Maison à vendre - Watermael-Boitsfort

Découvrez en exclusivité avec l'agence Barnes, cette maison passive écologique charmante au cœur de Watermael-Boitsfort. Sa façade épurée et ses grandes fenêtres offre une luminosité naturelle. Le design intérieur en bois apporte une touche de chaleur et de convivialité. On s'y sent comme dans un chalet, se dégage une atmosphère apaisante en plein coeur de la commune de Watermael-Boitsfort. C'est une maison bel-étage d'une superficie totale de 97 m² et d'une surface habitable brute de 72 m², avec un PEB de catégorie A-. Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire votre empreinte écologique, faisant de cette maison un véritable havre de paix et de modernité Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage ; ensuite, vous empruntez l'escalier en bois pour vous diriger vers la cuisine et le salon, très agréable. Au dernier étage, la chambre avec un petit espace extérieur et une salle de douche. Chauffage poêle à pellets, ventilation double flux. Les travaux ont été réalisés par l'architecte Philippe Hankart en 2017. Les plans et d'autres photos sont disponibles sur le site de l'architecte: ### Le bien est occupé par un locataire qui partira le 30 septembre au plus tard. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite au ### En savoir plus ?

Appartement n°1 : Au rez-de-chaussée (121m² bruts) : - hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités ; - lumineuses réceptions composées du salon (FO fonctionnel) et de la salle à manger ; - cuisine séparée équipée ; - chambre ; - salle de bains (poss. seconde salle de bains) ; - chambre/ bureau ; Accès au jardin offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement n°2 : Au 1er étage (111m² bruts) : - hall d’entrée ; - salon ; - cuisine meublée ; - terrasse de 9 m² ; - chambre et salle de bains ; - bureau avec WC et kitchenette ; Sous-sol de ± 40 m² : caves et espace polyvalent. Bâtiment annexe : Garage pour 4 voitures de ± 48 m² avec porte automatique. TECHNIQUES: Immeuble de 1948 construit par l’architecte Lucien François - TERRAIN de 4a28ca - 2 logements et 1 bureau reconnus par l'urbanisme - Les revêtements de sols sont généralement en parquet et carrelage - Châssis ALU et BOIS - Adoucisseur d’eau, Chaudières individuelles à condensation. Panneaux solaires. Electricité à remettre en conformité - PEB F et G. En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort - Immeuble mixte de coin avec un commerce et une habitation de +/-150m² superficie au sol . L'ensemble offre de beaux volumes et un beau potentiel. Il se compose d'un rez + 2 étages. Beaux volumes, très lumineux, plafonds de ± 3m de haut. Caves sous toute la maison. Petite cour à l'arrière. Immeuble avec beau potentiel. A rénover. Localisation idéale à deux pas de la place Keym et de la gare de Watermael. A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Souverain spécialiste à Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente et location. Pour infos & visites CENTURY 21 Souverain : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plus de biens sur ### Plans et mesures à titre indicatifs. En savoir plus ?

