We Invest Bruxelles - Sud (1170 Watermael-Boitsfort)

Un vrai appel au coup de cœur ! Niché dans une élégante maison de maître, cet appartement d'exception a tout pour séduire. We Invest a le plaisir de vous présenter cette pépite, rénovée en 2012 avec des matériaux haut de gamme. Vous serez charmé par son bow-window baigné de lumière, sa bibliothèque sur mesure, ses magnifiques planchers, ses belles hauteurs sous plafond… et même sa cave à vin discrète ! Le séjour spacieux avec cuisine ouverte (full équipée), subtilement séparés par une grande table en inox pour 8 personnes, invite aussi bien aux moments conviviaux qu'aux soirées plus intimistes. Côté nuit : deux chambres de belles dimensions, séparées par une élégante salle de bain en marbre, avec baignoire d'un côté et douche de l'autre. Envie d'un moment de détente ? La terrasse, orientée Sud-Ouest et à l’abri des regards, vous offre un véritable havre de paix en pleine ville. Situé dans le quartier très recherché de l’Avenue Albert, à deux pas de Vanderkindere, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, et transports en commun (tram 3, 4, 7, 51 au pied de l’immeuble). Informations pratiques : Provisions de charges : 215€/mois (chauffage, eau, entretien des communs, syndic) PEB : G – 399 kWhEP/m².an – 80 kg CO₂/m².an Petite copropriété – Pas d’ascenseur En savoir plus ?

Idéalement situé à Ixelles, dans le quartier recherché de Boondael, entre l’église Saint-Antoine et le Bois de la Cambre, ce spacieux appartement de ±170 m² (selon PEB) a tout pour séduire. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, circulation fluide. Les belles réceptions, orientées plein soleil, s’ouvrent sur un balcon à l’avant. La configuration est pensée pour un confort optimal : deux chambres se trouvent dans un hall de nuit avec salle de bain, WC séparé et de nombreux placards intégrés. La troisième chambre, attenante au séjour, peut aisément devenir un grand bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à l’entrée de service – un vrai plus au quotidien. Trois grands espaces de rangement intégrés complètent l’ensemble. Terrasse à l’arrière, balcon à l’avant : profitez de l’extérieur à tout moment de la journée. Cerise sur le gâteau : un grand garage box fermé (en option), pouvant accueillir une voiture et du stockage, voire deux véhicules compacts. Un bien rare, dans un quartier vert, dynamique et ultra accessible. À visiter sans tarder. PEB E- : 274 kWhEP/(m².an) & 54 kg/(m².an) de CO₂ PEB n° : 20180329 ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas des stations Montgomery et Joséphine-Charlotte, cet emplacement de parking intérieur, situé au sous-sol -1 d'une Résidence pour personnes âgées. Parking sécurisé avec deux portes électriques. Dimensions : Profondeur: 5m - Largeur: 2,50m - Hauteur max: 1,82m. Superficie totale +/- 12,5m². PRIX : 25.000€. Infos et visites : ### En savoir plus ?

