We Invest Bruxelles - Sud (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Gelegen op de 2e verdieping van een karaktervol gebouw, biedt dit appartement een oppervlakte van ongeveer 121 m² (volgens EPC) en beschikt het over een zeldzame indeling met drie gevels, wat zorgt voor een constante natuurlijke lichtinval en een echt gevoel van openheid. De zijgevels genieten van een aangename open ruimte, wat bijdraagt aan de lichtheid en het luchtige karakter van het geheel. De leefruimte van ongeveer 34 m² valt meteen op door haar ruime volumes en de afgeronde raampartij — een echte architecturale troef die de ruimte extra karakter geeft. De open keuken zorgt voor een vloeiende, gezellige en functionele leefruimte, perfect geïntegreerd met de woonkamer. Het nachtgedeelte, bereikbaar via een aparte gang, omvat twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 18 m² en 12 m², een badkamer en meerdere ingebouwde opbergruimtes, ideaal voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven. Gelegen in een levendige en authentieke wijk van Schaarbeek, op korte afstand van het Helmetplein en zijn kwaliteitsvolle handelszaken. Vlotte bereikbaarheid: tram 55 op ±500 m, buslijnen R26 en R27 op ±100 m. Het Josaphatpark ligt op ongeveer 15 minuten wandelafstand — een echte troef voor ontspanning. Een lichtrijk, ruim en karaktervol appartement dat liefhebbers van volume en persoonlijkheid zal aanspreken, in het hart van een dynamische stedelijke omgeving. Zeker een bezoek waard. PEB: F 328 kwh/m²/an Meer weten?

Située dans une rue calme du quartier recherché du Cimetière d'Ixelles, cette maison de charme développe ±130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène vers un beau séjour de ±30 m². En bout de couloir, vous accédez à une toilette ainsi qu’à la cuisine. Celle-ci communique avec une terrasse couverte de ±13 m² et un agréable jardin de ±45 m². Au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres (±16 m² et ±9,5 m²) ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, en partie sous toiture, vous trouverez une troisième chambre de ±14 m² au sol, un espace bureau de ±9 m² au sol (à aménager selon vos besoins) et une seconde salle de bain. La maison dispose également d'une cave, d'un jardinet à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Moyennant quelques aménagements et rafraîchissements intérieurs, cette demeure offre un potentiel remarquable pour un projet familial ou un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate des universités (ULB/VUB). PEB G (363 kWh/m².an) – émissions CO₂ : 75 kg CO₂/m².an – Certificat n° 0170131-0000366667-01-5. Electricité Conforme. La maison est actuellement louée mais sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Meer weten?

Op een steenworp van de wijk Cimetière d’Ixelles en de ULB, ontdek dit recent gerenoveerde appartement dat meteen overtuigt door zijn lichtinval, praktische indeling en gegeerde ligging. Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met lift en beveiligde toegang, bestaat het appartement uit een inkomhal met vestiaire, een aangename leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, een mooie slaapkamer, een bergruimte en een badkamer. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u de hele dag van een mooie natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De ligging is een echte troef: u bevindt zich vlak bij de levendige wijk Cimetière d’Ixelles, met tal van winkels, restaurants en cafés, en op korte afstand van de ULB. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar (bussen 71, 72, 95, N08, N09, 366 – trams 8 en 25), waardoor u zich gemakkelijk door Brussel verplaatst. Voor ontspanning of sport ligt het Bois de la Cambre op slechts enkele minuten. Troeven: Recent gerenoveerd Zuidgerichte oriëntatie Lift Beveiligde toegang Volledig uitgeruste keuken Kelder EPC: G – 390 kWh/m²/jaar – 118 kg CO₂/m²/jaar Totale geschatte consumptie: 19.338 kWh/jaar Rapportnummer: 20161116 ### Huurprijs: €925/maand Voorschot lasten: €200/maand ( gemeenschappelijke kosten, syndic, lift, verwarming, warm water ) Een lichtrijk, praktisch en ideaal gelegen appartement — klaar om u te verwelkomen. Meer weten?

