We Invest Bruxelles - Sud (1170 Watermael-Boitsfort)

Appartement à louer

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Il y a des lieux où l’on se sent chez soi dès les premiers instants. Niché au 3ᵉ étage d’une avenue de prestige, entre Altitude 100 et Vanderkindere, cet appartement lumineux et chaleureux de +/- 110m2 PEB invite à imaginer un quotidien aussi agréable que confortable. Dès l’entrée, les beaux espaces de réception offrent un cadre idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un moment de calme. La grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, trouvera naturellement sa place dans votre quotidien. Deux chambres complètent l’ensemble, offrant un espace paisible pour se ressourcer. À l’extérieur, le quartier révèle tout son charme : vivant sans être agité, il permet de profiter des commerces et de l’animation locale tout en retrouvant la tranquillité de son chez-soi. Le parc Duden se rejoint en environ 8 minutes, tandis que les trams 4, 7 et 92 sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, et le tram 18 en seulement 5 minutes. Deux caves et une place de parking viennent parfaire ce bien, pour un confort au quotidien. Un appartement lumineux et accueillant, où l’on se projette facilement, entre vie de quartier et douceur de vivre. Une place de parking est comprise Provision charges: 150€/mois comprenant: Ascenseur, syndic, nettoyage, éléctricité, eau des communs et provision de chauffage privatif. PEB: D + 167 Kwh/(m2.an) 33kg CO2/(m2.an) n°: 20260420 ### Une visite? Appelez Angélique sans tarder au ###

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Maison à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 7 min à pied 7 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Au bout d'une petite impasse, dans un charmant lotissement très calme, venez découvrir cette agréable maison 3 chambres de +/- 134m2 (valeur PEB). Elle dispose d'une belle entrée avec toilettes et vestiaire, d'un agréable living et d'une cuisine récente toute équipée donnant accès à un beau jardin orienté Sud-Est. À l'étage de la maison, se trouvent 3 belles chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'un espace buanderie et d'un garage. De nombreux magasins (zoning de Drogenbos) et transports en commun (Gare Uccle-Calevoet, trams 51 & 82, etc ) vous faciliteront grandement la vie quotidienne ! La maison est actuellement louée. Elle sera disponible selon les locataires. PEB : C- 144 [kWhEP/(m2.an)] / PEB numéro : 20160609 ### (Nouvelle chaudière au gaz et nouveaux Velux depuis..). Infos & visites : Laurent ### ou sur ###

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Maison à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Au cœur de l’une des plus belles avenues de Watermael-Boitsfort, à deux pas de la Place Keym, cette maison de caractère développe ±203 m² habitables (selon PEB) et incarne parfaitement l’équilibre entre charme d’époque et confort de vie actuel. Dès les premiers instants, la maison séduit par son authenticité : matériaux d’origine, volumes généreux, lumière traversante… Une atmosphère chaleureuse, presque intemporelle, renforcée par une série d’améliorations pensées au fil du temps pour adapter les espaces aux modes de vie d’aujourd’hui. Ici, le cachet n’est pas figé, il évolue avec modernité.À l’arrière, le véritable coup de cœur : un magnifique terrain de 5 ares 65, rare dans le quartier. Un espace extérieur généreux, calme et verdoyant, offrant une respiration unique à Bruxelles et un potentiel d’aménagement exceptionnel. La localisation est un atout majeur : environnement résidentiel recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus 95 notamment), permettant de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant et apaisant. Disponible à l’acte, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d’une base saine et d’un emplacement premium. PEB : F – 320 kWh/(m².an) – 64 kg CO₂/(m².an)

