Info en bezoeken: ### Watermael-Bosvoorde, Logis-Floréal - We Invest biedt u dit charmante te renoveren huis met 2 slaapkamers en een grote tuin van 200 m2 aan. Ideaal gelegen in de zeer gewilde tuinstadwijk Logis en Floréal, en onderdeel van het architectonisch erfgoed, geniet u van de rust van deze groene, residentiële en familiale wijk terwijl u toch dichtbij alles bent. Indeling als volgt: entree, hal met het trappenhuis dat naar de kelder en de bovenverdieping leidt en toegang geeft tot de woon-/eetkamer. Keuken half open naar de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Boven de nachthal die toegang geeft tot een kleine slaapkamer, de badkamer en een grote slaapkamer. Daar bevindt zich nog een bergzolder. Met een beetje elleboogvet kun je dit kleine huis omtoveren tot een echt pareltje! PEB G. Niet-conforme elektriciteit. Zeer laag kadastraal inkomen!
Un havre de paix au cœur de Watermael-Boitsfort !Nichée dans un clos calme et verdoyant, au 13 rue de l’Eider, cette charmante maison trois façades offre un cadre de vie privilégié, où tranquillité et confort se conjuguent à merveille, tout en restant proche des commodités et des grands axes.Elle se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, d’une seconde salle de douche, d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un grand garage et d’un emplacement de parking extérieur.Un agréable jardin vient compléter ce bien, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute sérénité.Chaudière au gaz et châssis double vitrage de 2013. PEB:F Electicité non conforme. Une maison pleine de charme, idéale pour écrire une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre !
3 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
In een van de meest gegeerde wijken van Bosvoorde onderscheidt deze kwalitatieve bel-etagewoning zich door haar stijlvolle uitstraling, ruime leefruimtes en uitstekende ligging. Gelijkvloers: Een inkomhal, een apart toilet, een polyvalente ruimte met douchekamer en berging, evenals een wasruimte. Bel-etage: Een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken in Amerikaanse stijl, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van ongeveer 8, 12 en 14 m², evenals een badkamer. Bovenste verdieping: Een master suite van ongeveer 20 m², voorzien van een eigen badkamer. De woning beschikt bovendien over een garage en meerdere parkeerplaatsen. De woning biedt een goed wooncomfort dankzij onder meer dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie (geldig tot 2044). Uitstekend gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels en scholen. Vrij bij het verlijden van de akte. De verstrekte informatie is uitsluitend informatief en niet-contractueel. Info & Bezoeken: ### ###
Zeer mooie ligging voor dit nieuwe project van vier eengezinswoningen (2 al verkocht), gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Watermaal-Bosvoorde. Deze woningen, ontworpen in BEL-ÉTAGE stijl, bieden elk een oppervlakte van ongeveer 300 m². Ze beschikken over aangename leefruimtes, twee terrassen, een tuin en vier slaapkamers. Een garage grenst aan de ingang, aangevuld met een parkeerplaats ervoor, wat extra comfort garandeert. De kelder en de stookruimte bevinden zich aan de tuinzijde, op hetzelfde niveau. Mooie tuinen van ongeveer 6 are laten toe om te genieten van de rust in de wijk. Deze woningen zijn ontworpen om zo functioneel mogelijk te zijn en op een optimale manier ingericht, met duurzame materialen en verzorgde afwerkingen. Het energiecomfort wordt verzekerd door een innovatief verwarmingssysteem (geothermische warmtepomp). Energieklasse: EPC A. Voorziene oplevering: herfst 2027. Verkoop onder registratierechten van 12,5% en btw van 21%. Talrijke voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: uitstekende scholen, diverse winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om de verschillende inrichtingsmogelijkheden te bespreken, aarzel niet om ons te contacteren: ### / ###
