Watermael-Boitsfort - Quartier 'Vénerie', très belle situation au coeur d'un quartier calme, champêtre, à proximité pédestre de la place Wiener et du centre de la commune pour ce beau projet de rénovation avec permis octroyé. Cette maison vous offre un cadre de vie qualitatif et familial, en profitant d'une situation exceptionnelle à l'orée du Bois de la Cambre. Sise sur un terrain de 1a20ca, elle vous propose un fort potentiel grâce au permis obtenu pour 3 unités (1 bureau + 2 logements). Cette propriété développe actuellement 290m² de surface totale aménagés comme suit : - Projet accepté par la commune : Unité 1 : Bureau de 12m² au rez-de-chaussée, disposant d'une belle vitrine à rue, d'un vaste espace de stockage de 55m², d'un espace cuisine, d'un WC et d'une chaufferie. Unité 2 (1er ETG) : Lumineux APPT traversant de 81m², composé de deux CH (14m² et 10m²), d'une SDB et d'une pièce de vie de 35m². Une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 17m² idéalement orientée SUD-EST complète cette unité. Unité 3 (2ème ETG) : Superbe penthouse de 70m², proposant une CH de 16m² en façade arrière, une salle de bains, une vaste pièce de vie de 38m² et une terrasse sans vis-à-vis de 7m² orientée SUD ''rooftop''. Chaque appartement dispose d'une cave de +-4m² au RDC, et un parking vélo commun serait à disposition des occupants. Permis et plans disponibles sur demande. Projet global de qualité et base saine pour développer un produit fini qualitatif et moderne ! En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 façades - Watermael-Boitsfort
À proximité du bois de la Cambre et de la forêt de Soignes, dans une petite rue calme, sur un terrain de 10 ares, superbe maison de ± 270m² avec garage et jardin. Composition, REZ : hall d’entrée, lumineux séjour de ± 28,5m² avec un feu ouvert et accès terrasse, salle à manger de ± 16,5m², pièce bureau de ± 19m², cuisine super-équipée de ± 10,5m², wc séparé + lave-mains. 1ER : palier, master bedroom de ± 26,5m² ouverte sur un dressing de ± 16m² et accès à une terrasse arrière de ± 13m², chambre de ± 16,5m², bureau/dressing de ± 8,5m², salle de bains + douche de ± 11,5m² (double vasque, wc). 2EME : chambre de ± 24m², salle de bains + wc de ± 4m². SOUS-SOL : hall, buanderie, grande pièce/bureau de ± 20m² avec salle de douche, cave, cour de ± 6m², garage de ± 33,5m² (hauteur accès : 1,98m). Détails : superbe jardin de ± 800m², parking 2 voitures, matériaux de qualité, actuellement louée à 3000€/mois. À proximité : Delhaize, Carrefour Market, Royal Racing Club de Boitsfort, Hippodrome de Boitsfort. Transports en commun : gares de Boondael et Boitsfort, tram 8, 25, bus 41. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6792731 En savoir plus ?
Nichée dans un clos résidentiel prisé de Watermael-Boitsfort, cette maison trois façades bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas des gares, des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant à l’abri de toute nuisance. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la connectivité. Érigée sur un terrain de plus de 3 ares, cette maison développe une superficie totale d’environ 190 m² et offre une configuration fonctionnelle ainsi qu’un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine à repenser selon vos envies, et d’un accès direct vers le jardin, à l’abri des regards. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménagé à l’époque en chambre supplémentaire, pourra évoluer au gré de vos besoins : bureau, espace jeux, chambre d’amis ou suite parentale. En sous-sol, un grand garage, des caves et une pièce polyvalente baignée de lumière naturelle offrent encore plus de flexibilité – idéal pour un espace de télétravail, un atelier ou une salle de jeux. Certes, des travaux sont à prévoir, mais c’est justement ce qui rend ce bien si attractif : c’est l’opportunité parfaite de créer un lieu de vie sur-mesure, à votre image. Un projet passionnant pour ceux qui rêvent de façonner leur cocon dans un environnement verdoyant, calme et familial. PEB : G – 905 kWh/m².an – 179 kg CO₂/m².an. Vous cherchez une maison avec du charme, du potentiel et un cadre exceptionnel ? Venez découvrir celle-ci sans tarder. En savoir plus ?