LUMIÈRE, ESPACE & CHARME – UNE MAISON QUI FAIT RÊVER ! Idéalement située à deux pas de la Place Keym, cette maison allie à merveille cachet et modernité. Avec une façade de 7 mètres, un séjour lumineux de 46 m², et des rénovations soignées, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Pourquoi cette maison est exceptionnelle ? ✨ Rénovée entre 2017 et 2024, avec des finitions soignées Séjour spacieux de 46 m², mur en briques apparentes, esprit loft Cuisine bois & blanc, spacieuse et conviviale 3 chambres aujourd’hui, 4 demain ? – La master bedroom (31 m² + mezzanine 23 m²) est divisible en 2 chambres distinctes (plans existants) Terrasse et jardin ensoleillés, parfaits pour l’été 12 panneaux solaires (2024), autonomie énergétique optimisée Chauffage intelligent, isolation renforcée, nouvelle porte et châssis récents Disposition : Rez-de-chaussée : Séjour (46 m²), cuisine ouverte (12 m²), coin bureau, terrasse rénovée. 1er étage : 2 chambres et salle de bain rénovée. 2e étage : Master bedroom (31 m² + mezzanine 23 m²), transformable en 2 chambres, pièce pour salle de douche. Caves : 18 m², 3 m², buanderie (8 m²), cave à vin (5 m²). Un quartier ultra pratique À 2 min de la Place Keym, proche commerces, restaurants, marché du mercredi… Un vrai luxe en ville ! PEB D- : 202 kWh/m².an – 44 kg CO2/m².an Contactez Xavier pour visiter ! En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose une maison atypique avec 2 chambres. Située dans une rue calme dans le quartier du coin du balai et à proximitée de la forêt de Soignes, commerces, transports en commun et de nombreuses écoles, centre sportif,... Cette maison de +/- 92m² (selon PEB) construite en 1910 sur un terrain de 55ca et se composant de: Sous-sol: Cave de rangement et local compteurs. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour-salle à manger en enfilade, cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, cuisinière avec four et hotte, remise avec raccordement pour une machine à laver et sèche linge). 1e étage: chambre à coucher +/-13m², hall avec toilette séparée et accès à une terrasse arrière exposé sud. 2e étage: Salle de bain avec douche, évier et grand placard, espace bureau avec bibliothèque intégrée, placards sous pente, espace nuit en mezzanine avec placard sous pente. informations complémentaires: : Électricité non-conforme, chaudière à condensation Vaillant de 2006, nouvelle toiture, gouttières et velux de 2012, isolation avec isolant Aluthermo Quattro (renseignements techniques disponibles sur demande), réfection de la toiture plate avec nouveau couvre mur en 2022 (renseignements techniques disponibles sur demande), double vitrage sur l'ensemble de la maison, actuellement loué à 950€/mois depuis le 18/12/2022 pour un bail de 9ans. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur pour ce bien ? Contactez-nous ou écrivez-nous au ### ou à ### . Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique. En savoir plus ?

Située dans un clos, charmante maison offrant un cadre de vie paisible, entourée de nature. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un living entouré de nature avec salon, salle à manger, cassette au bois et accès vers petit jardin sans vis-à-vis, une cuisine équipée ; 1er étage avec 2 chambres (de ±11m² chacune), une salle de bain et une chambre parentale avec sa salle de douche (±16m²). Sous pièce bureau ou chambre d’amis. Cave, espace buanderie et garage spacieux avec un emplacement extérieur devant. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Boitsfort, cette maison offre une belle qualité de vie en combinant tranquillité, verdure et praticité. En savoir plus ?

À proximité du bois de la Cambre et de la forêt de Soignes, dans une petite rue calme, sur un terrain de 10 ares, superbe maison de ± 270m² avec garage et jardin. Composition, REZ : hall d’entrée, lumineux séjour de ± 28,5m² avec un feu ouvert et accès terrasse, salle à manger de ± 16,5m², pièce bureau de ± 19m², cuisine super-équipée de ± 10,5m², wc séparé + lave-mains. 1ER : palier, master bedroom de ± 26,5m² ouverte sur un dressing de ± 16m² et accès à une terrasse arrière de ± 13m², chambre de ± 16,5m², bureau/dressing de ± 8,5m², salle de bains + douche de ± 11,5m² (double vasque, wc). 2EME : chambre de ± 24m², salle de bains + wc de ± 4m². SOUS-SOL : hall, buanderie, grande pièce/bureau de ± 20m² avec salle de douche, cave, cour de ± 6m², garage de ± 33,5m² (hauteur accès : 1,98m). Détails : superbe jardin de ± 800m², parking 2 voitures, matériaux de qualité, actuellement louée à 3000€/mois. À proximité : Delhaize, Carrefour Market, Royal Racing Club de Boitsfort, Hippodrome de Boitsfort. Transports en commun : gares de Boondael et Boitsfort, tram 8, 25, bus 41. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 272054 En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Watermael-Boitsfort, au calme, dans le quartier prisé et recherché du Logis-Floréal, à pied des transports en commun, commerces, magnifique maison pleine de charme avec jardin sise sur un terrain de 2 ares 07 joliment arboré. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon avec FO, m², salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, cave. Electricité conforme. Coup de cœur assuré! PEB G. En savoir plus ?

