Bedrijfsvastgoed te koop - Watermaal-Bosvoorde

✨ Te koop – Veelzijdig handelspand met kelder – Dublinstraat 33, Elsene ✨ 📍 Elsene – Wijk Place de Londres 💰 Vraagprijs: €380.000 📐 Totale oppervlakte: ±100 m² (65 m² gelijkvloers + 35 m² kelder) We Invest Brussel-Europa biedt u exclusief dit handelspand met groot potentieel aan, ideaal gelegen in een gegeerde straat, op een steenworp van Place de Londres en de Europese wijk. 🔹 Beschrijving van het pand Gelijkvloers: ±65 m², momenteel ingericht als ambachtsatelier (glas-in-lood) Kelder: ±35 m² – voormalige koelkamer, ideaal voor opslag, voorraad of extra werkruimte Individuele gasketel – geen gemeenschappelijke kosten Bestemming: alle activiteiten mogelijk behalve horeca (winkel, kantoor, atelier, galerie, vrije beroepen, enz.) 🔹 Troeven van de locatie Strategische ligging: Elsene, Dublinstraat 33 Dynamische en zeer gezochte buurt: Place de Londres, Europese instellingen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en diensten op wandelafstand Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid 📊 Technische kenmerken Geen gemeenschappelijke kosten Individuele gasverwarming EPC: niet van toepassing (commerciële ruimte) 💡 Waarom investeren? Een veelzijdig handelspand met tal van exploitatiemogelijkheden, in een bloeiende en sterk gevraagde buurt. Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar een centrale locatie met karakter. 📞 Info & bezoeken op afspraak We Invest Brussel-Europa 👤 Arthur Reynier – ### – 📱 ### 📧 ### 🔎 Ontdek ook onze andere panden te koop in Elsene op 👉 ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke kantoorruimte te koop in Oudergem, gelegen aan de Boulevard des Invalides 109-117. Met een aangeboden prijs van 149.000 euro biedt deze goed onderhouden locatie een praktische en professionele werkomgeving van ongeveer 30 m². Het object bevindt zich op de begane grond en is momenteel ingericht als medisch kabinet, waardoor het geschikt is voor andere zakelijke doeleinden die een rustige en functionele werkruimte vereisen. Het kantoor beschikt over een voorruimte met toegangsdeur met beveiliging, een wachtruimte, een voorbureau en een achterkamer met lavabo. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De ruimtes worden gekenmerkt door hun opvallende lichtinval, wat de werkplek aangenaam en uitnodigend maakt. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en een beveiligde deur, samen met een communicatie-installatie (parlofoon), wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de gebruikers. De kwaliteit van de materialen en afwerking wordt benadrukt, evenals het goede onderhoudstoestand van het gebouw en de aanwezigheid van diverse reeds uitgevoerde werken binnen de copropratie. Het kantoor is perfect gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en toegangswegen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers versterkt. Het is momenteel verhuurd tot eind februari 2026, waardoor het interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement met een solide huurcontract. Gevestigd in een rustige en goed verbonden wijk in Oudergem, combineert deze commerciële ruimte praktische voordelen met een strategische locatie. Het gebouw dateert uit 1976 en verkeert in een goede staat, ondanks dat het elektrische certificaat niet aanwezig is, wat mogelijk verdere aandacht vereist. De energievoorzieningen worden geregeld via gasverwarming, en er is geen lift aanwezig. Dit pand biedt dus volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele kantoorruimte in de regio, met de mogelijkheid om het verder aan te passen aan eigen wensen. Neem snel contact op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie – dit is een unieke kans voor ondernemers en investeerders in Oudergem! Meer weten?