Appartement n°1 : Au rez-de-chaussée (121m² bruts) : - hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités ; - lumineuses réceptions composées du salon (FO fonctionnel) et de la salle à manger ; - cuisine séparée équipée ; - chambre ; - salle de bains (poss. seconde salle de bains) ; - chambre/ bureau ; Accès au jardin offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement n°2 : Au 1er étage (111m² bruts) : - hall d’entrée ; - salon ; - cuisine meublée ; - terrasse de 9 m² ; - chambre et salle de bains ; - bureau avec WC et kitchenette ; Sous-sol de ± 40 m² : caves et espace polyvalent. Bâtiment annexe : Garage pour 4 voitures de ± 48 m² avec porte automatique. TECHNIQUES: Immeuble de 1948 construit par l’architecte Lucien François - TERRAIN de 4a28ca - 2 logements et 1 bureau reconnus par l'urbanisme - Les revêtements de sols sont généralement en parquet et carrelage - Châssis ALU et BOIS - Adoucisseur d’eau, Chaudières individuelles à condensation. Panneaux solaires. Electricité à remettre en conformité - PEB F et G. En savoir plus ?
RDV PAR MAIL UNIQUEMENT SVP Color Properties vous propose en exclusivité, ce véritable écrin de charme, de confort et de lumière! Sis dans un paisible quartier verdoyant de Watermael-Boitsfort, non loin des transports et des commerces. Rue des lauriers 1. Magnifique maison 3façades, de +- 170m2 avec jardin et garage. Composée comme suit: Rez-de-chaussée (+-60m2)= hall d'entrée/WC- Larges séjours-salle à manger en L ( parquet au sol) , et cheminée avec insert- Cuisine. Accès à la terrasse et au jardin , de plein pied. Etage 1 (+-60m2)= Hall de nuit/3 chambres (16/13/7m2)dont une avec placards/ salle de douche-WC Sous-combles = grenier non aménagé de +-26m2 Sous-sols (+-60m2)= Caves et grand garage avec porte électrique Hormann+emplacement extérieur dans la pente. Doubles vitrages et volets. Electricité conforme. Chaudière au gaz Vaillant. Boiler électrique. Panneaux photovoltaïques Evergreen, sous garantie de 10ans. Sous-sols= larges espaces avec wc Un coup de coeur assuré à visiter dès à présent sur RDV par mail ### En savoir plus ?
Watermael-Boitsfort (réf 2755 B) : Maison 3 façades en bon état général comprenant au RDC : un hall d'entrée - garage - buanderie - cave - 1er étage : hall - salon - salle à manger - cuisine avec accès terrasse et jardin - 2ème étage : hall de nuit - 3 chambres - salle de bains - 3ème étage : 1 chambre et grenier de rangement. Emplacement de parking avec jardinet à l'avant et un beau jardin à l'arrière avec un accès latéral. Chauffage central au gaz & châssis double vitrage. Actuellement louée. Infos & Visites Century 21 Boondael En savoir plus ?
Maison 3 facades Sous sol:Caves et garage Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, séjour,cuisine équipée Premier étage :2 chambres,palier WC salle de bains Deuxième :1 chambre et gr terrasse A quelques mètres aménagements de parc jeux pour enfant Et potager partager Visite sur rdv via mobile ou mail A rénover En savoir plus ?
EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ---- Watermael-Boitsfort – Quartier Wiener | Maison de charme avec jardin et garage Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette charmante maison de ± 117 m² (selon PEB) offre un cadre de vie agréable à proximité des étangs du Leybeek et de la place Wiener. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 6 m², séjour et salle à manger lumineux de ± 19 m², cuisine équipée de ± 6 m² avec accès direct à un agréable jardin orienté sud-est et une salle de bain de ± 5 m². 1er étage : Deux chambres confortables de ± 11 m² et ± 12 m². Dernier étage : Deux chambres supplémentaires de ± 9 m². Annexe : Garage attenant. Informations complémentaires : PEB G (87 kWh/m².an, 449 kg CO₂/m².an). Idéal pour un premier achat. Emplacement recherché, proche des commodités et des espaces verts. À découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Souverain, votre spécialiste à Auderghem et Watermael-Boitsfort. ### | ☎️ ### Plus de biens sur ### . Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?
Villa de charme 3-façades - à rénover ! - datant de 1922 conçue par l'architecte Lucien François. Très joliment située au vert et au calme sur un beau terrain ensoleillé de quasi 6 ares. Elle offre au rez un salon feu ouvert, une salle à manger, une cuisine séparée, une pièce bureau. A l'étage possibilité 4 chambres, 2 salles d'eau. Au niveau rue un garage et cave. Villa qui respire le bien être des anciennes maison de campagne. Pour amateurs d'architecture. La villa est à rénover mais offre un très beau potentiel. A distance à pied du métro Beaulieu. A découvrir... En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Watermael-Boitsfort (1170).
