Huis te koop met 2 gevels - Watermaal-Bosvoorde

Deze charmante woning te koop in Watermaal-Bosvoorde combineert een gunstige ligging nabij het centrum van Boitsfort met praktische woonruimtes en een aangename buitenomgeving. Het betreft een eigendom uit de jaren 60 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer met toegang tot een terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin van circa 40 m², alsook een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 en 12 m², een badkamer en een bureau. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer onder de mansarde van circa 18 m². De woning beschikt verder over een kelderruimte, een wasruimte en een garage in het souterrain, met daarnaast een extra buitenparkeerplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², met een voorgevel die gericht is op het zuidwesten en de woning is voorzien van twee gevels. De aanwezigheid van een terras van ongeveer 5 m² zorgt voor extra buitenruimte om te genieten van het licht en de omgeving. Qua parkeermogelijkheden is er één binnenplaats in de garage en één buitenstandplaats beschikbaar. Het primair energieverbruik van de woning ligt op 333 kWh/m²/jaar. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop en het pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De ligging in Watermaal-Bosvoorde biedt een combinatie van rust en nabijheid van diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, lokale winkels en sportcentrum in de directe omgeving. De prijs voor deze residentie bedraagt 625.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE57011 of 12755-1. Deze woning vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met tuin en garage in deze aantrekkelijke Brusselse gemeente. Meer weten?

Kwaliteitsvolle woning – toe aan renovatie – gelegen in een zeer rustige buurt van de Lieve Heersbeestjes-wijk. Het huis beschikt over een inkomhal, apart toilet, garage met elektrische deur, kelder/wasruimte en een kleine kamer die bijvoorbeeld als kantoor kan worden ingericht. Toegang tot een ruime tuin op het oosten. Op het 1ste verdiep bevindt zich een woon-en eetkamer, een halfopen keuken en een terras met een trap naar de tuin. Op het 2e verdiep twee slaapkamers (circa 11 en 13,5 m²), een bureau (±6,2 m²) en een badkamer met toilet. Op de bovenste verdieping een mooie ruimte van ±28 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Een zeer stevig en goed onderhouden huis. Op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, het Zoniënwoud, enz. Meer weten?

Volledig gerenoveerde karakterwoning in het hart van Watermaal-Bosvoorde Gelegen in een rustige straat, in het hart van het charmante dorp Watermaal-Bosvoorde, werd deze karaktervolle woning volledig gerenoveerd met hoogwaardige, moderne afwerkingen. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bij het betreden van de woning ontdekt u een lichtrijke leefruimte met op maat gemaakte ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een moderne open keuken met een centraal kookeiland – ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van ca. 14 m² met een aangrenzende douchekamer, evenals een apart toilet. De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite en beschikt over een slaapkamer van ca. 15 m² met een en-suite douchekamer, dubbele wastafel en een privatief toilet. Achteraan biedt een gezellige binnenkoer met een tuintje van ongeveer 12 m² een aangename, private buitenruimte. Een kelder vervolledigt deze woning. Met een uitstekende EPC-score B- combineert deze instapklare woning karakter, modern wooncomfort en energiezuinigheid op een van de meest gegeerde locaties van Brussel. Een bezoek is absoluut de moeite waard! Meer weten?

Ontdek dit karakteristieke huis met talrijke inrichtingsmogelijkheden, gelegen in een gewilde woonwijk, op een steenworp afstand van de vijvers en tegenover de ISB. Het huis begint op de begane grond met een dubbele garage van ca. 29 m² met werkplaats en stookruimte, evenals een aparte ruimte van ca. 12 m². Een op het zuiden gelegen binnenplaats van +/- 60 m² maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping geeft een hal van +/- 3 m² toegang tot een ruime woonkamer van +/- 37 m² met een ingerichte keuken van +/- 18 m², aangevuld met een aangrenzende ruimte van +/- 3,5 m². Een apart toilet maakt deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping geeft de overloop van +/- 4,5 m² toegang tot drie slaapkamers van +/- 14 m², +/- 14 m² en +/- 22 m², evenals tot een complete badkamer van +/- 6,5 m². Op de derde verdieping geeft een andere overloop van 4 m² toegang tot drie slaapkamers van +/- 8 m², +/- 11 m² en +/- 13 m². Een zolder maakt deze woning compleet. De troeven: - Gewilde wijk - Dubbele garage - Op het zuiden gelegen binnenplaats van +/- 60 m² - Groot potentieel voor verbouwing Praktische informatie: - EPC: G (±428 kWh/m²/jaar – ±85 kg CO₂/m²/jaar) - Stedenbouwkundige informatie opgevraagd op 10/03/2026 Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Oudergem, Etterbeek en Watermaal-Bosvoorde voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie Meer weten?