Op de strategische grens tussen Watermaal-Bosvoorde en Elsene, in een gegeerde residentiële wijk, voldoet dit opbrengsteigendom aan alle criteria voor een slimme investering. 👉 3 officieel erkende units. 100% stedenbouwkundig in orde. Geen grijze zones. De regularisatievergunning werd verkregen: u investeert in een duidelijk, veilig en onmiddellijk verhuurbaar pand. Elk appartement (±45 tot 50 m²) beschikt over individuele tellers, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte beheerstructuur. Het ontbreken van een lift houdt de gemeenschappelijke kosten laag, een belangrijk voordeel voor het rendement. De units werden recent gerenoveerd en bevinden zich in goede algemene staat. Dakwerken zijn te voorzien, wat een interessante kans biedt om op middellange termijn meerwaarde te creëren. 📍 Toplocatie: ULB, kerkhof van Elsene, Place Keym, station Arcades, bus 95… alles ligt op enkele minuten. Een buurt met constante en sterke huurvraag, ideaal om uw inkomsten te verzekeren. 📈 Huidige huuropbrengst: €2.150/maand Direct rendement met bijkomend optimalisatiepotentieel. 👉 Of u nu een pure investeerder bent of een gemengd project zoekt (eigen bewoning + verhuur), dit type opportuniteit blijft zeldzaam op de Brusselse markt. 📄 Volledig dossier beschikbaar op ### EPC: Gelijkvloers: E+ (226 kWh/m²/jaar) 1e verdieping: D- (210 kWh/m²/jaar) 2e verdieping: E- (256 kWh/m²/jaar) Meer weten?

Op de strategische grens tussen Watermaal-Bosvoorde en Elsene, in een gegeerde residentiële wijk, voldoet dit opbrengsteigendom aan alle criteria voor een slimme investering. 👉 3 officieel erkende units. 100% stedenbouwkundig in orde. Geen grijze zones. De regularisatievergunning werd verkregen: u investeert in een duidelijk, veilig en onmiddellijk verhuurbaar pand. Elk appartement (±45 tot 50 m²) beschikt over individuele tellers, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte beheerstructuur. Het ontbreken van een lift houdt de gemeenschappelijke kosten laag, een belangrijk voordeel voor het rendement. De units werden recent gerenoveerd en bevinden zich in goede algemene staat. Dakwerken zijn te voorzien, wat een interessante kans biedt om op middellange termijn meerwaarde te creëren. 📍 Toplocatie: ULB, kerkhof van Elsene, Place Keym, station Arcades, bus 95… alles ligt op enkele minuten. Een buurt met constante en sterke huurvraag, ideaal om uw inkomsten te verzekeren. 📈 Huidige huuropbrengst: €2.150/maand Direct rendement met bijkomend optimalisatiepotentieel. 👉 Of u nu een pure investeerder bent of een gemengd project zoekt (eigen bewoning + verhuur), dit type opportuniteit blijft zeldzaam op de Brusselse markt. 📄 Volledig dossier beschikbaar op ### EPC: Gelijkvloers: E+ (226 kWh/m²/jaar) 1e verdieping: D- (210 kWh/m²/jaar) 2e verdieping: E- (256 kWh/m²/jaar) Meer weten?

Situé au 6e et dernier étage d’un immeuble idéalement placé Square Georges Marlow, ce charmant appartement d’angle de 3 chambres séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques vues dégagées. Développant une surface habitable de ±112 m², il s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste séjour de 32 m². Le hall de nuit mène quant à lui à deux belles chambres (10 m² et 9 m²), une salle de douche, une deuxième toilette, un espace de rangement et enfin une confortable suite parentale avec salle de bain attenante. Une cave privative vient compléter l’ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Côté technique, l’immeuble entame une rénovation énergétique importante : des travaux d’isolation de la façade et de la toiture sont actuellement en cours et de futurs travaux sur la chaudière sont prévus à court terme. Si la quote-part afférente est à charge de l’acquéreur, l’appartement sera le premier bénéficiaire de cette rénovation, qui permettra d’améliorer sensiblement son PEB (actuellement G – 813 kWh/m².an) et d’optimiser son futur confort thermique. Les charges mensuelles (comprenant les communs, l’eau chaude et le chauffage) s’élèvent à ± 500 € (hors éventuels frais pour travaux). Le bien est actuellement loué, avec une disponibilité à convenir selon les modalités du bail. Comme indiqué plus haut, il y a des travaux (isolation façade + toiture + chaudière) de copropriété prévus. Merci de CONSULTER LE DOSSIER COMPLET sur Weinvest.be avant de planifier une visite. Infos et rendez-vous : ### . Meer weten?