Quartier du Val Duchesse, à proximité du parc du Rouge Cloitre et d’Hermann-Debroux, immeuble mixte composé d’un commerce, d’un logement et d’un terrain à bâtir. Composition : REZ : station car wash avec espace bureau. 1ER et 2E : duplex, aménagé en deux appartements distincts avec une chambre de ± 65m² chacun. Détails : idéal pour investissement, possibilité de bâtir rez + 2 étages sur le terrain. Situé à proximité de la chaussée de Wavre, de nombreux axes routiers, commerces, transports en commun et parcs. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 6793719 En savoir plus ?
Maxime Real Estate vous propose une belle maison 3-façades avec un beau potentiel après rénovations. Excellente situation dans une rue calme, résidentielle dans le quartier du Transvaal et à proximité de la Forêt de Soignes, commerces, transports en commun, écoles, grands axes,... Cette maison type bel-étage à mettre au goût du jour +/-162m² (selon PEB), construite en 1961 sur une parcelle de 2a45ca et se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, local technique avec chaudière, compteurs, cave de rangement et garage une voiture + emplacement extérieur. 1er étage : Hall avec toilette séparée, lumineux séjour-salle à manger +/-32m² avec feu ouvert et donnant accès à la terrasse avec jardin, cuisine équipée avec véranda/coin petit déjeuner. 2e étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher +/-15-11-6m², salle de bains avec baignoire, évier et toilette. Grenier : Grenier aménageable +/-35m² au sol. Informations complémentaires : Double vitrage, chaudière centrale au gaz, système d'alarme, électricité non conforme, libre après signature de l'acte authentique. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ? Appelez ou écrivez-nous au ### ou à ### . Les informations et la surface sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas un avis juridique. En savoir plus ?
IXELLES, dans le quartier du Solbosch, à proximité du Bois de la Cambre, de l’Avenue Franklin Roosevelt et du Cimetière d’Ixelles, MAISON 3 façades (7ch/4sdb+bur.+sdj) avec GARAGE et JARDIN SUD de ± 300m² habitables pour 360 m² bruts (418m² selon peb) construits sur un terrain de 2a50ca orienté Sud . Construite vers 1969, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 11 m², bureau de ± 10 m², hall de nuit, chambre de ± 16.5 m², WC, salle de douche, salle polyvalente de ± 36 m² avec accès au jardin orienté Sud de ± 80 m² et garage. Au 1er étage Dégagement escalier/hall de nuit avec débarras et WC, salon de ± 37 m² avec escalier donnant sur le jardin, salle à manger de ± 24 m², cuisine équipée de ± 13 m². Au 2ème étage : Hall d’entrée, 4 chambres de (20 – 14 – 12 et 9 m²), hall de nuit, salle de bains , salle de douche. Combles aménagés : ± 50 m²,comprenant une grande chambre de ± 45 m². Cave : ± 80 m² : buanderie, chaufferie, espace de rangement. Également : PEB E+, Électricité aux normes et compteurs bi-horaires – toiture isolée en laine de verre – châssis double vitrage d’époque en bois – adoucisseur – vidéophonie – Chaudière à condensation avec boiler électrique – parquet en bois. Possibilité de profession libérale. A découvrir chez L&P. En savoir plus ?
IXELLES – Limite Boitsfort dans une clos calme et sans circulation derrière le square du Vieux-Tilleul, agréable MAISON 3 façades (6ch/2bur/5sdb) de ±360m² avec JARDIN et GARAGE, offrant de multiples possibilités avec plusieurs espaces polyvalents pour profession libéral, studio de yoga/danse/musique, atelier... Construite sur un terrain de 2a32ca de 12m de large avec une façade de 8m, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire intégrés, dégagement d’escalier, wc invités avec lave-mains. Magnifique espace de vie de totalement ouvert et donnant sur le jardin, sur deux niveaux : salon avec mobilier sur mesure, salle à manger avec poële norvégien et cuisine ouverte super-équipée. Jardin de ±80m² orienté Ouest avec cabanon et accès à un espace bureau/profession libérale de ±13m². Garage séparé avec aire de stationnement devant. Au 1er étage, palier avec placards intégrés, chambre parentale (±17m²) avec dressing intégré et salle de bains attenante (double lavabo, douche, baignoire et wc séparé). 2 autres chambres (±13m² - ±13,5m²) avec chacune une salle d'eau attenante avec wc. Au 2ème étage, palier donnant sur 1 chambre (±18m²) et 2 studios avec cuisine, salle d’eau et chambres en mezzanine (loués 625€ et 650€ par mois et libres à l'acte). En sous-sol, bureau de ±8m² avec fenêtres, buanderie, caveaux, chaufferie et grande salle polyvalente de ±28m². La maison a été rénovée en 2018 et se présente dans un très bon état. Nombreux rangements intégrés. PEB D-. Electricité conforme (validité 2045). Chaudière à condensation (gaz) avec boiler thermodynamique. Châssis bois double-vitrage. Toiture isolée. Revenu cadastral (non-indexé) : 3.889€. Un bien idéalement situé, qui offre de multiples possibilités d'utilisation, à découvrir exclusivement avec L&P! En savoir plus ?