ERA Chatelain biedt u dit commercieel gelijkvloers aan, ideaal gelegen in de levendige buurt van de Begraafplaats van Elsene, met een oppervlakte van 145 m², ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: Bar en grote zaal, keuken Kelder (-1): Privé-opslagruimte, WC U zult waarderen: De recente renovaties De ideale ligging De ruime capaciteit Het aantrekkelijke huurrendement van € 2.200/maand Technische elementen: individuele verwarmingsketel, conforme elektriciteit, aparte meters De ruimte zal worden vrijgegeven in overeenstemming met de huurovereenkomst. Voor meer informatie en bezoeken, neem contact met ons op via ### Ontdek al onze te koop staande panden in 1050 Elsene exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Châtelain: Uitstekende ligging in het hart van Châtelain voor deze prachtige eengezinswoning, verdeeld in 3 wooneenheden en grondig gerenoveerd in 2016. Deze schitterende woning met GROOT verhuurpotentieel, in onberispelijke staat en met royale volumes op 260m² woonoppervlakte (305m² in totaal), bestaat uit: Luxe duplex met 3 slaapkamers en kantoorruimte aan de straatkant, zeer mooie woonkamer op massief parket met op maat gemaakte bibliotheek, open keuken, hoogwaardig en 100% uitgerust met geïntegreerde zitbank, gasfornuis, roestvrijstalen werkblad, ... Privéterras/tuin. Massief parket en geëgaliseerd betonvloer. Boven: Hoofdslaapkamer met open badkamer, 2 kinderkamers en doucheruimte. Op de 2e verdieping: appartement met 1 slaapkamer met leefruimte, open keuken, echte slaapkamer van 1.000m² met open doucheruimte. Op de 3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer + mezzanine (slaapkamer/kantoor) met leefruimte, open keuken, aparte slaapkamer met open doucheruimte. 45m² gezonde kelder met kelder en multifunctionele ruimte (muziekkamer, fitnessruimte, enz.). Ideaal voor eigen woonruimte + 2 huurwoningen. Uitgebreide technische renovaties van hoge kwaliteit met 100% gerenoveerd sanitair, DV aluminium of PVC kozijnen, individuele gasketels, conforme elektriciteit, aparte meters, geïsoleerd dak, enz. Een niet te missen kans! Individueel EPC voor elke unit (EPC D, D- en E-). Beschikbaar bij de akte. Meer weten?

À deux pas de la place Flagey et des emblématiques étangs d’Ixelles, découvrez ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Points forts : • Lumineux séjour, convivial et accueillant • Chambre calme et confortable, véritable cocon • Cuisine fonctionnelle et salle de douche pratique • Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, cafés et marché local à portée de main • À quelques mètres des étangs d’Ixelles et de leurs espaces verts • Transports en commun directs vers le centre-ville et toutes les communes bruxelloises Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif sûr, cet appartement offre le parfait équilibre entre charme, confort et localisation. 👉 Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Meer weten?

In de wijk “Saint Boniface”, zaak van meer dan 60m² bestaande uit een privé-ingang met beveiligde toegang, 2 kamers (één aan de voorkant, de andere aan de achterkant), een ruimte ingericht als wachtkamer, 2 toiletten waarvan één ingericht als bijkeuken, een gang met WC en kitchenette. De zaak is voorzien van elektrische rolluiken. Dynamische buurt met hoge winkelwaarde. Metro, bus, Europese instellingen op loopafstand. Meer huizen? ### Meer weten?

Chaussée de Wavre – face au parc JF Hap, à deux pas de la place Jourdan Dans un petit immeuble convivial, découvrez cet appartement transversal de 51 m² nets offrant un cadre de vie pratique et bien situé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Son emplacement privilégié, entre Etterbeek et Auderghem, vous donne accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, au centre-ville ainsi qu’aux espaces verts. Une opportunité idéale pour un célibataire ou un couple à la recherche d’un logement avec potentiel, dans un environnement urbain et dynamique. PEB : F 👉 Plus d’infos sur ### Meer weten?

In het hart van Elsene, aan de gewilde Avenue des Saisons en vlakbij het levendige kerkhof van Elsene, biedt Revimmo Brussels u dit ruime handelspand van 126 m² aan, gelegen op het gelijkvloers van een modern gebouw uit 2006. Met een indrukwekkende etalage van 9,5 meter, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid – ideaal voor winkels, kantoren, showrooms of vrije beroepen. Het interieur bestaat uit een lichtrijke voorkant, een grote achterruimte met toegang tot een aangename gemeenschappelijke binnentuin van 87 m², een aparte kamer, een uitgeruste kitchenette en een apart toilet. In de kelder vindt u een geventileerde privékelder en een technische ruimte met een individuele gasketel. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, heeft aparte tellers (gas, water, elektriciteit), en is instapklaar voor uw activiteit of als investering. Geschat bruto rendement: 9%. Parkeerplaatsen te huur of te koop in de buurt. 📞 Contact: ### of ### Meer weten?