XAVIER - ### - ### Dans le cadre verdoyant du quartier de la Futaie, We Invest vous invite à découvrir cette maison baignée de lumière, nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune. Un emplacement d’exception Ici, la nature s’invite à votre quotidien. En 10 minutes à pied, vous accédez à la Forêt de Soignes et au parc Tournay-Solvay, véritables havres de sérénité aux portes de la ville.Les transports en commun facilitent vos déplacements : Tram 8 à 6 minutes à pied Gares de Boitsfort & Boondael à 11 minutes à pied Plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes En voiture, la proximité des grands axes garantit une connexion fluide avec le reste de la capitale. Un quartier au charme indéniable Watermael-Boitsfort séduit par son cadre de vie paisible et dynamique, offrant une large sélection d’écoles ainsi qu’un marché dominical réputé, rendez-vous incontournable des amateurs de produits frais et locaux. Laissez-vous séduire Si l’adresse vous charme, la maison ne manquera pas de vous conquérir. Consultez les plans sur notre site pour en saisir toute la circulation et l’harmonie des espaces, ou laissez-vous guider par Xavier lors d’une visite. PEB F : 301 kWh/(m².an) // 60 kg CO₂/(m².an) N° de PEB : 20240601 ### En savoir plus ?

---- WATERMAEL-BOITSFORT ---- Dans un quartier du Dries , très belle maison unifamiliale 4CH, 2SDB/D et jardin orienté SUD-EST. La maison de +/- 148m² (selon PEB) est composée comme suit: Au RDC de +/- 60m² : un séjour de +/- 36m² avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte full équipée avec un accès à une jolie terrasse et un agréable jardin. Un WC séparé et buanderie complète l'espace du RDC. Au 1er étage : deux chambres (+/-10m² & 11m²) et une salle de bains de +/-8m². Au 2ème étage : deux chambres (+/-10m² & 11m²) avec salle de bains communicante de +/-4m². La maison est en bon état général, double vitrage et chaudière centrale au gaz. Située à un jet de pierre du Bois de la Cambre et de la gare de Boondael, cette maison n'attend que vous ! A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Souverain spécialiste à Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente et location. Pour infos & visites CENTURY 21 Souverain : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plus de biens sur ### En savoir plus ?

Immeuble avec largeur façade de 9,5m à usage d'habitation. Composition: hall d'entrée, local rangement, un spacieux garage 2 voitures en enfilade (37m² avec hauteur plus de 3m). Au 1er étage un lumineux appartement de ±70 m² avec hall, cuisine séparée avec surface extérieure de ± 40 m², spacieux living, 1 chambre, 1 salle de bains. Au 2è étage un deuxième appartement ±70m² d'une chambre + bureau. Au dernier étage un vaste grenier aménageable de ± 55m². En sous-sol 4 bonnes caves. Immeuble de très bonne qualité de construction offrant pas mal de possibilités. Situé très au calme à deux pas de la Place Keym avec ses commerces et transports en commun. En savoir plus ?

A deux pas de la Place Keym et à proximité de nombreux transports et commerces - Jolie maison 4 chambres d'une superficie totale de +/- 173m² + jardin de +/- 60m² orienté sud-est - La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux living avec feu ouvert, d'une belle grande salle à manger attenante à une cuisine équipée, de 4 belles grandes chambres, d'une salle de bains et d'une douche - Beau jardin de +/- 60m² orienté sud-est - Grande cave de +/- 30m² - PEB (F) - A visiter sans tarder. Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

XAVIER - ### - ### Certaines maisons marquent les esprits, et celle-ci en fait clairement partie. Aujourd’hui, We Invest vous propose cette demeure de caractère d’environ 261 m² habitables (hors cave et grenier), offrant un équilibre parfait entre charme, espace et confort. Un cadre de vie privilégié Mobilité optimale : Transports en commun à moins de 5 minutes à pied (bus 17-71, métro Beaulieu). Accès routiers à proximité pour des déplacements fluides. Place Keym et parcs verdoyants accessibles à pied. Une maison spacieuse et lumineuse Surface brute de +/- 390 m² Rez-de-chaussée : enfilade de pièces élégantes avec une superbe hauteur sous plafond, apportant cachet et luminosité. La cuisine, en L autour de la terrasse, offre une vue imprenable sur le jardin. Étage : 4 grandes chambres (~20 m²) et 2 plus petites (~10 m²). La suite parentale bénéficie d’une terrasse privée et d’un vaste dressing. Sous-sol : de nombreuses caves couvrant presque toute la maison. Un jardin enchanteur Un véritable écrin de verdure, où chaque recoin révèle des trésors végétaux. Une balançoire installée au fond du jardin invite à une pause nature. Une grande terrasse promet des moments inoubliables en extérieur. ✅ Électricité conforme PEB F | 295 kWh/m².an | 59 kg CO2/m².an PEB n° 20240311­0000672905­01­4 Envie de découvrir ce bijou ? Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