Ixelles - quartier Place Brugmann: bel immeuble de rapport de coin composé de 7 logements reconnus par l’urbanisme. Il développe ± 230m² habitables et est actuellement loué. Le revenu locatif est de 57.000 EUR et peut-être nettement amélioré. L’immeuble est en bon état locatif. Excellent investissement « bon père de famille » dans un quartier très prisé. PEB : F à G. A voir ! Composition : - Caves - Rez-de-chaussée droit : appartement souplex 1ch de ± 45m² loué. Loyer de 656 EUR + ch. Bail résidentiel de 09/2022. - Rez-de-chaussée gauche : appartement studio de ± 35m² loué. Loyer de 610 EUR + ch. Bail résidentiel de 07/2022. - 1er droit : appartement duplex 1ch de ± 45m² loué. Loyer de 777 EUR + ch. Bail résidentiel de 10/2022. - 1er gauche : appartement studio de ± 30m² loué. Loyer de 735 EUR + ch. Bail résidentiel de 05/2023. - 2ème gauche : appartement studio de ± 30m² loué. Loyer de 700 EUR + ch. Bail résidentiel de 07/2023. - Combles gauche : appartement studio de ± 20m². Loyer de 579 EUR + ch. Bail résidentiel de 03/2010. - Combles droit : appartement studio de ± 20m². Loyer de 700 EUR + ch. Bail résidentiel de 09/2024. En savoir plus ?
LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette superbe maison 3 façades, entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Woluwe-Saint-Pierre. Prix : Offre à partir de 945.000 € Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions. Les espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse confortable et un jardin bien orienté, offrent un cadre de vie agréable et privilégié. L’intérieur comprend un vaste séjour traversant, avec un salon et une salle à manger aménagés avec goût, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La maison dispose de quatre chambres, de trois salles d’eau (une salle de bain/salle douche, une salle de bain avec douche dans le bain, et une salle de douche), ainsi que d’une pièce buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. La rénovation complète réalisée en 2024 inclut : - une nouvelle toiture isolée, - des châssis performants, - une installation électrique conforme, - une plomberie entièrement refaite, - des finitions haut de gamme, au style moderne et lumineux. Ce bien rare sur le marché allie confort contemporain et emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports. Visite immersive disponible via drone sur notre compte Instagram : ### En savoir plus ?
Dans une petite avenue calme, à 500 m de la Place Dumon, maison 3 façades de +/- 209 m² habitables entièrement rénovée en 2003 sur un terrain de 6 ares 07. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour (parquet) avec feu ouvert de +/- 70 m² donnant sur la terrasse de +/- 35 m² et l'agréble jardin de +/- 400 m² orientés EST - Cuisine américaine super équipée Au 1er étage : - Hall de nuit - Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet) - Chambre 2 de +/- 18 m² (parquet) - Terrasse de +/- 16 m² orientée EST - Salle de bains avec WC Au 2ème étage : - Hall de nuit avec espace bureau de +/- 8 m² - Chambre 3 de +/- 23 m² (parquet) - Salle de douche - WC Au sous-sol : - Garage pour une voiture pouvant être aménagé en bureau - Cave - Buanderie, sauna avec douche et wc attenants - Local technique Informations complémentaires : - Rénovation en 2003 - Chassis double vitrage en bois - PEB E+ - Chauffage au gaz - Volets partout En savoir plus ?
