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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE64720

Cigale 49 , 1170 Watermael-Boitsfort

230 000 €

We Invest Bruxelles - Sud

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1 Chambre(s) 37 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Ce dimanche 13 septembre, cette propriété est à visiter en exclusivité lors de notre journée portes ouvertes, de 10h à 11h. Venez la visiter, avec ou sans rendez-vous.

Situé dans une rue calme à sens unique, au 49 rue de la Cigale, à proximité immédiate de la Place Wiener, de l’avenue Delleur et du boulevard du Souverain, cet agréable appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre la Forêt de Soignes et le Bois de la Cambre.

D’une superficie de 37 m² selon le PEB, l’appartement se compose d’un séjour agréable donnant accès à une belle terrasse de 11 m², orientée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. La chambre, d’environ 12 m², offre un espace confortable et bien proportionné.

Son environnement résidentiel, verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces, transports et commodités de la Place Wiener, en fait une adresse particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement.

Un appartement plein de charme, bénéficiant d’une agréable terrasse et d’un emplacement privilégié à proximité des espaces verts bruxellois.

Envie d'en savoir plus? Découvrez toutes les propriétés à visiter en exclusivité ce 13 septembre.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 230 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 37 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64720 Réf. vendeur: 7854187 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Lijsternest Crèches

819 m · 5' 1 km · 2' 19'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale Écoles maternelles

881 m · 5' 1,1 km · 2' 32'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale Écoles primaires

881 m · 5' 1,1 km · 2' 32'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Institut De L'Assomption Écoles secondaires

480 m · 4' 1,3 km · 3' 396 m · 5' 396 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,4 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km · 6'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB Bus

110 m · 1' 26''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

244 m · 2' 56''

STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE

259 m · 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER Trams

268 m · 3'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

2,2 km · 26'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

2,3 km · 28'

Boitsfort / Bosvoorde Gares

1,4 km · 8' 2,5 km · 5' 762 m · 9' 951 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

13,2 km · 48' 14 km · 17' 0 m · 0''

Souverain Bornes de recharge

1,7 km · 3'

Cambio - Dewolfs Voitures en libre-service

725 m · 6' 151 m · 1' 56'' 151 m · 1' 56''

Villo - Wiener Vélos en libre-service

222 m · 2' 40''

Magasins

Carrefour Express Boitsfort Supermarchés

476 m · 3' 486 m · 1' 24'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Proxy Delhaize Boitsfort

425 m · 2' 30'' 1,1 km · 2' 49'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Louis Delhaize Roosevelt

2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,6 km · 12' 1,7 km · 20'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

8,5 km · 13'

Musée Autoworld Musées

8 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

26,4 km · 25'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

9,4 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

9,2 km · 14'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

2,3 km · 4'

Villes proches

Termonde

40,1 km · 49' 37,2 km · 2º 18'

Beveren

63,3 km · 50' 54,2 km · 3º 53'

La Louvière

48,8 km · 35' 43 km · 2º 46'

Malines

29,8 km · 29' 29,3 km · 1º 57'

Alost

37,7 km · 37' 35 km · 2º 19'

Louvain

30,4 km · 28' 23,5 km · 1º 40'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Cigale - Krekelenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Lijsternest" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Assomption" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boitsfort / Bosvoorde" : 5 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dewolfs".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Wiener" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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