À deux pas de l'Avenue Coghen et la rue Vanderkindere, cet immeuble mixte à rafraîchir, d’une surface bâtie totale (hors caves) de +-240m² est cadastré comme 1 commerce, 1 appartement 1 chambre et 1 appartement duplex 2 chambres mais est actuellement utilisé comme : 1 commerce, 2 appartement 1 chambre et 1 studio. L’immeuble mixte est actuellement composé comme suit : - RDC : Un Commerce de +- 55m² avec cour de +- 25m² - 1er étage : Un appartement 1 chambres de +- 71m² (selon PEB) - 2e étage : Un appartement duplex de +- 33m²(selon PEB) avec terrasse +- 21m² - 2e étage : Un studio de +- 29m²(selon PEB) L’immeuble avant est entièrement sous caves et dispose de compteurs séparés pour chaque unité (4 compteurs au total). Électricité conforme. Idéal pour les investisseurs immobiliers : son rendement actuel est de 5% net. Une opportunité à saisir ! PEB 1er étage : G - n° 20241028­0000694382­01­9. PEB 2e étage duplex : G - n° 20241028­0000694381­01­1. PEB 2e étage studio : F - n° 20241028­0000694380­01­3. Documents sur notre site : ### . Infos et visites : Laurent au ### ou sur ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de +/-125 m² (valeur PEB) se trouve dans un quartier résidentiel d’Auderghem, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (Delta) et des grands axes (E411). L’appartement se compose d’un hall d’entrée s'ouvrant directement par une double porte sur un vaste séjour de +/-38 m² couplé à une agréable terrasse. les matériaux nobles et la cheminée donne à cet espace un cachet unique. La cuisine récemment, rénovée et entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle.Le hall de nuit lui donne accès aux trois chambres situées à l’arrière du bâtiment avec vue sur le jardin de (+/- 100m²), garantissant un calme absolu, à une salle de bain rénovée ainsi qu'à un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau et/ou de buanderie selon vos besoins. Une toilette séparée, un vestiaire intégré et un local technique viennent compléter la commodité du bien. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité dans un environnement idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail. Le garage box fermé (et sa cave dans le prolongement) est proposé en option au prix de 35.000 €. À visiter sans tarder! Compteurs eau et gaz individuels. Charges communes : Provisions de charges : 198€ - Fond de réserve : 102€ (Budget 2025) Dernier précompte payé par les propriétaires (2024): 1229€ PEB E : 244 kWh/an/M2 - 52 m3CO2/an PEB : 20160812 ### Libre à l'Acte. En savoir plus ?

Garage sécurisé à vendre situé au niveau -1. L'accès se fait via un ascenseur. Poids max : 2300kg. Hauteur max : 1,75m En savoir plus ?

Situé au 4e étage d'une immeuble de l'avenue Coghen, ce spacieux appartement 3 chambres vous séduira dès votre arrivée dans les lieux : vous êtes accueilli par un beau hall d'entrée donnant sur une toilette séparée et un espace vestiaire. Sur votre droite, vous découvrez son agréable living lumineux orienté Sud-Est. Continuez et vous arrivez dans une grande cuisine ouverte avec jardin d'hiver. De l'autre côté se trouvent un hall de nuit menant à trois belles chambres (13, 11,5 et 9m2) et à une salle de bains. Charges mensuelles (incluant les charges communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : +/- 230€. PEB : E (244 kwh/(m2.an)). PEB n° 20250325‐0000708794‐01‐7. Actuellement loué, disponibilité selon locataires. Proche de nombreux moyens de transport et de magasins (Delhaize, etc), sa situation est idéale à Uccle. Infos & visites : Laurent au ### ou ### En savoir plus ?

Place Keym Garage box fermé spacieux pouvant accueillir une voiture ainsi que des vélos. Charges annuelles 2023/2024 = 186,57euros (fond de réserve : 115,83euros / charges courantes : 70,74euros) Pour plus d'information, appelez Céline au ### En savoir plus ?

We Invest vous propose ce magnifique appartement meublé de standing d’environ 126 m² (selon PEB), situé au deuxième étage d’une copropriété élégante en plein cœur de Bruxelles. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la lumière naturelle et le choix raffiné des matériaux. Le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial, prolongé par une cuisine hyper-équipée récemment rénovée avec cave à vin intégrée. Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-ouest d’environ 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau : l’une avec douche, l’autre avec baignoire. Une buanderie équipée, une toilette séparée avec lave-mains et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal dans un cadre élégant et chaleureux. Le mobilier, sélectionné avec soin, confère à l’ensemble une atmosphère moderne et apaisante. L’appartement se situe dans une charmante rue pavée à seulement 200 mètres de la Gare Centrale, offrant un accès direct à toutes les lignes de train, métro et bus, ainsi qu’aux nombreux commerces et restaurants du centre-ville. Un garage box fermé est disponible au niveau -1 de la résidence sécurisée, au prix de 150 €/mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € et comprennent les parties communes, l’ascenseur, l’eau et une provision pour le chauffage. PEB : C – 119 kWh/m².an. Disponible immédiatement. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement exceptionnel. En savoir plus ?