WATERMAEL-BOITSFORT – RUE DE LA CIGALE | APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE SANS VIS-À-VIS
Belle terrasse de 11 m², sans vis-à-vis et orientée nord-ouest, offrant un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter des fins de journée, installer un espace repas ou simplement se détendre au calme.
D’une superficie de 37 m² selon le PEB, l’appartement propose une disposition agréable et fonctionnelle. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tandis que la chambre d’environ 12 m² offre un espace confortable et bien proportionné. L’ensemble profite d’une atmosphère chaleureuse et d’une agréable ouverture vers l’extérieur.
Situé dans une rue calme à sens unique de Watermael-Boitsfort, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché. La Place Wiener, l’avenue Delleur et le boulevard du Souverain se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès aisé aux commerces, transports et commodités. La proximité de la Forêt de Soignes et du Bois de la Cambre complète idéalement ce cadre de vie verdoyant.
Un bien séduisant par sa terrasse rare et préservée, son atmosphère paisible et son emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
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Habiter à proximité de la Rue de la Cigale - Krekelenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boitsfort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De L'Assomption" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Le trajet vers la crèche "'t Lijsternest" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).
À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec une station située à 1 minute à pied, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 26 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dewolfs".
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Wiener".
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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