Etterbeek: Montgomery deze woning in Beaux-Artsstijl werd gebouwd in 1914 op een hoekperceel en in 1970 volledig omgevormd tot kantoren. Bebouwde oppervlakte van 530 m² waarvoor een vergunning is verkregen voor de verbouwing tot een eengezinswoning met 8 slaapkamers. Momenteel biedt het pand op het gelijkvloers 5 bureaus, een vestiaire en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 bureaus en een toilet. De tweede verdieping telt 3 bureaus en een refter. De derde verdieping bestaat uit een zolder. Verder zijn er kelders en sanitaire voorzieningen in de ondergrond. Dit pand biedt zeer mooie volumes, baadt in het licht en heeft hoge plafonds. Gelegen in het hart van de wijk Montgomery, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, metro en luchthaven. Veel mogelijkheden, renovatie noodzakelijk. EPC D Meer weten?

Wij bieden te koop aan een handelsfonds van een cafetaria / snack-bar, ideaal gelegen op een strategische locatie in het hart van de Galerij Toison d’Or, vlak bij de FNAC. Deze zaak geniet van een sterke voetgangersstroom dankzij haar centrale ligging in één van de drukst bezochte winkelgalerijen van Brussel, wat een uitstekende zichtbaarheid garandeert. Het enige HORECA-etablissement met terras in het hart van de Galerij Toison d’Or, tussen FNAC en Cinema UGC, met de beste ligging en zichtbaarheid mogelijk. Een mooie klantenkring bestaande uit vaste klanten, buurtbewoners, handelaars uit de wijk en voorbijgangers van de winkels en de cinema. Het pand is perfect geschikt voor een activiteit van snelle restauratie, snack of cafetaria. De totale oppervlakte bedraagt 130 m²: Zaal: 55 m² + 30 m² Terras + 42 m² Mezzanine, Technische ruimtes: 28 m² Keuken + 18 m² Kantoor + 18 m² Sanitair + 21 m² Kelder. Totale capaciteit: 103 zitplaatsen, waarvan 39 op het terras, 34 in de zaal en 30 op de mezzanine. Een mooie kans voor ondernemers die willen investeren in een toplocatie in het hart van een dynamische en commerciële wijk. Meer weten?

Etterbeek: Montgomery deze woning in Beaux-Artsstijl werd gebouwd in 1914 op een hoekperceel en in 1970 volledig omgevormd tot kantoren. Bebouwde oppervlakte van 530 m² waarvoor een vergunning is verkregen voor de verbouwing tot een eengezinswoning met 8 slaapkamers. Momenteel biedt het pand op het gelijkvloers 5 bureaus, een vestiaire en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 bureaus en een toilet. De tweede verdieping telt 3 bureaus en een refter. De derde verdieping bestaat uit een zolder. Verder zijn er kelders en sanitaire voorzieningen in de ondergrond. Dit pand biedt zeer mooie volumes, baadt in het licht en heeft hoge plafonds. Gelegen in het hart van de wijk Montgomery, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, metro en luchthaven. Veel mogelijkheden, renovatie noodzakelijk. EPC D Meer weten?

Bezoek dit pand: ### // Vleurgat/Louise/Châtelain prachtig herenhuis uit 1912, volledig gerenoveerd in 2019, met een oppervlakte van ±1.165 m², 5 buitenparkeerplaatsen en fietsenstalling. Ideaal gelegen op de hoek van Vleurgat en Amerikaan, met een straatbreedte van 28 meter. Het gebouw beschikt over een indrukwekkende inkomhal met een mooie open trap, verschillende open kantoorruimtes, vergader- en conferentiezalen, een ruime cafetaria/lounge en toiletten. Het pand heeft zijn prachtige authentieke elementen behouden. Voorzieningen: gasketel, houten ramen met enkel en dubbel glas, videofoon, alarmsysteem en conforme elektrische installatie. Topligging in een prestigieuze wijk, vlak bij de Louizalaan en het Tenboschpark, in de nabijheid van talrijke winkels, restaurants, sportzalen en openbaar vervoer (bus, tram Vleurgat). Afmetingen zijn louter informatief. Vrij bij akte ! Meer weten?

