WATERMAEL-BOITSFORT – RUE DE LA CIGALE | APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE SANS VIS-À-VIS
Belle terrasse de 11 m², sans vis-à-vis et orientée nord-ouest, offrant un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter des fins de journée, installer un espace repas ou simplement se détendre au calme.
D’une superficie de 37 m² selon le PEB, l’appartement propose une disposition agréable et fonctionnelle. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tandis que la chambre d’environ 12 m² offre un espace confortable et bien proportionné. L’ensemble profite d’une atmosphère chaleureuse et d’une agréable ouverture vers l’extérieur.
Situé dans une rue calme à sens unique de Watermael-Boitsfort, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché. La Place Wiener, l’avenue Delleur et le boulevard du Souverain se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès aisé aux commerces, transports et commodités. La proximité de la Forêt de Soignes et du Bois de la Cambre complète idéalement ce cadre de vie verdoyant.
Un bien séduisant par sa terrasse rare et préservée, son atmosphère paisible et son emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
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Habiter à proximité de la Rue de la Cigale - Krekelenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Wiener" à 3 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dewolfs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 5 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.
Le trajet vers la crèche "'t Lijsternest" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Assomption" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 3 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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