Au cœur du très recherché quartier Wiener, découvrez cette authentique maison unifamiliale à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les amateurs de rénovation que les investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche. Une lumineuse véranda prolonge agréablement les espaces de vie et mène vers une cour aménagée, à l'abri des regards. À l'arrière de la parcelle, une dépendance de caractère, développant environ 20 m² par niveau sur deux étages, offre un espace idéal pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le premier étage est actuellement aménagé en appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche et une toilette séparée. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains privative, complètent les espaces de vie. Un vaste grenier vient parfaire l'ensemble et offre encore de belles perspectives d'aménagement. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la gare de Boitsfort, cette maison conjugue le charme d'un quartier prisé avec un potentiel exceptionnel. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire selon vos envies. Infos et visites : ###
À Watermael-Boitsfort, à deux pas de l’Hippodrome et de la Forêt de Soignes, Rêvimmo Brussels vous présente cette maison 3 façades de 232 m² sur un terrain d’environ 3 ares, avec jardins à l’avant et à l’arrière, terrasses et garage. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette invités, pièce polyvalente de 33 m² idéale pour un bureau ou une profession libérale avec accès quasi indépendant, terrasse et jardin sud-ouest, buanderie et garage avec porte automatique. À l’étage, les espaces de vie comprennent un beau séjour avec feu à cassette, jardin d’hiver sous verrière, salle à manger, cuisine super-équipée et bureau séparé et terrasse couverte surplombant le jardin. Au deuxième étage : trois belles chambres, une salle de bains rénovée avec baignoire, double vasque et WC, et salle de douche. Au dernier étage : un espace aménagé de 23 m² constitue la quatrième chambre. Fondations sur pieux, hourdis en béton, isolation des planchers entre les étages pour davantage de confort et vide sanitaire aménagé. Électricité conforme, installation triphasée avec borne de recharge. Chauffage central au mazout contrôlé et conforme en 2026. PEB E- : 263 kWh/m².an. Tram et gare de Boondael à environ 5 minutes. Disponible au plus tard à la mi-avril 2027. Des espaces variés pour allier vie familiale et professionnelle. Photos avec aménagements virtuels par IA. Visites sur rendez-vous : Lamia Ghemari – ### – ### . Informations non contractuelles.
*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Séduisante maison unifamiliale idéalement située à Watermael-Boitsfort, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Développant +/- 170 m² habitables sur un terrain de 331 m², elle séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon (+/- 40 m²), d'une salle à manger (+/- 15 m²), d'une cuisine entièrement équipée (+/- 15 m²) avec accès direct au jardin orienté nord-ouest, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Le 1er étage accueille 2 belles chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le 2e étage est dédié à une superbe suite comprenant une chambre, des rangements sur mesure et une salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien orienté, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative devant la maison. DIVERS : PEB F – électricité conforme – 9 panneaux photovoltaïques – chaudière Viessmann gaz - châssis double vitrage PVC,... Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et excellente situation. À visiter sans tarder !
Stijlvolle 3-gevel woning, gelegen in een groene omgeving. Rustig gelegen in het hart van Bosvoorde. Het biedt op straatniveau: een inkomhal, toilet, een multifunctionele ruimte met douche en een wasruimte. Op tuinniveau een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de eetkamer, en toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers (± 8, 12 en 14m²)en een badkamer. Op de bovenste verdieping een hoofdslaapkamer (± 20 m²) met eigen badkamer. Garage en parkeerplaatsen. Conforme elektrische installatie. Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, park, winkels,restaurants, scholen, markt, Zoniënwoud, enz.
