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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE74023

Rue des Pierres rouges 5, 1170 Watermael-Boitsfort
625 000 €
4 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 1 556 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du bureau 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 93 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Référence PEB 20251021-..
Date de validité PEB 20/10/2035
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74023 Réf. vendeur: 455 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Pierres Rouges - Rode Stenenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Keym" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec une station située à 1 minute à pied, 95 - Grand-Place - Wiener, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dries".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "O Comme Trois Pommes" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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