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Appartement à louer

1170 Watermael-Boitsfort

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Un appartement rénové, une jolie vue sur les toits et un quartier qui ne manque pas de vie ! Situé avenue Coloniale 54, à Watermael-Boitsfort, cet appartement meublé d'environ 65 m² a été rénové en 2021. Il se trouve au dernier étage d'une copropriété calme de seulement quatre appartements, sans ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de ± 22 m², exposé à l'est et offrant une jolie vue dégagée sur les toits de Watermael, prolongé par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres de respectivement ± 12 m² et ± 8 m², ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative vient compléter le bien. Les occupants bénéficient également d'un accès à une buanderie commune, équipée d'une machine à laver et d'un séchoir, ainsi qu'à un grenier partagé. Un projet d'installation de panneaux solaires est également en cours au sein de la copropriété. Un quartier vivant, entre commerces, sport, culture et espaces verts L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à proximité immédiate de la place Keym, de son marché du mercredi après-midi et de ses nombreux commerces de proximité : supermarché Farm, Carrefour, boulangeries, commerces de quartier et autres commodités. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité de la piscine Calypso 2000, du parc sportif des Trois Tilleuls, ainsi que du centre Flow, qui propose des cours collectifs de sport et de yoga. Le centre Pérou complète cette offre avec ses propres activités et cours. Côté culture, l'Espace Delvaux accueille La Vénerie, centre culturel proposant projections de cinéma, ateliers, activités et drinks thématiques. Le complexe comprend également une bibliothèque et une ludothèque. À environ 15 à 20 minutes à pied, ou plus rapidement en transports en commun, se trouvent le bois de la Cambre et le centre sportif Mix, à proximité de la forêt de Soignes. Juste à côté, le foodcourt Fox offre une destination conviviale pour se retrouver autour d'un verre ou d'un repas. Les académies de musique et des arts plastiques complètent encore les possibilités culturelles du quartier. Conditions de location Loyer mensuel : 1.515 € (meubles et charges communes de copropriété de 15 €/mois comprises). Charges de consommation (eau, gaz et électricité) à charge personnelle du locataire. Bail de courte durée d'un an. Appartement meublé. Disponibilité : décembre 2026. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement rénové, au sein d'une petite copropriété calme, dans un quartier où commerces, sport, culture et nature se rencontrent au quotidien. Informations et visites : ### – ###

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Appartement à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains et d’une chambre. Situé au-dessus de la Galerie Louise, le bien bénéficie d’un environnement calme et paisible en intérieur d'îlot. L’appartement est en bon état général et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. L’immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment l’installation de chaudières au gaz à haut rendement et d’un système de cogénération en 2022, la rénovation de la toiture en 2025 ainsi que le remplacement complet des ascenseurs, actuellement en cours (2026), dont les frais ont déjà été acquittés. Provision mensuelle pour charges +- 180 € (couvrant les parties communes, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide). Contribution au fonds de réserve d’environ 90 € par mois. PEB : D+ (n° 20250929-0000728972-01-4). L’installation électrique n’est pas conforme. L’ensemble des documents relatifs au bien est disponible sur notre site internet : ###

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Maison à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Un havre de paix au cœur de Watermael-Boitsfort !Nichée dans un clos calme et verdoyant, au 13 rue de l’Eider, cette charmante maison trois façades offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité et confort se conjuguent à merveille, tout en restant proche des commodités et des grands axes.Elle se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, d’une seconde salle de douche, d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un grand garage et d’un emplacement de parking extérieur.Un agréable jardin vient compléter ce bien, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute sérénité.Chaudière au gaz et châssis double vitrage de 2013. PEB:F Electicité non conforme. Une maison pleine de charme, idéale pour écrire une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre !

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Rez-De-Chaussée à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Magnifique appartement trois chambres avec jardin, niché au calme dans le très prisé quartier de l’Observatoire. Baigné de lumière et ouvert sur un agréable jardin, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une belle continuité entre intérieur et nature. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de vie. L’appartement dispose également de deux chambres de 10 m², d’une salle de bains, ainsi que d’une élégante suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking viennent parfaire ce bien. L’emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 30.000 €.Un lieu de vie chaleureux et serein, où le confort intérieur rencontre le charme d’un jardin dans l’un des quartiers les plus recherchés. PEB: D- Electricité conforme. Info et visite: ###