EXPERTISSIMMO biedt u in WATERMAEL-BOITSFORT (wijk BOONDAEL) het volgende aan. Uitstekende ligging in een rustige woonstraat, vlakbij de renbaan, het station van Boitsfort en alle voorzieningen. Mooi gemengd gebouw bestaande uit 2 appartementen en een winkel op de begane grond, met een totale oppervlakte van +/- 290 m² (+/- 220 m² volgens de EPC). Het is als volgt ingedeeld: Begane grond (+/- 73 m²): Momenteel in gebruik als restaurant, bestaande uit een eerste zaal van 32 m², een tweede zaal van 9 m², een keuken en een groot terras van +/- 33 m². 1e verdieping (+/- 73 m³): Entreehal – Woonkamer van +/- 21 m² – Keuken en eetkamer – Grote slaapkamer van +/- 16 m² – Badkamer met toilet. EPC: E. 2e verdieping (+/- 73 m³): Entreehal – Slaapkamer/woonkamer van +/- 21 m² – Keuken - Slaapkamer van ca. 16 m² - Badkamer met toilet - Kantoor van ca. 6 m². EPC: E. Kelder: (ca. 73 m³): Ruime kelders, garage, wasruimte. Overig: Overal dubbele beglazing, eigen gasgestookte verwarmingsketel, geïsoleerd dak. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring, vrij bij ondertekening van de akte. PRIJS: 870.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet-bindend. --- Virtuele rondleiding: begane grond: ### --- Virtuele rondleiding: 1e verdieping: ### --- Virtuele rondleiding: 2e verdieping: ###
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Lumineuse et charmante maison à RÉNOVER idéalement située dans le très recherché quartier du Dries à Watermael-Boitsfort, apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et sa proximité immédiate des facilités, des transports et de la forêt de Soignes. Développant 250 m² (surface PEB), cette habitation séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, deux bureaux pouvant faire office de profession libérale, une buanderie et un garage. Au premier étage, un vaste séjour (50 m²) baigné de lumière ainsi qu’une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin orientés nord-est (200 m²) . Au 2ᵉ étage : trois spacieuses chambres (10, 17 et 20 m²) ainsi qu’une salle de bain. Au dernier étage : une belle chambre confortable (20 m²) et une toilette. Au sous-sol : cave et espace buanderie offrant de précieux rangements supplémentaires. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune. DIVERS : PEB G – châssis simple et double vitrage bois – électricité non conforme – À visiter sans tarder !
5 Slaapkamer(s)
250 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Schitterend passiefhuis met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B, winnaar van de wedstrijd "Voorbeeldgebouw" (Bâtiment Exemplaire) van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het pand werd in 2016 volledig gerenoveerd en voldoet aan de "passief"-norm, die gelijkstaat aan de criteria voor nieuwbouw. Het is voorzien van volledige isolatie van alle gevels en de scheidingsmuur, nieuwe ramen met driedubbele beglazing, en er is uiterste zorg besteed aan de bouwkundige aansluitingen en de luchtdichtheid. Er is een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (systeem D) geïnstalleerd, aangevuld met een groendak en fotovoltaïsche panelen. De gelijkvloerse verdieping biedt mogelijkheden voor een professionele praktijk, met onder meer een kantoor van 13 m², een wachtruimte, een gastentoilet en een fietsenberging. Op tuinniveau bevinden zich een ruime leefruimte (40 m²), een volledig uitgeruste open keuken en op maat gemaakt meubilair. Een prachtig houten terras op het zuidwesten en een L-vormige tuin — georiënteerd op het zuiden en westen en voorzien van een moestuin — vormen een grote troef. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers (17 m² en 12 m²), een kantoor (5 m²), een badkamer, een toilet en een wasruimte. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m², een doucheruimte en een zolder voor opslag. Een elektrisch bedienbaar dakraam zorgt voor natuurlijk licht in het trappenhuis. Tot de verdere uitrusting behoren domotica, voorbekabeling voor Ethernet/RJ45 in alle leefruimtes, een verbonden video-intercomsysteem en buitenzonwering. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt nabij de "Groene Wandeling" (Promenade Verte) en het Woluwepark, dicht bij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, met een snelle verbinding naar de autosnelweg E411. Plan vandaag nog uw bezoek met Vaneau-Lecobel!