Ideaal gelegen tussen de levendigheid van de wijk rond de Begraafplaats van Elsene en de rust van het Ter Kamerenbos, biedt dit aangename appartement met 2 slaapkamers van ±94 m² een bijzonder gegeerde woonomgeving op een steenworp van de ULB. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een echte vestiaire, praktisch voor het dagelijkse leven. De woning opent vervolgens naar een lichtrijke woonkamer, perfect om te genieten van een gezellige leefruimte. De grote, aparte keuken geeft toegang tot een terras, ideaal om even buiten te zitten of rustig van een moment te genieten. De nachthal geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Voor extra comfort zijn een wasmachine en een droogkast reeds geïnstalleerd, en twee private kelders vervolledigen het geheel. De ligging is een echte troef: op 1 minuut van de ULB, op 500 m van de Cambre Étoile en de levendige wijk rond de Begraafplaats van Elsene, bekend om zijn talrijke winkels, restaurants en dynamische sfeer. Natuurliefhebbers zullen ook de nabijheid van het Ter Kamerenbos waarderen, bereikbaar in ongeveer 8 minuten te voet. Het Delta-ziekenhuis ligt eveneens op ongeveer 20 minuten wandelen. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met de tramlijnen 8 en 25 en bus 72 in de nabijheid. Gelegen in een goed onderhouden mede-eigendom beschikt het appartement over een EPC-score D+. 💰 Huurprijs: € 1.335 / maand 💰 Voorschot kosten: € 165 / maand, inclusief verwarming, warm water, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. 📩 Beschikbaar voor bezoeken – neem snel contact op met Angélique! Meer weten?

Op de grens van Elsene en Watermaal-Bosvoorde, in een rustige en aangename straat, geniet dit appartement van een strategische ligging: residentieel maar toch uitstekend verbonden. Op wandelafstand bereikt u in enkele minuten het Keymplein met zijn woensdagmarkt, het Vieux Tilleulplein (Carrefour, Delhaize en de donderdagmarkt) en tal van buurtwinkels. Ook qua mobiliteit is alles eenvoudig: bus 95 bovenaan de straat, de stations Arcaden en Watermaal op minder dan 5 minuten wandelen en metrostation Beaulieu is gemakkelijk bereikbaar. Met de wagen zijn de grote verkeersassen snel bereikbaar, waardoor u Brussel vlot kunt bereiken of verlaten. Sportliefhebbers zullen bovendien de nabijheid van het stadion van Elsene en het sportcomplex van de Trois Tilleuls waarderen. Het appartement Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw en biedt een directe en praktische toegang in het dagelijkse leven — ideaal voor gezinnen, co-housing of voor wie liever geen trappen neemt. Het bestaat uit een aangename leefruimte met open keuken die aansluit op de woonkamer, drie slaapkamers, een douchekamer en een nachthal met ingebouwde opbergruimte. De indeling is functioneel, vlot en perfect aangepast aan een actieve levensstijl. Extra troeven ✔ Grote kelder (met wasruimte) ✔ Fietsenberging ✔ Garagebox 150€/maand Het gebouw is uitgerust met een gemeenschappelijke gascondensatieketel en een cogeneratiesysteem. EPC: E Energieverbruik: 235 kWh/m².jaar Voorschot op de lasten: €250/maand (inclusief verwarming, warm water, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndicus en afvalbeheer). Onmiddellijk beschikbaar. Dit appartement is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een praktische woning op een uitstekende locatie. 📩 Angélique toont het u graag tijdens een bezoek. Meer weten?