Watermael Boitsfort : Idéalement situé à quelques pas de la place Keym, au cœur d'un grand parc, cet espace bureaux situé au rez-de-chaussée développe une superficie de ± 70 m² . Hall d'entrée, porte blindée, WC espace rangement, trois bureaux ( 32, 15 et 11m²), local avec kitchenette. Volets automatiques. une cave en sous-sol. Accès également à l'espace jardin, la piscine intérieure, le sauna, une salle commune pour l'organisation d'évènements (réunions, anniversaires), une buanderie commune avec plusieurs machines à laver, séchoirs et calandre de repassage. Cave. Conciergerie. Chaudière collective au gaz avec calorimètre. Proximité immédiate du ring, centre ville, commerces, écoles, bus métro. Le bien est loué. En savoir plus ?

Dans un quartier calme et proche des facilités (transports, commerces, écoles, centres sportifs...) belle petite maison 3 façades avec jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé et coin vestiaire, un lumineux living avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bains, une salle de douche avec wc. Jardin avant et arrière. Petite cave. En savoir plus ?

Lumineuse maison construite en 1992 composée comme suit : un hall d'entrée/wc, une cuisine équipée, un lumineux séjour donnant de plain-pied vers terrasse et jardin. Au 1er, chambre parentale (±17m²) et une petite chambre (actuellement dressing ±9,5m²), toutes les deux avec accès à une terrasse, une salle de bain, wc. Au 2e étage, deux chambres (±14 et ±10m²) et une salle de douche. Garage fermé. Très agréable maison à proximité immédiate de transports en commun, écoles, commerces Place Boondael et Place Keym, Forêt de Soignes, etc. En savoir plus ?

A proximité de la Foret de Soignes, spacieuse et charmante maison de ±145m². Elle se compose d'un bel étage avec une cuisine et un grand living de ±40m² avec feu ouvert et accès terrasse et jardin orientés Est et une vue directe sur la foret; un 1er étage avec une grande chambre (±20m²), un wc séparé et une salle de bains; un 2eme étage avec 2 chambres (±14 et 12m²), chacunes avec petite mezzanine et lavabo. Demi-sous-sol potentiellement aménageable en bureau avec en plus pièce rangement, buanderie et wc séparé. Budget rénovation à prévoir mais double vitrage bois dans toute la maison et panneau solaire déja installé. A découvrir! En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort - Idéalement située dans le quartier du Grand Forestier, en bordure de Forêt de Soignes et à 12 min à pied du métro Hermann Debroux, charmante villa de +/- 156 m² se composant : Rez de chaussée - Hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains - Séjour de +/- 43 m² avec feu ouvert (parquet) - Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de +/-17 m² - Terrasse de +/- 42 m² et jardin de 3 ares 50 ca orientés Sud-Ouest - 3 emplacements de parking extérieur Etage - Chambre 1 de +/- 11 m² (laminé) - Chambre 2 de +/- 14 m² (laminé) - Chambre 3 de +/- 17 m² avec placards encastré (laminé) - Salle de bains (bain - double évier - douche - WC) Sous-sol - Caves Informations complémentaires - PEB G 761 kWhEP/m²/an - CO² : 160 kg (avant remplacement chaudière à condensation) - Chaudière au gaz à condensation 2019 - Extension début 2000's cuisine et terrasse - Toiture remplacée début 90's - Double vitrage - Adoucisseur - Libre à l'acte - Alarme - Compteur bi-horaire En savoir plus ?