Exclusieve - Victoire Junot stelt u voor, op enkele stappen van de zeer gewilde Coin du Balai en de marktplein van Boitsfort, een charmant huis van ± 186 m² bruto volgens EPC, ideaal gelegen nabij het Zoniënwoud, winkels en restaurants. Te renoveren, biedt het een zeer goede potentie en stelt het toekomstige eigenaren in staat om hun droomhuis te bedenken en te creëren. Het beschikt over een aangename westgerichte tuin en een oude werkplaats, momenteel ingericht als klein achterhuis, een zeldzaam voordeel in de wijk. De begane grond bestaat uit een entreehal met historische tegels, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de oude werkplaats (± 40 m²), momenteel ingericht als klein achterhuis, met een woonruimte, een slaapkamer en een douche. Het kan worden gebruikt als kantoor, gastenverblijf of zelfstandige ruimte. Stookketel op gas met condensatie geïnstalleerd in 2025. Elektriciteit niet conform. Een huis met authentieke charme, dat talrijke mogelijkheden voor inrichting biedt en de kans om een interieur volledig naar eigen wens te creëren, in een bijzonder gewilde omgeving van Watermael-Boitsfort. Meer weten?

Victoire-Junot presenteert dit charmante passieve woning van ongeveer 75 m², volledig gebouwd in hout in 2019. Het bestaat uit een woonkamer/eetkamer met keuken, een slaapkamer met eigen douche- en wc-ruimte, en een mooi terras gericht op Noordoost. Garage en vooraanzicht. EPC: A en elektrische conformiteit. Kwaliteitsmaterialen, zoals aluminium kozijnen met dubbele beglazing, zorgen voor een uitstekende geluids- en thermische isolatie. Een dubbele ventilatie, een pelletkachel en zonnepanelen completeren dit onroerend goed en garanderen optimaal wooncomfort. Deze woning is perfect voor één persoon of een koppel die rust, energie-efficiëntie en nabijheid van stedelijke voorzieningen zoekt. Wacht niet langer om dit zeldzame pand te ontdekken, waar elk detail is bedacht om een aangename en functionele leefomgeving te bieden in Watermael-Boitsfort. Meer weten?

Info & bezoeken : contacteer Nadia - ### - ### . Gelegen in de Bezemhoek in Watermaal-Bosvoorde, aan de rand van het Zoniënwoud en vlak bij winkels, restaurants en openbaar vervoer, biedt By the Way u deze charmante Knusse woning van ca. 88 m² volgens het EPC aan. Deze woning, verdeeld over twee verdiepingen, bestaat op het gelijkvloers uit een keuken/eetkamer van ca. 18 m², een woonkamer van ca. 16 m² en een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 16 m² en 13 m², een douchekamer en een apart toilet. Privatieve kelder. Technische kenmerken: EPC G, conforme elektrische installatie, individuele gasketel en ramen met dubbele beglazing. Gemeenschappelijke lasten: €60/maand (kleine mede-eigendom van 3 units). Op 10 minuten wandelen van de ISB (International School of Brussels), op 3 minuten wandelen van buslijn 17 en op 5 minuten rijden van de Ring. Op 15 minuten rijden van Waterloo en de ULB. Mis deze uitzonderlijke woonomgeving en topligging aan de rand van Brussel niet. Alle informatie vind je via deze link: ### . Info & bezoeken : contacteer Nadia - ### - ### Meer weten?