Dans le quartier très prisé de l’Observatoire, découvrez cette magnifique villa 4 façades, soigneusement entretenue, offrant ± 364 m². Développée sur 3 niveaux, la maison propose des espaces harmonieux et généreux, sublimés par des détails architecturaux raffinés. Passé le portail, vous serez accueilli par un élégant hall d’entrée donnant accès à un vaste rez-de-chaussée lumineux comprenant un espace salle à manger avec feu ouvert. Dans le prolongement, une cuisine neuve avec coin repas s’ouvre sur l’extérieur. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres belles chambres disposant chacune de leur propre salle de bains attenante. Au dernier étage, vous bénéficierez d’un espace quasi indépendant comprenant dressing, kitchenette, chambre et salle de bains. Au sous-sol : caves, buanderie et garage. Équipements de qualité : chaudière au gaz, système d’alarme, magnifiques parquets anciens en chêne. La maison est entourée d’une vaste terrasse permettant le stationnement de jusqu’à quatre voitures, en complément du garage. À proximité du Bois de la Cambre, des commerces et d’écoles belges et internationales renommées (Lycée Français, École Européenne). Accès aisé aux transports en commun. Un bien incarnant la parfaite fusion entre vie familiale paisible et accessibilité urbaine, le tout dans un quartier prisé et sécurisé. Possibilité de location en société. PEB : F. Meer weten?

Gelegen in het hart van het Keymplein, het bruisende centrum van Watermael-Boitsfort, biedt dit uitzonderlijke handelspand ±200 m² met een zeldzame flexibiliteit: exploitatie als één ruime oppervlakte of opsplitsbaar in twee aparte units van ±100 m². Een topligging met een sterke buurtidentiteit: kwalitatieve lokale handelszaken, gezellige horeca, diensten, scholen en een trouw cliënteel met koopkracht. Elke woensdagnamiddag zorgt de wekelijkse markt voor extra passage en levendigheid op het plein. Uitstekende bereikbaarheid: STIB-busverbindingen vlakbij, station Bosvoorde op wandelafstand en snelle verbindingen naar het centrum van Brussel, Delta en de belangrijkste invalswegen. Uniek voordeel op het plein: 3 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de huur, een echte meerwaarde voor u en uw klanten. Geschikt voor detailhandel, vrij beroep, concept store, lichte horeca (mits vergunning) of dienstenactiviteit. Zich vestigen op het Keymplein betekent deel uitmaken van een echt “dorp in de stad”, omringd door groen en vlak bij het Zoniënwoud. Zeldzame opportuniteit. Contacteer ons voor een bezoek. Meer weten?

Op een steenworp van het Lycée Français – Rustig gelegen gezinswoning met tuin Ideaal gelegen in een rustige residentiële woonwijk, op slechts 2 minuten wandelen van het Lycée Français, biedt deze charmante gezinswoning 152 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte op split-level die uitkijkt op een lichtrijke eetkamer en ingerichte open keuken, met toegang tot een zonnig terras en een charmante stadstuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers van 15 m², 12 m² en 9 m², een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Tweede verdieping (onder het dak): een vierde slaapkamer van 13 m², met een bijkomende badkamer en toilet. Kelder: kelderruimte van 18 m². Buiten: Dubbele buitenparkeerplaats optioneel beschikbaar voor €35.000. Een zeldzaam aanbod in een gegeerde buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en nabijheid van internationale scholen. Meer weten?

Gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw met een sterke architecturale uitstraling, onderscheidt dit veelzijdige plateau van ca. 95 m² zich door zijn uitstekende lichtinval, evenwichtige volumes en flexibiliteit. Momenteel kadastraal bestemd als kantoorruimte, biedt het een zeldzame opportuniteit voor zowel een professionele activiteit als een mogelijke herbestemming tot woonruimte, mits het verkrijgen van de vereiste vergunningen. Voor professioneel gebruik is de ruimte vandaag ingedeeld in vier afzonderlijke kantoren, wat zorgt voor een duidelijke, functionele en vlot aanpasbare indeling. Ideaal voor een vrij beroep, praktijk, creatieve activiteit of administratieve functie. Een functionele keuken en een apart toilet vervolledigen het geheel. De ruimte beschikt over een onafhankelijke toegang vanaf het gelijkvloers, wat zorgt voor extra autonomie. Ook residentieel biedt het pand een interessant herontwikkelingspotentieel. De oppervlakte laat toe om een comfortabel appartement van ongeveer 95 m² te creëren, met de mogelijkheid tot een indeling met twee slaapkamers en aangename leefruimtes. De volumes, de lichtinval en de aanwezigheid van een balkon vormen een uitstekende basis voor een kwalitatief woonproject, zowel voor eigen bewoning als voor investering. De ligging is een absolute troef, ongeacht de bestemming. In de onmiddellijke nabijheid van de wijk Georges Henri geniet het pand van een levendige en groene omgeving. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar (buslijnen 27, 28, 29 en 80, metrostation Gribaumont – lijn 1), met een snelle verbinding naar het centrum van Brussel. De nabijheid van de E40, de omliggende parken, buurtwinkels en de wekelijkse markt op het Meudonplein versterken het woon- en werkcomfort. Dankzij de zuid- en oostgerichte oriëntatie geniet het plateau van een aangename natuurlijke lichtinval doorheen de dag. Het goed georiënteerde balkon vervolledigt het geheel. Een zeldzaam pand dat zich moeiteloos aanpast aan diverse projecten, gelegen in één van de meest aangename buurten van Brussel. Kosten: ± €110/maand (bij wijze van voorschot: verwarming, warm water, tuinonderhoud) Meer weten?

Gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw met een sterke architecturale uitstraling, onderscheidt dit veelzijdige plateau van ca. 95 m² zich door zijn uitstekende lichtinval, evenwichtige volumes en flexibiliteit. Momenteel kadastraal bestemd als kantoorruimte, biedt het een zeldzame opportuniteit voor zowel een professionele activiteit als een mogelijke herbestemming tot woonruimte, mits het verkrijgen van de vereiste vergunningen. Voor professioneel gebruik is de ruimte vandaag ingedeeld in vier afzonderlijke kantoren, wat zorgt voor een duidelijke, functionele en vlot aanpasbare indeling. Ideaal voor een vrij beroep, praktijk, creatieve activiteit of administratieve functie. Een functionele keuken en een apart toilet vervolledigen het geheel. De ruimte beschikt over een onafhankelijke toegang vanaf het gelijkvloers, wat zorgt voor extra autonomie. Ook residentieel biedt het pand een interessant herontwikkelingspotentieel. De oppervlakte laat toe om een comfortabel appartement van ongeveer 95 m² te creëren, met de mogelijkheid tot een indeling met twee slaapkamers en aangename leefruimtes. De volumes, de lichtinval en de aanwezigheid van een balkon vormen een uitstekende basis voor een kwalitatief woonproject, zowel voor eigen bewoning als voor investering. De ligging is een absolute troef, ongeacht de bestemming. In de onmiddellijke nabijheid van de wijk Georges Henri geniet het pand van een levendige en groene omgeving. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar (buslijnen 27, 28, 29 en 80, metrostation Gribaumont – lijn 1), met een snelle verbinding naar het centrum van Brussel. De nabijheid van de E40, de omliggende parken, buurtwinkels en de wekelijkse markt op het Meudonplein versterken het woon- en werkcomfort. Dankzij de zuid- en oostgerichte oriëntatie geniet het plateau van een aangename natuurlijke lichtinval doorheen de dag. Het goed georiënteerde balkon vervolledigt het geheel. Een zeldzaam pand dat zich moeiteloos aanpast aan diverse projecten, gelegen in één van de meest aangename buurten van Brussel. Kosten: ± €110/maand (verwarming, warm water, tuinonderhoud) Meer weten?