AUDERGHEM, in de zeer gegeerde wijk Chant d’Oiseau, op wandelafstand van het park en alle voorzieningen, lichtrijke HALFOPEN BEBOUWING (4-5 slpk/2 badk/kantoor/EPC "B+"!!!) van ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte, perfect georiënteerd en voorzien van een mooi achterterras. Gelegen op een perceel van 1a70ca, onderscheidt deze WONING zich door haar uitzonderlijke energieprestaties en is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, vestiaire en gastentoilet, fietsenberging, opslagkelder en ruimte voor een kantoor/vrij beroep of 5e slaapkamer. 1e verdieping: ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het buitenterras. 2e verdieping: lichtrijke traphal met lichtkoepel, master bedroom (17,5 m²) met aansluitende badkamer, slaapkamer 2 (12 m²), wasruimte en apart toilet.Bovenste verdieping: 2 slaapkamers (11 m² en 12 m²), douchekamer (toilet, douche en lavabo) en bureau (4,5 m²). Bijna passiefhuis: geen centrale verwarming. EPC: "B+" – 51 kWh/m²/jaar. Uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem en 13 zonnepanelen (installatievermogen: 4,46 kWp). Elektrische installatie conform. De woning werd opgenomen in de voorbeeldgebouwen van 2013. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Videolink: ###
Ideaal gelegen in de zeer gegeerde wijk Vogelzang (Chant d'Oiseau), geniet deze elegante halfopen bel-etagewoning van een bijzonder aangename residentiële omgeving. De wijk staat bekend om haar groene karakter, familiale sfeer en uitstekende levenskwaliteit, met tal van gerenommeerde scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en het prachtige Woluwepark in de onmiddellijke omgeving. Een ideale combinatie van rust en vlotte bereikbaarheid. De woning is gebouwd op een perceel van 280 m² en beschikt over een EPC-oppervlakte van 215 m², verdeeld over vier niveaus. Dankzij haar royale volumes is ze perfect geschikt voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een garage met elektrische poort, een wasruimte, een technische ruimte, een kelder, twee polyvalente ruimtes/bureaus (ideaal voor een vrij beroep) en een apart toilet. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m², voorzien van een Stûv-houtcassette die in 2023 werd geplaatst, geeft rechtstreeks uit op het terras en de prachtige, naar het zuidwesten georiënteerde tuin van 135 m². De volledig uitgeruste, afzonderlijke keuken werd in 2020 vernieuwd en sluit perfect aan op de leefruimte. De tweede verdieping omvat drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de ingerichte zolderverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, ideaal voor een groot gezin, tieners, gasten of een afzonderlijke leefruimte. Doorheen de jaren werd de woning grondig verbeterd, onder meer met de renovatie en isolatie van het dak in 2013, de installatie van een gasgestuurde warmeluchtverwarming in 2010, twee thermodynamische boilers in 2023, een Stûv-houtcassette en dubbele beglazing. Een garage en een private parkeerplaats voor de garage vervolledigen het geheel. Een woning die uitblinkt door haar volumes, functionaliteit, lichtinval en uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Pieters-Woluwe. Vrij bij akte. Snel te ontdekken!
*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison de caractère aux multiples possibilités, idéalement située au cœur de Woluwe-Saint-Pierre, en bordure d’un parc et à proximité des commerces, facilement accessibles à vélo via le RAVeL. Urbanistiquement reconnue pour accueillir trois logements (un appartement 1 chambre et deux appartements 2 chambres), cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets familiaux. Actuellement aménagée en maison unifamiliale, elle offre trois plateaux d’environ 75 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 19 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine de 11,50 m² et un WC invités, avec accès à une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. Le premier étage dispose de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing et de deux salles d’eau. Le deuxième étage propose trois pièces supplémentaires, une cuisine et une salle de douche. Un grenier, des caves sous toute la maison, une annexe d’environ 20 m², un jardin d’hiver et une zone de parking complètent ce bien. Dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison séduit par ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Investissement, création de plusieurs logements ou projet familial : les possibilités sont nombreuses !