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Maison à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés : elles offrent un cadre de vie qui peut évoluer avec une famille. Cette maison unifamiliale en est un bel exemple. Située dans une rue résidentielle d’Uccle, cette maison de 1911 développe environ 175m² et a conservé le charme caractéristique des maisons bruxelloises. Un bien familial comme celui-ci, avec quatre chambres et de nombreux espaces de rangement, est aujourd’hui particulièrement recherché à Bruxelles. Dès l’entrée, les beaux espaces de réception donnent le ton. Les pièces de vie s’enchaînent naturellement et se prolongent par une cuisine conviviale. La maison offre quatre chambres permettant d’accueillir une famille, de créer un bureau ou encore de conserver des espaces dédiés au rangement et aux loisirs. Entretenue et améliorée au fil des années, elle bénéficie notamment d'une salle de bains remise à neuf, d'une façade repeinte, et de châssis double vitrage. La maison est immédiatement habitable tout en offrant suffisamment de potentiel pour être progressivement adaptée aux envies et à la personnalité de ses futurs occupants. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique : tram 4 et 82, bus 74 et 75, gare de Calevoet à environ 10 minutes à pied, commerces et salle de sport à proximité. Les espaces verts, dont le parc du Keyenbempt et le Moulin, sont également accessibles à pied, tandis que la sortie de Bruxelles se rejoint en quelques minutes en voiture. Une véritable maison unifamiliale, avec quatre chambres, du caractère et de l’espace pour évoluer : un type de bien devenu rare sur le marché bruxellois.

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Appartement à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Appartement 2 chambres plein de charme et très lumineux. Situé dans le très agréable quartier Vanderkindere, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 2 chambres offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur, l’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une bénéficiant de rangements intégrés, ainsi que d’une belle salle de douche. Récemment rénové, l’appartement est en excellent état et n’attend plus que son futur propriétaire. Il conviendra parfaitement à un premier achat ou constituera un investissement intéressant. PEB : G. Électricité conforme. Chaudière individuelle au gaz. Immeuble avec très peu de charges. Informations et visites : ###

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Maison à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Au cœur du très recherché quartier Wiener, découvrez cette authentique maison unifamiliale à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche. Une lumineuse véranda prolonge agréablement les espaces de vie et mène vers une cour aménagée, à l'abri des regards. À l'arrière de la parcelle, une dépendance de caractère, développant environ 20 m² par niveau sur deux étages, offre un espace idéal pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le premier étage est actuellement aménagé en appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche et une toilette séparée. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, complètent les espaces de vie. Un vaste grenier vient parfaire l'ensemble et offre encore de belles perspectives d'aménagement. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la gare de Boitsfort, cette maison conjugue le charme d'un quartier prisé avec un potentiel exceptionnel. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire selon vos envies. Infos et visites : ###

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Appartement à vendre

1180 Uccle

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Ici, on ne parle pas simplement d’un rez-de-chaussée, mais d’un espace pensé pour vivre autrement. Derrière les lignes élégantes d’une résidence récente se cache un appartement qui conjugue volumes, intimité et liberté, avec 150 m² bruts ouverts sur un jardin privé, préservé des regards. Le cœur du lieu bat dans la pièce de vie : un espace fluide, où l’intérieur et l’extérieur dialoguent en permanence grâce aux larges baies vitrées. Le jardin devient une pièce à part entière — café au soleil, dîners d’été, moments de calme loin de l’agitation urbaine. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, accompagne ces instants de partage, tandis qu’une grande arrière-cuisine/buanderie absorbe le côté pratique du quotidien, sans jamais l’imposer. La partie nuit privilégie le confort et la modularité : deux chambres accueillantes, un bureau adaptable selon vos besoins, et une salle d’eau conçue comme un refuge, avec doubles vasques et sauna privatif. Et parce que certains projets demandent de l’espace et du silence, un bureau indépendant dans le jardin offre une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelle. Les prestations suivent la même exigence : chauffage au sol, finitions soignées, volumes équilibrés. Un détail qui change tout au quotidien : la possibilité de stationner directement un véhicule côté jardin. Côté localisation, le cadre reste connecté sans être envahissant : gare d’Uccle-Stalle, trams 4 et 82, accès rapide aux grands axes, centre sportif de Neerstalle et commerces de Xavier De Bue à quelques minutes. Le prix s’inscrit dans une fourchette permettant, pour un acquéreur répondant aux conditions, de bénéficier de l’abattement sur les droits d’enregistrement, réduisant ainsi le coût global de l’acquisition. Un avantage appréciable qui s’ajoute aux qualités intrinsèques du bien. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec du sens, de l’espace et une vraie respiration. PEB D+ : 170 kWh/(m².an) – 34 kg CO₂/(m².an)