Au cœur du Chant d'Oiseau, dans une belle avenue, maison 3 façades A RENOVER de +/- 162 m² habitables dont 186 m² construits sur un terrain de 3 ares 60. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 15 m² avec toilette invités - Chambre 1 de +/- 11 m² (possibilité profession libérale) - Accès terrasse et jardin de +/- 100 m² orientés Ouest - Garage avec espace buanderie/chaufferie de +/- 18 m² Au 1er étage : - Hall de +/- 5 m² - Séjour de +/- 47 m² avec accès à la terrasse de +/- 7 m² - Cuisine séparée de +/- 9 m² Au 2ème étage : - Hall de nuit de +/- 5 m² - Chambre 2 de +/- 19 m² - Chambre 3 de +/- 17 m² - Chambre 4 de +/- 10 m² - Salle de bains de +/- 6,5 m² - WC Au 3ème étage : - Grenier de +/- 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, espace polyvalent) Informations complémentaires : - Chauffage au mazout mais compteur de gaz présent - Chassis simple vitrage bois - PEB G (545 kWh/m²/an) - Electricité non conforme En savoir plus ?
Située "Rue du Bemel" dans le quartier du chant d'oiseau, magnifique maison 3 façades(276m² PEB). Elle est composée : au rez-de chaussée : un bureau avec vestiaire avec la possibilité d'une profession libérale , une vaste cave et un garage intérieur de 2 voitures(possibilité de garer une voiture devant). Au rez-de-jardin: un living avec une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur un jardin avec terrasse. Au 1er étage: la chambre parentale(18m²) avec salle de bain et une autre chambre(14m²). Au 2ème étage: 2 chambres(12 et16m²) et une salle de douche. Travaux de rafraichissement à prévoir. Info visite: ### ou ### En savoir plus ?
EXPERTISSIMMO VOUS PROPOSE à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Gribaumont) - Excellente situation dans un clos très calme à proximité directe du métro Gribaumont, des commerces et de toutes les commodités. Belle maison 3 façades de 1940 avec joli jardin et 4 chambres en bon état d'une superficie de +/- 160m2 (surface PEB). REZ : hall d'entrée avec toilette séparée - Lumineux et spacieux salon-salle à manger +/- 35m2 avec cheminée et accès à une terrasse +/- 10m2 et jardin +/- 33m2 orientés SUD - Cuisine séparée équipée avec accès vers l'extérieur. 1er étage : Palier - 2 belles chambres +/- 22 et 15m2 - Salle de bains (bain, 2 lavabos et toilette). 2ème étage : Palier et hall de nuit - 2 chambres +/- 12,5 et 10m2 - Salle de douche (douche, lavabo et toilette). Au sous-sol : Garage 1 voiture - Caves - Chaufferie - Buanderie. PEB = G. PRIX : 750.000€. RU et plans sont disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT RENTABLE – IMMEUBLE MIXTE Découvrez cet immeuble polyvalent et idéalement situé, conçu pour offrir des revenus locatifs optimaux. Ce bien d'exception se distingue par sa combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels stratégiques : revenus locatifs 269 414 €/an. Peb G et E REZ-DE-CHAUSSÉE : ACTIVITÉS COMMERCIALES ET PARKINGS Station-service Texaco : emplacement stratégique avec une activité bien établie. Revenu locatif : 5 997 €/mois. Car-wash Sodeal : service complémentaire attirant un flux constant de clients. Revenu locatif : 4 009 €/mois. Parking extérieur : 8 places autorisées (capacité totale : 10 voitures + espace pour vélos si nécessaire). Revenu locatif : 720 €/mois. Précompte immobilier : à charge des locataires commerciaux. 1er ÉTAGE : APPARTEMENTS PRATIQUES ET FONCTIONNELS 7 appartements d’une chambre (environ 50 m² chacun) : Revenu locatif total : 5 479 €/mois. 2e ÉTAGE : DIVERSITÉ D’OFFRES RÉSIDENTIELLES 6 appartements d’une chambre (environ 50 m² chacun). 1 appartement de deux chambres : Revenu locatif total : 5 662 €/mois. TOITURE PLATE : VALEUR TECHNIQUE AJOUTÉE Antenne GSM installée, générant un revenu stable et régulier. Revenu locatif : 604 €/mois. CHIFFRES CLÉS Revenus locatifs annuels : 269 414 €/an (hors charges). Surface totale habitable : Rez-de-chaussée : 482 m². Étages : 650 m². CONDITIONS Les frais d'agence de 3%+21% TVA sont à charge de l'acquéreur. Ce bien rare et stratégique est une opportunité unique pour les investisseurs recherchant stabilité et rentabilité. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. En savoir plus ?
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