Schitterend passiefhuis met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B, winnaar van de wedstrijd "Voorbeeldgebouw" (Bâtiment Exemplaire) van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het pand werd in 2016 volledig gerenoveerd en voldoet aan de "passief"-norm, die gelijkstaat aan de criteria voor nieuwbouw. Het is voorzien van volledige isolatie van alle gevels en de scheidingsmuur, nieuwe ramen met driedubbele beglazing, en er is uiterste zorg besteed aan de bouwkundige aansluitingen en de luchtdichtheid. Er is een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (systeem D) geïnstalleerd, aangevuld met een groendak en fotovoltaïsche panelen. De gelijkvloerse verdieping biedt mogelijkheden voor een professionele praktijk, met onder meer een kantoor van 13 m², een wachtruimte, een gastentoilet en een fietsenberging. Op tuinniveau bevinden zich een ruime leefruimte (40 m²), een volledig uitgeruste open keuken en op maat gemaakt meubilair. Een prachtig houten terras op het zuidwesten en een L-vormige tuin — georiënteerd op het zuiden en westen en voorzien van een moestuin — vormen een grote troef. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers (17 m² en 12 m²), een kantoor (5 m²), een badkamer, een toilet en een wasruimte. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 12 m², een doucheruimte en een zolder voor opslag. Een elektrisch bedienbaar dakraam zorgt voor natuurlijk licht in het trappenhuis. Tot de verdere uitrusting behoren domotica, voorbekabeling voor Ethernet/RJ45 in alle leefruimtes, een verbonden video-intercomsysteem en buitenzonwering. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt nabij de "Groene Wandeling" (Promenade Verte) en het Woluwepark, dicht bij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, met een snelle verbinding naar de autosnelweg E411. Plan vandaag nog uw bezoek met Vaneau-Lecobel!
AUDERGHEM, in de zeer gegeerde wijk Chant d’Oiseau, op wandelafstand van het park en alle voorzieningen, lichtrijke HALFOPEN BEBOUWING (4-5 slpk/2 badk/kantoor/EPC "B+"!!!) van ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte, perfect georiënteerd en voorzien van een mooi achterterras. Gelegen op een perceel van 1a70ca, onderscheidt deze WONING zich door haar uitzonderlijke energieprestaties en is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, vestiaire en gastentoilet, fietsenberging, opslagkelder en ruimte voor een kantoor/vrij beroep of 5e slaapkamer. 1e verdieping: ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het buitenterras. 2e verdieping: lichtrijke traphal met lichtkoepel, master bedroom (17,5 m²) met aansluitende badkamer, slaapkamer 2 (12 m²), wasruimte en apart toilet.Bovenste verdieping: 2 slaapkamers (11 m² en 12 m²), douchekamer (toilet, douche en lavabo) en bureau (4,5 m²). Bijna passiefhuis: geen centrale verwarming. EPC: "B+" – 51 kWh/m²/jaar. Uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem en 13 zonnepanelen (installatievermogen: 4,46 kWp). Elektrische installatie conform. De woning werd opgenomen in de voorbeeldgebouwen van 2013. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Videolink: ###
De informatie die L&P verzamelt en meedeelt in het kader van deze beschrijving kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's kunnen zijn gegenereerd door een A.I. SAMENSTELLING Begane grond: - Entree, hal - Ruime woonkamer: 30m2 - Een super ingerichte open keuken: 12m2 - Terras: 20m2 Op de 1e en 2e verdieping - 4 slaapkamers met en-suite badkamers - Slaapkamer 1: 18.5m2 - Slaapkamer 2: 20,5m2 - Slaapkamer 3: 21 m2 - Slaapkamer 4: 20m2 Bergkelder en bijkeuken Technische details: (Huis volledig gerenoveerd, nooit bewoond) Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Condensatieketel op gas Nieuw geïsoleerd dak Dubbele stromingsventilatie Geïsoleerde gevels EPB C Conform met elektriciteit