À deux pas de l'Avenue Coghen et la rue Vanderkindere, venez découvrir cet charmant appartement 1 chambre à rafraichir. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble et se compose d'un spacieux espace living qui donne d'un côté sur une cuisine ouverte et une toilette séparée et de l'autre sur une chambre avec salle de bain attenante. Cave à disposition. Chaudière individuelle au gaz. Électricité conforme. Idéal pour premier achat ou pour les investisseurs immobiliers. PEB G - n° 20241028­0000694382­01­9. L'appartement est actuellement loué. Disponibilité selon locataire. Infos et visites : ### Meer weten?

Dit is niet zomaar een gelijkvloers appartement, maar een woonruimte die is ontworpen voor een andere manier van leven. Achter de elegante lijnen van een recente residentie schuilt een appartement dat ruimte, privacy en vrijheid combineert, met 150 m² bruto woonoppervlakte die uitkomt op een private tuin, volledig uit het zicht. Het kloppend hart van de woning is de leefruimte: een vloeiende ruimte waar binnen en buiten voortdurend in dialoog staan dankzij de grote raampartijen. De tuin wordt een volwaardige leefruimte — een koffie in de zon, zomerse diners, momenten van rust ver weg van de stedelijke drukte. De open, moderne en volledig uitgeruste keuken ondersteunt deze momenten van samenzijn, terwijl een ruime berging/wasruimte de praktische kant van het dagelijks leven discreet opvangt, zonder de ruimte te domineren. Het nachtgedeelte staat in het teken van comfort en flexibiliteit: twee aangename slaapkamers, een bureau dat naar wens kan worden ingericht, en een badkamer opgevat als een privétoevluchtsoord, met dubbele wastafels en een private sauna. En omdat sommige projecten ruimte en stilte vereisen, biedt een afzonderlijk bureau in de tuin een echte scheiding tussen privéleven en professionele activiteit. Ook de afwerking voldoet aan hoge eisen: vloerverwarming, verfijnde afwerkingen en evenwichtige volumes. Een detail dat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt: de mogelijkheid om een voertuig rechtstreeks aan de tuinzijde te parkeren. Wat de ligging betreft, blijft de omgeving goed bereikbaar zonder opdringerig te zijn: het station Ukkel-Stalle, tramlijnen 4 en 82, vlotte verbindingen met de grote invalswegen, het sportcentrum van Neerstalle en de winkels van Xavier De Bue bevinden zich op slechts enkele minuten. De vraagprijs situeert zich binnen een vork die het voor in aanmerking komende kopers mogelijk maakt te genieten van de vrijstelling op registratierechten, waardoor de totale aankoopkost aanzienlijk wordt verlaagd — een niet te verwaarlozen voordeel bovenop de intrinsieke kwaliteiten van het pand. Een zeldzaam eigendom voor wie op zoek is naar een woning met betekenis, ruimte en een echte ademruimte. EPC D+ : 170 kWh/(m².jaar) – 34 kg CO₂/(m².jaar) Meer weten?

Geboren rond 1675 vertelt deze zeldzame woning meer dan drie eeuwen Brusselse geschiedenis. Ideaal gelegen in de rue des Six Jeunes Hommes, in de prestigieuze Zavelwijk, biedt ze een uitzonderlijke levenskwaliteit in het hart van Brussel: galeries, musea, antiquairs, scholen, restaurants en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Achter de gevel van ±6 m breed ontvouwt zich een huis van ±190 m² bewoonbare oppervlakte waar elke ruimte authenticiteit uitstraalt. Op het gelijkvloers benadrukt een plafondhoogte van 2,9 m de ruime leefkamer en de volledig ingerichte keuken, die toegang biedt tot een intiem terras met uitzicht op de binnentuin. De eerste verdieping herbergt een lichte salon met open haard van ongeveer 49 m². Hogerop bevindt zich een suite met slaapkamer, dressing en een volledige badkamer. Op de bovenste verdieping vindt u een tweede royale slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van bad en aparte douche. Oude plankenvloeren, royale volumes en zorgvuldige renovaties zorgen voor een perfecte balans tussen charme en modern comfort. Een interne lift bedient alle verdiepingen en de kelder – een absolute zeldzaamheid voor dit type woning. Authenticiteit, karakter en toplocatie maken van dit huis een uitzonderlijk aanbod in de Zavel. EPB G – 423 kWh/m².jr – CO₂: 85 kg/m².jr Onroerende voorheffing 2023: €1.559,56 Meer weten?

