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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE74023

Rue des Pierres rouges 5 , 1170 Watermael-Boitsfort
625 000 €
4 Chambre(s) 188 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 1 556 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 188 m²
Meublé Non
Surface du bureau 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 93 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Référence PEB 20251021-..
Date de validité PEB 20/10/2035
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74023 Réf. vendeur: 455 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Pierres Rouges - Rode Stenenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Keym" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O Comme Trois Pommes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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