Bedrijfsvastgoed te koop - Watermaal-Bosvoorde

GELIJKVLOERS COMMERCIEEL + HANDELSFONDS – Gelegen aan de iconische Louizalaan, in de bruisende wijk Legrand, is dit commercieel gelijkvloers (HORECA) een echte kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ideaal gelegen pand. De locatie biedt een uitstekende mobiliteit, met een tramhalte in de buurt en een hoge voetgangers- en autostroom. De levendige wijk herbergt tal van winkels, hotels, kantoren en andere vestigingen. Het Ter Kamerenbos en de Abdij van Ter Kameren liggen vlakbij, wat zorgt voor een ideale ligging. Het pand is momenteel bezet maar wordt vrij bij akte, waardoor u het kunt verhuren of uw eigen activiteit kunt vestigen op een strategische locatie. Het pand omvat verschillende functionele ruimtes, ideaal voor een buurtwinkel of een professionele activiteit. Kenmerken : Keukenruimte : Goed uitgerust voor bereidingen ter plaatse of om mee te nemen Proefruimte : Gezellig en geschikt voor klanten ter plaatse Toonbankruimte : Functionele ruimte voor verkoop Afzonderlijk toilet : Comfort en functionaliteit Technische details : Verwarming : Centraal airconditioningsysteem met lucht-lucht warmtepomp (plafond airco’s), in goede staat Ventilatie : Gedeconcentreerd systeem met natuurlijke toevoer en mechanische afvoer, in goede staat Elektrische installatie : Traditionele bekabeling, camerasysteem en inbraakalarm, geldig conformiteitsattest, in goede staat De commerciële bestemming met horeca-vergunning en het professionele gebruik van het pand maken het een eigendom dat gemakkelijk te verkopen of snel te verhuren is. De nabijheid van talrijke kantoren, winkels en hotels zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante klantenstroom. Wat koopt u : De commerciële ruimte van 65 m² Het handelsfonds van de huidige zaak Dit is een unieke kans om te investeren in een dynamische wijk in Brussel met een hoge huurvraag. Wacht niet langer, neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek! Meer weten?

BEDRIJFSRUIMTE 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Gelegen in een levendige en strategische wijk, biedt deze gelijkvloerse handelsruimte van 194 m² (140 m² op het gelijkvloers + 54 m² in de kelder) uitstekende zichtbaarheid en profiteert van een hoog bezoekersaantal. Volledig gerenoveerd, wordt het momenteel verhuurd aan een gerenommeerde zaak, wat een zekere investering garandeert. Uitstekende locatie in een levendige wijk Grote etalages met maximale zichtbaarheid Commerciële en residentiële omgeving Drukke passage en goede bereikbaarheid Dicht bij twee universiteiten Parkeerplaatsen in de buurt Volledig gerenoveerd Lopend huurcontract met een bekende zaak Zeldzame kans in een gegeerde buurt – Contacteer ons voor meer informatie. Meer weten?

In Ixelles, vlakbij de begraafplaats van Ixelles, biedt Revimmo Brussels een ruim commercieel pand van 126 m² te koop aan, gelegen op de begane grond van een gebouw uit 2006. Het beschikt over een brede 9,5 m etalage, die zorgt voor optimale zichtbaarheid. Het pand bestaat uit een hoofdruimte aan de voorzijde, ideaal voor productpresentatie, en een grote ruimte aan de achterzijde die uitkijkt op een gemeenschappelijk binnenterras van 87 m², perfect om van zonnige dagen te genieten. Het commerciële pand omvat ook een aparte ruimte, een uitgeruste kitchenette en aparte toiletten. In de kelder is een grote opslagkelder beschikbaar, evenals een tweede kelder waarin de individuele gasboiler is ondergebracht. Het pand heeft individuele meters en een privékelder met ventilatiesysteem. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.040, en de onroerende voorheffing voor 2024 is €2.518,95. De locatie, in het hart van de Avenue des Saisons, is ideaal: zowel strategisch als goed zichtbaar, met een gevarieerde klantenkring die talrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor uw bedrijf. Dit pand biedt ook een interessante investeringsmogelijkheid, of het nu voor eigen gebruik is of om een bruto huurinkomsten van 6% te genereren. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur of verkoop, gelegen op 100 Avenue des Saisons. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Montgomery wijk - 87m² kantoor met tuin Dit kantoor is ideaal voor een vrij beroep of een tandartspraktijk en bevindt zich in een luxe gebouw. Het bestaat uit een begane grond met een hal die kan worden gebruikt als receptie of wachtruimte, een kantoor dat uitkomt op de straat, een grote open ruimte van ongeveer 40 m² met directe toegang tot de tuin en het terras, een keukenruimte en een toilet met wastafel. Twee parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar, voor €25.000 per stuk, met directe toegang tot het kantoor. De kelder biedt een grote opslagkelder van ca. 30 m², ideaal voor archieven Meer weten?

In de gewilde wijk Saint-Michel biedt Contigo u, op een steenworp afstand van de rotonde van Montgomery en het Jubelpark, een commerciële ruimte op de begane grond met aangrenzende woonruimte met meerdere exploitatiemogelijkheden. Ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer (Montgomery metro, tram, bus) en de belangrijkste wegen (Boulevard Saint-Michel, Avenue de Tervueren). Het biedt uitstekend zicht en een strategische ligging! Momenteel volledig omgebouwd tot bedrijfsruimte, beschikt het over een woonoppervlakte van 98m² met een mooie privébinnenplaats van +-30m² en een grote kelder van 15m². Indeling: op de begane grond: Balie/receptie (36m²) - horecaruimte (25m²) - achterwinkel (10m²) - keukenruimte (11m²). Buiten: een mooie privé binnenplaats (30m²) - een schuur (14m²) met extra opbergruimte - een toiletruimte met wastafel. In de kelder: een mooie berging/kelder (15m²). Technische activa en uitrusting: kleine mede-eigendom met lage lasten - elektriciteit conform - nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2019) - DAIKIN-airconditioning - individuele gasketel - individuele meters voor gas en elektriciteit. Koudwatermeter - aantrekkelijk huurrendement: huur van € 1.550/maand + € 100 gemeenschappelijke kosten. Een ideale gelegenheid voor een handelaar die ter plaatse wil wonen, een investeerder of zelfs een zelfstandige die zijn activiteit wil uitoefenen en tegelijkertijd wil profiteren van een aangename woonomgeving. Kom snel langs! De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze panden op Contigo.immo Meer weten?