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van een bijzonder gegeerde residentiële wijk, waar rust, en onmiddellijke nabijheid van Stockel, openbaar vervoer en talrijke voorzieningen hand in hand gaan. Bij het binnenkomen zet de toon zich meteen: een inkomhal met sas, vestiaire en gastentoiletten staat garant voor ruimte, functionaliteit en wooncomfort. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit mooie leefruimtes met een ruime woonkamer, een grote centrale hal, een eetkamer en een aparte keuken. Deze leefruimtes geven rechtstreeks uit op een aangenaam terras, dat wordt verlengd door een prachtige tuin en zo een groene en exclusieve woonomgeving creëert, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een gang met ingemaakte kasten, die zorgt voor extra opbergruimte en een vlotte circulatie in de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen dressing, een ensuite badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een privé en verfijnde leefruimte. De twee andere slaapkamers delen een aparte badkamer. De tweede verdieping, ingericht onder het dak, biedt nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureau, logeerkamers of hobbyruimte. In totaal beschikt de woning over 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een bijzonder functionele indeling en tal van mogelijkheden. De kelders en de garage vervolledigen deze eigendom. Renovatiewerken zijn te voorzien, wat een mooie opportuniteit biedt om de ruimtes te herdenken en het volledige potentieel van de woning te benutten. Een gegeerd adres, een uitzonderlijke ligging en een sterk potentieel: een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning om naar eigen smaak te personaliseren. EPC G Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### ###
CONTACT: Quentin ### - ### - By The Way presenteert u deze prachtige woning met 4 slaapkamers, gebouwd in 2020. De woning is als volgt ingedeeld: begane grond: hal met gastentoilet, woonkamer en ingerichte open keuken; vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras. Op de eerste verdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer en de bijbehorende eigen doucheruimte, wasruimte met plaats voor de wasmachines, apart toilet, tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u: technische ruimte met de verwarmingsketel en het dubbelstroomventilatiesysteem, de derde slaapkamer, de vierde slaapkamer en de badkamer met een enkele wastafel en toilet. DIVERSEN: bouwjaar 2020, EPC-klasse „A“, verwarmingssysteem: gas, dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en tuinhuisjes - CONTACT: Quentin ### - ###
- IN AFWACHTING VAN EEN VERKOOPOVEREENKOMST - Op een ideale locatie in het hart van de wijk Tenreuken bieden wij u dit charmante, te renoveren huis met twee slaapkamers aan van +/- 125 m² (volgens EPC). Het biedt ruime kamers, een aangename tuin op het zuiden en bijzonder interessante mogelijkheden voor extra inrichting. Op de begane grond vindt u een inkomhal van +/- 4 m² met opbergruimte en een apart toilet, die naadloos overgaat in de woonkamer van +/- 26 m², die dankzij de open haard een warme en gezellige sfeer biedt. Een keuken van +/- 6 m² maakt deze verdieping compleet. Zowel de woonkamer als de keuken hebben beide directe toegang tot een mooie veranda van +/- 12 m², die uitkomt op een tuin van +/- 57 m² op het zuiden. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit twee slaapkamers van +/- 11 en +/- 12 m², beide voorzien van inbouwkasten. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een kleine wastafel, wat extra comfort biedt. Een studeerkamer van +/- 6 m² en een badkamer van +/- 5 m² maken deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van +/- 21 m², die mooie mogelijkheden biedt voor inrichting. Onder voorbehoud van goedkeuring van de bouwvergunning zou deze ruimte onder meer kunnen worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, een kantoor of een multifunctionele ruimte. Ten slotte beschikt de kelder over drie kelders, die ruime opberg- en opslagmogelijkheden bieden. DE TROEVEN: - Gewilde locatie - Tuin op het zuiden - Verbouwingspotentieel - Talrijke opbergruimtes - Ideaal huis voor een gezin, een stel of als eerste aankoop PRAKTISCHE INFORMATIE: - EPC G – 630 kWh/m²/jaar – 162 kg CO₂/m²/jaar - Bouwvergunning aangevraagd op 03/09/2026 Een huis vol charme en potentieel, dat u zeker moet bezichtigen om de ruime indeling, de aangename zuidgerichte buitenruimte en de talrijke verbouwingsmogelijkheden ten volle te kunnen waarderen. Te bezichtigen via uw makelaarskantoor CENTURY 21 Souverain. 📞 ### – Specialist in verkoop & verhuur in Auderghem en Watermael-Boitsfort Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie Meer woningen op ###
Open Immovlan