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Duplex à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé sur la prestigieuse avenue Albert, au cœur de Forest, découvrez ce magnifique souplex de ± 214 m² selon PEB, un bien atypique où volumes spectaculaires, charme et raffinement se rencontrent. Installé dans une somptueuse bâtisse de caractère datant de 1910, dont la remarquable façade donne immédiatement le ton, ce bien séduit dès les premiers instants par son cachet et ses proportions hors normes. Le niveau principal impressionne par ses hauteurs sous plafond atteignant près de 4 mètres et par une superbe succession de trois pièces en enfilade. Trois espaces, trois univers très différents, mais un même fil conducteur : l’élégance et le raffinement. On y retrouve un salon de ± 24 m², une salle à manger de ± 17 m² et un magnifique bureau/bibliothèque de ± 23 m². Une cuisine de ± 16 m² complète ce niveau aux volumes particulièrement généreux. Le niveau inférieur est entièrement consacré à l’espace nuit et accueille trois chambres ainsi que trois salles d’eau. Cette distribution assure une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie plus intime de l’habitation. À l’extérieur, une exceptionnelle cour de ± 65 m² prolonge les espaces et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, particulièrement rare pour un bien de cette typologie. La configuration et les volumes du bien permettent également d’envisager aisément l’exercice d’une profession libérale, tout en préservant une distinction confortable entre vie privée et activité professionnelle. À la frontière d’Uccle et à proximité immédiate du quartier Vanderkindere, l’adresse profite d’un environnement résidentiel recherché tout en restant remarquablement connectée au reste de Bruxelles. Les amateurs d’espaces verts apprécieront la proximité du parc de Forest et du parc Duden, tandis que le bois de la Cambre est également rapidement accessible. Commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont nombreux dans les environs, notamment autour de Vanderkindere, Brugmann et Churchill. Un bien singulier, aux volumes rares et au caractère affirmé, à découvrir absolument.

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Appartement à vendre

1160 Auderghem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Septième étage, vue dégagée, entièrement rénové : cet appartement parle de lui-même. Perché au-dessus des toits d'Auderghem, avec un balcon accessible depuis chaque chambre et un ascenseur, il se trouve à la lisière des quartiers de Pétillon, Chant d'Oiseau et Saint-Julien, parmi les plus recherchés d'Auderghem. L'appartement de 86 m² (selon le PEB) s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui structure naturellement le logement. Le living avec cuisine ouverte capte la lumière et profite de belles vues sur la ville — à cette hauteur, l'horizon est dégagé et la sensation d'espace est réelle. De l'autre côté, deux chambres bien proportionnées de 13 et 9 m², chacune avec accès direct au balcon arrière de 8 m² orienté Nord-Ouest, idéal pour les fins d'après-midi à l'abri des regards. La salle de douche intègre un petit espace buanderie, la toilette est séparée, et une cave privative complète le tout. Cuisine, salle de douche, sols, peintures : tout a été refait. On entre dans un appartement prêt à habiter, sans budget travaux à anticiper. Commerces, écoles (Saint-Julien, École Japonaise) et transports (métro Pétillon, bus 34) sont à portée de main. Un bien aussi séduisant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. PEB E- · 269 kWh/(m².an) · 52 kg CO₂/(m².an) Certaines photographies ont été virtuellement meublées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. Le mobilier présenté est non contractuel et n’est pas présent dans le bien Aucun rendez-vous de visite ne sera fixé sans contact téléphonique préalable avec l'agent : ###

