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VBE83061-0 20
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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE83061

Avenue du Martin-Pêcheur 23-25, 1170 Watermael-Boitsfort
315 000 €
LATOUR ET PETIT VENTE
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2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 1 522 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 87 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 9
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83061 Réf. vendeur: 7682677 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Martin-Pêcheur - IJsvogellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Keym".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec une station située à 1 minute à pied, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 18 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 10 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "Les Cèdres" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière", à 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Copains D'Abord" est accessible en 1 minute.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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