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Villa à vendre, Watermael-Boitsfort VBE85311

1170 Watermael-Boitsfort
4 950 000 €
5 Chambre(s) 710 m² 3 Garage 2 Place(s) de parking 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1993
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 4 950 000 €
Revenu cadastral 15 506 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 40 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 710 m²
Meublé Non
Surface du séjour 150 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 37 m²
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 7
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 4000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 4510 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 172424 kWh/an
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85311 Réf. vendeur: 7921575 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Émérillons - Smellekensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 2 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bosvoorde / Boitsfort" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

La station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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