Gerenoveerd appartement met tuin: een echte blikvanger Dit appartement, vijf jaar geleden met smaak gerenoveerd, biedt een prachtig evenwicht tussen hedendaagse stijl en de charme van weleer: gerenoveerde Hongaarse puntparketvloer, sierlijsten… en moderne afwerkingen die met zorg werden gekozen. De leefruimte van ongeveer 42 m² is een echte plek om van te genieten. De open keuken, eetruimte en zithoek vloeien harmonieus in elkaar over. Aansluitend op de ruime inkomhal geeft de gang toegang tot twee slaapkamers, een gerenoveerde inloopdouchekamer, een apart toilet en een praktische bergruimte. Het appartement kijkt uit op een zeldzaam troef: een privétuin van ongeveer 50 m² op de eerste verdieping, georiënteerd op het westen. De tuin wordt vervolledigd door een terras van ongeveer 35 m². Dankzij de oriëntatie en het ontbreken van inkijk geniet u hier volop van natuurlijk licht. Kortom, de perfecte combinatie van appartement en huiselijk comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een actieve en zorgzame mede-eigendom die doordachte beslissingen neemt. Op minder dan 10 minuten wandelen vindt u: Tal van ontspanningsmogelijkheden: het Montjoiepark, het Brugmannpark, het Dudenpark, fitnesszalen en tennisclubs, Een ruim aanbod aan winkels in Vanderkindere, Héros en Xavier de Bue, Uitstekende openbaarvervoerverbindingen: trams 4, 7, 10, 18, 92 en bussen 37, 38, 41, 43, 75, 124. Een echte blikvanger, ontworpen voor wie houdt van een mooi, vlot, stedelijk en inspirerend leefkader. EPC: E – 48 kg CO₂/m².jaar – 241 kWh/m².jaar Lasten: ongeveer €200/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten (lift, elektriciteit, verwarming, syndicus…), alsook privéwater en -verwarming. Meer weten?

Aan de ingang van het Ter Kamerenbos, in een van de meest gegeerde buurten van Brussel, biedt dit zeldzame pand het comfort van een huis met de voordelen van een hoogwaardig gerenoveerd appartement. Met een oppervlakte van ±300 m² volgens het EPC (±191 m² bewoonbaar volgens onze metingen), geniet dit gelijkvloers appartement van een uitzonderlijke ligging: Elke dag directe toegang tot het groenste hart van de stad voor wandelingen, sport of ontspanning, en toch vlak bij winkels, kwaliteitsrestaurants, internationale scholen en mobiliteitsassen. 🏡 Indeling: – Privé-ingang, voor een huiselijk gevoel – Ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op het grote ZUID-gerichte terras (±50 m²) en aangelegde tuin – Open, volledig uitgeruste keuken op maat – 3 slaapkamers, waarvan 2 met en-suite badkamer – Extra badkamer – Bureau (of logeerkamer/thuiswerkplek) – Wasruimte & bergruimte – Dubbele garage met directe toegang tot het appartement – Warmtepomp voor onafhankelijke, duurzame verwarming – Volledig vernieuwde technieken, driedubbel glas, versterkte isolatie Een oase van rust, elegantie en comfort, perfect voor wie luxe wil combineren met een groene omgeving, in een van de meest begeerde wijken van de hoofdstad. 📞 Contacteer ons voor meer info of een bezoek. Meer weten?

Beveiligde garage te koop op niveau -1. Toegang via lift. Maximaal gewicht: 2300kg. Maximale hoogte: 1,75 m Meer weten?

Plaats Keym Ruime afgesloten garage voor een auto en fietsen. Jaarlijkse kosten 2023/2024 = 186,57euro (reservefonds: 115,83euro / huidige kosten: 70,74euro) Voor meer informatie, bel Céline op ### Meer weten?