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Appartement à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé au 6e et dernier étage d’un immeuble idéalement placé Square Georges Marlow, ce charmant appartement d’angle de 3 chambres séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques vues dégagées. Développant une surface habitable de ±112 m², il s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste séjour de 32 m². Le hall de nuit mène quant à lui à deux belles chambres (10 m² et 9 m²), une salle de douche, une deuxième toilette, un espace de rangement et enfin une confortable suite parentale avec salle de bain attenante. Une cave privative vient compléter l’ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Côté technique, l’immeuble entame une rénovation énergétique importante : des travaux d’isolation de la façade et de la toiture sont actuellement en cours et de futurs travaux sur la chaudière sont prévus à court terme. Si la quote-part afférente est à charge de l’acquéreur, l’appartement sera le premier bénéficiaire de cette rénovation, qui permettra d’améliorer sensiblement son PEB (actuellement G – 813 kWh/m².an) et d’optimiser son futur confort thermique. Les charges mensuelles (comprenant les communs, l’eau chaude et le chauffage) s’élèvent à ± 500 € (hors éventuels frais pour travaux). Le bien est actuellement loué, avec une disponibilité à convenir selon les modalités du bail. Comme indiqué plus haut, il y a des travaux (isolation façade + toiture + chaudière) de copropriété prévus. Merci de CONSULTER LE DOSSIER COMPLET sur Weinvest.be avant de planifier une visite. Infos et rendez-vous : ### .

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Maison à vendre

1970 Wezembeek-Oppem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Nichée dans le joli quartier de la rue du Champ des Papillons à Wezembeek-Oppem, cette charmante maison invite à poser ses valises et à profiter d’un quotidien doux et paisible. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une jolie cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux, pensé pour partager les petits bonheurs du quotidien. Quelques pas suffisent pour rejoindre le jardin, véritable prolongement de la maison. Baigné de soleil, il offre un écrin de verdure intime, parfait pour savourer un café au calme, déjeuner en plein air ou simplement laisser le temps s’écouler. À l’étage, la maison dévoile deux belles chambres, dont une généreuse pièce de 19 m², offrant espace et sérénité. Une agréable salle de douche complète cet espace dédié au repos. Un garage box en supplément à 30.000€ vient parfaire ce bien, alliant charme, confort et praticité.PEB: C Electricité non conforme. Infos et visite: ###

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Parking à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate des avenues Franklin Roosevelt et Buyl, de l’ULB et de l’Abbaye de la Cambre, We Invest vous propose cet emplacement de parking sécurisé situé au niveau -1 d’un immeuble. L’accès au sous-sol s’effectue via un ascenseur pour véhicules, commandé à distance et bénéficiant d’un système de vidéosurveillance. L’emplacement se trouve dans un box fermé partagé, lui-même équipé d’un système d’ascenseur permettant le stationnement du véhicule. L’ensemble du dispositif fonctionne par télécommande, offrant un accès pratique et sécurisé. Caractéristiques techniques : Poids maximal du véhicule : 2.300 kg Hauteur maximale : 1,75 m Une solution de stationnement sécurisée dans un secteur particulièrement recherché d’Ixelles, à proximité de l’ULB, du quartier du Bois de la Cambre et des grands axes.