Ideaal gelegen in een dynamische wijk - Op de hoek van de Avenue de la Chasse en de Avenue d'Auderghem met een goede zichtbaarheid - Op de 1e verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen - Een kantoorruimte van +/- 90m² als volgt samengesteld: Een vergaderzaal van +/- 34m², drie kantoren van +/- 15,5m², 10m² en 9,5m², een keuken en een apart toilet. Uitrusting en comfort: dubbele beglazing, elektriciteit tot standaard Meer weten?

Ideaal gelegen in een dynamische wijk - Op de hoek van de Avenue de la Chasse en de Avenue d'Auderghem, met een goede zichtbaarheid - Een gelijkvloerse kantoorruimte van +/- 85m² bestaande uit het volgende: Een inkomhal, een wachtruimte met receptie, twee kantoorruimtes van +/- 34m² en 8,5m², een apart toilet en een machinekamer. Voorzieningen en comfort: dubbele beglazing, airconditioning, elektriciteit tot de norm, verwarmingsketel tot de norm, natuurlijke eiken parketvloer Meer weten?

In het hart van de Europese wijk en op slechts een steenworp afstand van het Cinquantenaire, ontdek deze commerciële gelijkvloerse ruimte met achterhuis (momenteel omgevormd tot woonruimte). Het bestaat uit het volgende: een grote commerciële etalage aan de straatzijde, een hoofdruimte van 55 m² SHELL; een privébinnenplaats van 15 m²; een achterhuis van 77 m², bestaande uit een woonkamer met open keuken, badkamer, apart toilet, en een eerste slaapkamer plus een kantoor op de 2e verdieping. Er is ook een kelder beschikbaar, de meters zijn individueel, en de gasboiler is nieuw (merk Junkers). Er is tevens de mogelijkheid om een wasruimte in de kelder in te richten. EEN MUST-SEE!! Meer weten?

In een zeer aantrekkelijk luxueus gebouw aan de Tervurenlaan 192, tussen Montgomery en het Woluwepark, bieden deze 2 gelijkvloerse handelsruimten met woning een aantal voordelen, waaronder de mogelijkheid om de 3 eenheden afzonderlijk te verhuren. Ze zijn als volgt samengesteld: een handelsgelijkvloers (+/- 28 m²), een tweede handelsgelijkvloers met een kantoor met een totale oppervlakte van +/- 80 m² en een te renoveren woning van +/- 40 m². Je hebt ook de mogelijkheid om een grote garage (+/- 31 m²) aangrenzend aan de begane grond te kopen. Belangrijk: een horecazaak is niet toegestaan. Zeer waarschijnlijk rendement na renovatie: +/- 8%! Prijs: 369.000 euro. Mogelijkheid om de garage (+/- 31 m²) te kopen voor 60.000 euro extra. Voor een bezichtiging en meer informatie: ### Selectimmo Meer weten?

Uitzonderlijk kantoorgebouw van +/- 315 m², 4 gevels 6 parkeerplaatsen, Het is gelegen aan de prestigieuze Tervurenlaan, ideaal voor het vrije beroep. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Nicolas Mangiridis op ### vanuit het Immo Dussart Corporate kantoor / ### 18! Meer weten?

Het nieuwe project "August", gelegen in de zeer gewilde en rustige Roodkloosterwijk met zijn vele groene ruimten en onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud, biedt u deze prachtige gelijkvloerse winkelruimte van ± 173m² over 3 gevels, die een uitzonderlijke zichtbaarheid biedt voor een lokale zaak of apotheek. De vele openbaarvervoersdiensten (metro, bus, Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en steden. Extra parkeergelegenheid en kelder. Verkoop onderworpen aan btw. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project "August" op ### of per e-mail op ### Meer weten?

AUDERGHEM (réf. 3140) Idéalement situé entre le boulevard Louis Schmidt et la chaussée de Wavre, proche de toutes les facilités dans une petite copropriété sans charges. Il est composé de 3 pièces lumineuses, d'une cuisine et d'une salle de douche. Possibilité de commerce ou de profession libérale. Idéal pour un investissement ! Meer weten?

UITSTEKENDE KANS om uw bedrijf te ontwikkelen op de Boulevard du Triomphe tegenover de VUB | Zeer compleet eigendom (privétuin, grote kelder, 1 parkeerplaats), discreet en zeer toegankelijk | Ruimte van +-36 m² (4,5m x 8m) met een sanitaire ruimte van +- 5 m² inclusief WC, douche en wastafel | Zeer licht dankzij de twee grote ramen die uitkijken op de kleine privétuin, deze ruimte is ideaal voor vrije beroepen of bedrijven van 1 tot 3 personen | Imitatieparkettegels, mogelijkheid om een ​​kitchenette te installeren | Binnen een zeer goed geleide co-pro | Warmtekrachtkoppeling (eigendom voor het hele gebouw), gedeeld warm water met meter, koud water en elektriciteit met privémeters | Neem contact op met ons Corporate-team voor meer informatie en plan een bezoek op ### Meer weten?