Studio à vendre - Watermael-Boitsfort VAZ66132 Vendu

Avenue du Martin-Pêcheur 23-25 7 1170 Watermael-Boitsfort

140 000 €

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  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue du Martin-Pêcheur 23-25 7 1170 Watermael-Boitsfort
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Description

Dans un agréable quartier, studio de +/-38m² situé au 12ème et dernier étage avec terrasse Ouest. Proximité de toutes les facilités et de l'E411. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall d'entrée avec placards, WC avec lave mains, séjour de +/-28m² avec cuisine ouverte semi équipée, salle de bains. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1973 - Le bien est loué via l'AIS (agence sociale) : 503.60€/mois + 120€ de charges communes - Chaudière commune gaz (calorimètres) - Compteur de passage pour l'eau - Châssis alu double vitrage - Ascenseur - Revêtement : parquet et carrelage - Parlophone - Compteur individuel pour l'électricité - RC net: 1001€, RC indexé: 1910€ et Précompte immobilier : exonéré car AIS - Charges communes : en attente réponse syndic - PEB F - Rens. urba. : reçus le 27/03 - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) Visites et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20180315-0000523863-01-9

Date de validité PEB

15/03/2028

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ66132 Réf. vendeur: 8104663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Copains D'Abord

242 m 1' 13'' 242 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Cèdres"

441 m 2' 58'' 526 m 1' 15'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Cèdres"

522 m 2' 44'' 620 m 1' 29'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

694 m 3' 830 m 1' 59'' 651 m 8' 651 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

933 m 1' 50''

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

122 m 1' 27''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

299 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

299 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

723 m 9'

Gares

Watermael / Watermaal

664 m 3' 568 m 1' 21'' 660 m 8' 660 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 50' 15,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Michiels

676 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Col-Vert/Groenkraag

131 m 56'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Keym

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

321 m 2' 46'' 351 m 50'' 488 m 6' 488 m 6'

Shop & Go Delhaize Keym

451 m 3' 509 m 1' 13'' 451 m 5' 451 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

1,5 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue du Martin-Pêcheur - IJsvogellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 18 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" est à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Copains D'Abord" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Keym" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermael / Watermaal" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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