Rez commercial de 120m² exploitable (80m² au rez et 40m² en caves) à proximité du quartier du cimetière d'Ixelles + grand jardin de 130m² ceinturé de murs. Actuellement boucherie. Bail commercial de 9 ans en cours depuis le 01/07/2009 pour un loyer (indexé) de 1.890 € / mois. Double vitrage. Charges faibles. C.C.individuel au gaz. Visites sur RDV (ne pas déranger l'exploitant). Meer weten?

Op een toplocatie, vlak bij het Brugmannplein en de wijk Châtelain, op de Waterloosesteenweg, biedt Rêvimmo Brussels u een uitzonderlijke kans: een lichtrijke handelsruimte van 66 m², klaar om uw activiteit te verwelkomen. De ruimte bestaat uit een inkomhal met wachtruimte, een eerste tandartspraktijk vooraan en een tweede achteraan, een kitchenette en toegang tot een buitenkoer van 10 m². In de kelder bevindt zich een polyvalente ruimte van 34 m² die kan worden ingericht als vergaderzaal of eetruimte, aangevuld met een grote opslagkelder. Alle nutsvoorzieningen (verwarming, water, elektriciteit) zijn individueel, voor een optimaal kostenbeheer. Momenteel verhuurd aan een tandartspraktijk voor € 2.182/maand exclusief lasten; de huurder vertrekt in mei 2026. Extra troef: geen overnamevergoeding (“pas de porte”) gevraagd. Een ideale gelegenheid om uw zaak te starten of uit te breiden op een toplocatie. Info & bezoeken: ### – ### Meer weten?

Elsene - Ideale locatie dicht bij alle voorzieningen - Schitterend gelijkvloers bedrijf van +/- 100m² met privé binnenplaats van +/- 20m² als volgt samengesteld: Begane grond: ruime winkelruimte van +/- 60m², met goede zichtbaarheid, keukenruimte van +/- 35m², klantentoilet, privé binnenplaats van +/- 20m², direct toegankelijk vanuit de winkelruimte - Kelder: grote kelder - Dubbele beglazing, individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters, volledig gerenoveerde voor- en achtergevel, thermische isolatie van voor- en achtergevel - Planningsinformatie: consumptielounge (broodjeszaak) - Er wordt momenteel een vergunning aangevraagd om de inkomgang te verbreden, een scheidingsmuur op te trekken tussen de winkel en de gang, en de ingangsdeur van de winkel te verplaatsen om toegang te geven tot de straat - Vrij te verhuren Meer weten?

Op een uitstekende locatie, vlakbij het metrostation Pétillon en op slechts enkele minuten van Rond-Point-Montgomery, biedt Rh Property u de mogelijkheid om een winkelruimte van ongeveer 75m² te verwerven met een binnenplaats van ±20m² en een ruime kelder van ±20m². Deze ruimte wordt gebruikt als wasruimte en is verhuurd tot 2030. Uitstekende investeringsmogelijkheid in verhuur. Voor meer informatie, gelieve ons te contacteren op ### ### Meer weten?

Te koop – Kapsalon (60 m² + 6 m² kelder) Een onmisbare kans! Kapsalon, instapklaar, recent smaakvol gerenoveerd en volledig uitgerust. Kenmerken: - Winkel in uitstekende staat. - Zorgvuldig gerenoveerd. - Inclusief complete professionele uitrusting (meubilair, stoelen, werkplekken, technische apparatuur, enz.) - Trouwe klantenkring en strategische ligging (in het hart van Saint-Julien). Ideaal om uw bedrijf snel te starten of uit te breiden zonder extra investeringen in apparatuur of renovaties! Voor informatie en bezichtigingen: Bureau Immobilier Belge Meer weten?