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Appartement à louer

1050 Ixelles

IXELLES – ROND-POINT DE L’ÉTOILE | APPARTEMENT 1 CHAMBRE ±105 M² Au cœur du prestigieux Rond-Point de l’Étoile à Ixelles, à l’angle de l’avenue Ernestine et de l’avenue des Courses, découvrez cet élégant appartement situé au deuxième étage de la remarquable Résidence Ernestine. Construite en 1936, cette résidence moderniste de caractère offre un cadre architectural remarquable, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée au cœur d’Ixelles. L’immeuble dispose de deux ascenseurs aux normes ainsi que d’un service de conciergerie. Développant une superficie de 106 m² selon le PEB, l’appartement a été récemment rénové tout en conservant le charme de son époque, notamment grâce à son beau parquet présent dans les pièces de réception ainsi que dans la chambre. Initialement configuré en deux chambres, l’appartement a été repensé en un appartement 1 chambre, offrant aujourd’hui de généreux volumes de réception et plusieurs espaces de vie distincts. Le troisième espace, dans sa disposition actuelle, offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, chambre, bibliothèque ou espace de loisirs, selon les besoins. L’appartement se compose actuellement de plusieurs espaces de réception, d’une cuisine, d’une chambre d’environ 12 à 13 m², garde-robe comprise, ainsi que des pièces d’eau. L’appartement est également proposé avec une cave privative. Au rez-de-chaussée de l’immeuble, un espace polyvalent pouvant servir d’atelier ou de local à vélos est également à disposition. Situé dans un environnement particulièrement recherché, entre le quartier du Cimetière d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre et le Bois de la Cambre, le bien profite d’un cadre de vie à la fois verdoyant et animé. À proximité immédiate du campus du Solbosch, de l’avenue Louise et de ses nombreux commerces, ainsi que de la place Flagey, il bénéficie de toute l’effervescence et de la diversité qui font le charme d’Ixelles. La localisation est également idéale pour les déplacements en transports en commun, avec notamment les lignes de tram 8, 7 et 25, offrant des connexions rapides vers Louise, Roodebeek, le Heysel, Vanderkindere, Rogier et Boondael. Charges mensuelles : ±300 € PEB : D Un appartement de caractère alliant beaux volumes, rénovation récente, configuration modulable et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel au cœur d’Ixelles.

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Appartement à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

WATERMAEL-BOITSFORT – RUE DE LA CIGALE | APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE SANS VIS-À-VIS Belle terrasse de 11 m², sans vis-à-vis et orientée nord-ouest, offrant un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter des fins de journée, installer un espace repas ou simplement se détendre au calme. D’une superficie de 37 m² selon le PEB, l’appartement propose une disposition agréable et fonctionnelle. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tandis que la chambre d’environ 12 m² offre un espace confortable et bien proportionné. L’ensemble profite d’une atmosphère chaleureuse et d’une agréable ouverture vers l’extérieur. Situé dans une rue calme à sens unique de Watermael-Boitsfort, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché. La Place Wiener, l’avenue Delleur et le boulevard du Souverain se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès aisé aux commerces, transports et commodités. La proximité de la Forêt de Soignes et du Bois de la Cambre complète idéalement ce cadre de vie verdoyant. Un bien séduisant par sa terrasse rare et préservée, son atmosphère paisible et son emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

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Appartement à vendre

1030 Schaerbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Certaines images de cette annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle (IA) à titre d’inspiration. Elles ont pour objectif de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien, mais ne reflètent pas l’état actuel exact des espaces. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement développe ±121 m² (selon PEB) et propose une configuration rare en trois façades, offrant une luminosité naturelle constante et un vrai sentiment d’ouverture. Les façades latérales bénéficient d’un dégagement appréciable, apportant respiration et clarté à l’ensemble. Le séjour, d’environ 34 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son mur de fenêtres arrondi — véritable signature architecturale qui donne du caractère à la pièce de vie. La cuisine ouverte crée un espace fluide, convivial et fonctionnel, parfaitement intégré au séjour. La partie nuit, accessible via un couloir distinct, comprend deux chambres confortables de ±18 m² et ±12 m², une salle de bain ainsi que plusieurs rangements intégrés, pensés pour un quotidien structuré et agréable. Situé dans un quartier vivant et authentique de Schaerbeek, à proximité immédiate de la place Helmet et de ses commerces de qualité. Mobilité facilitée : tram 55 à ±500 m, bus R26 et R27 à ±100 m. Le parc Josaphat est accessible en ±15 minutes à pied — un vrai atout pour les moments de détente. Un appartement lumineux, spacieux et singulier, qui séduira les amateurs de volumes et de personnalité, au cœur d’un environnement urbain dynamique. À découvrir sur place. PEB: F 328 kwh/m²/an

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Garage à vendre

1050 Ixelles

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Solbosch, à deux pas de l'Université libre de Bruxelles (ULB), ce garage box constitue une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement. Dans un secteur où les possibilités de stationnement sont rares et particulièrement recherchées, ce garage représente un atout de choix pour les riverains, les étudiants, les travailleurs du quartier ou les investisseurs souhaitant bénéficier d'une forte demande locative. Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement stratégique. Infos et visites : ###

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