor een auto en fietsen. Jaarlijkse kosten 2023/2024 = 186,57euro (reservefonds: 115,83euro / huidige kosten: 70,74euro) Voor meer informatie, bel Céline op ### Meer weten?

We Invest stelt u met trots dit prachtige, hoogwaardig gemeubelde appartement van ongeveer 126 m² (volgens EPC) voor, gelegen op de tweede verdieping van een elegante en goed onderhouden residentie in het hart van Brussel. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u verleid door de royale volumes, overvloedige lichtinval en de verfijnde afwerking. De ruime woon- en eetkamer vormen een gezellige leefruimte, direct verbonden met een volledig gerenoveerde en hyper-uitgeruste keuken, inclusief ingebouwde wijnkast. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam zuidwestgericht terras van ongeveer 5 m², ideaal om te ontspannen in de zon. De nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer: één met douche en de andere met ligbad. Verder beschikt het appartement over een uitgeruste wasruimte, een apart gastentoilet met handenwasser en talrijke ingebouwde kasten. Alles werd ontworpen voor optimaal wooncomfort in een warme, eigentijdse sfeer. Het zorgvuldig gekozen meubilair draagt bij aan de serene en stijlvolle uitstraling van het geheel. Het appartement bevindt zich in een charmante kasseistraat, op slechts 200 meter van het Centraal Station, met directe toegang tot alle vormen van openbaar vervoer, winkels, horeca en culturele voorzieningen. Een afgesloten garagebox is beschikbaar in de beveiligde ondergrondse parking voor €150/maand. Maandelijkse lasten: €200 (gemeenschappelijke delen, lift, water en een provisie voor verwarming). EPC: C – 119 kWh/m².jaar. Onmiddellijk beschikbaar. Een unieke kans op een topligging, met comfort en karakter. Meer weten?