Dit ruime, lichte herenhuis ligt in de gewilde woonwijk Watermaal-Bosvoorde en biedt een aangename woonomgeving, dicht bij het Keimplein, groene ruimten, scholen en winkels. Verdeeld over drie verdiepingen biedt het ongeveer 188 m² woonruimte en profiteert het van een privétuin zonder inkijk en een afgesloten garage voor één auto, met directe toegang tot de woning. Op de begane grond vind je een gezellige woonruimte met een woonkamer en volledig uitgeruste keuken, badend in het licht dankzij de grote ramen, en met uitzicht op een groen dak. Op dit niveau vind je ook een toilet en praktische bergruimte, een boiler voor de keuken en een privélift naar de bovenverdiepingen. De eerste verdieping voor de eigenaren bevat een nachthal met lift, een grote slaapkamer van 26 m2 en een functionele doucheruimte, terwijl de tweede verdieping met zolder twee extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet biedt. Het royale vloeroppervlak, de warme afwerking en de goed doordachte indeling maken dit een huis dat klaar is om een comfortabel gezinsleven te verwelkomen. Hoogtepunten: privélift, garage met interne toegang, intieme tuin, optimale indeling met goed gescheiden woon- en slaapgedeeltes. Verwarming op gas, thermodynamische ketel, dubbele beglazing, EPB D. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit prachtige huis. Meer weten?

Deze charmante herenwoning te koop in Watermaal-Bosvoorde biedt een unieke mogelijkheid om te wonen in een rustige en gewaardeerde buurt, vlakbij het prachtige Zoniënwoud en het Bois de la Cambre. De woning, gebouwd in 1930, telt drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 139 m², verspreid over twee verdiepingen met een karaktervolle tweegevelgevel. De totale perceeloppervlakte bedraagt 219 m², inclusief een vooraan gelegen kleine Engelse tuin en een aangenaam achtertuin met terras. Dankzij de aanwezigheid van dubbel glas en gasverwarming beschikt deze woning over enkele eigentijdse comfortelementen, terwijl het toch nog te renoveren is om het geheel naar eigen wensen te personaliseren. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer in enfilade met mooie volumes. Daarnaast is er een keuken die uitzicht biedt op de tuin, een badkamer met toilet, een apart tweede toilet én een atelier aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee lichte slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping bestaat uit een derde slaapkamer, een bureau en een zolderruimte die kan worden benut volgens eigen noden. De woning is bovendien uitgerust met een alarmsysteem en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 529 kWh/m² per jaar, wat wijst op een renovatiebehoefte. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 445.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.090 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. De ligging in Watermaal-Bosvoorde maakt dit pand ideaal voor wie graag wil wonen in een groene en rustige omgeving binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de notarispraktijk Demolin via telefoonnummer ### Deze woning biedt u de kans om uw woonwensen te realiseren in een van de meest begeerde buurten van Brussel. Meer weten?

In het hart van Bosvoorde, woning dat bestaat uit: op het gelijkvloers een salonruimte en een eetkamer (± 25m²), gevolgd door een keukenruimte (± 8,5m²) met wc - vroeger was dit een koer - dus momenteel is er geen buitenruimte behoudens verplaatsing van de keuken. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers (± 10 en 16m²). Op de tweede verdieping bevinden zich een badkamer (± 10m²) met wc, evenals een zolderkamer (± 13,6m²) met mezzanine (± 8,5m²). De woning beschik over een kelder van ± 15m². Zeer aangename woning, zeer goed gelegen, rustig, vlak bij het centrum van Bosvoorde met openbaar vervoer, winkels, parken en het Zoniënwoud, enz. Meer weten?

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Lumineuse et charmante maison idéalement située dans le très recherché quartier du Dries à Watermael-Boitsfort, apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et sa proximité immédiate des facilités, des transports et de la forêt de Soignes. Développant 180 m², cette habitation séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon (50m2) baigné de lumière, salle à manger (15m2) ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (10m2) avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest (55m2), parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une élégante verrière apporte un cachet unique à l’ensemble et crée un véritable puits de lumière au cœur des espaces de vie. Au 1er étage : deux spacieuses chambres (15/15m2) ainsi qu’une salle de douche. Au 2e étage : magnifique suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle de bains privative et un espace pouvant accueillir un dressing. Au sous-sol : cave et espace buanderie offrant de précieux rangements supplémentaires. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune. DIVERS : PEB G – châssis double vitrage – revenu cadastral : 1.360€ – jardin orienté sud-ouest. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Info & Bezoeken: Nadia - ### - ### | Gelegen aan het Place Léopold Wiener geniet dit gemengd gebouw van een bevoorrechte en strategische ligging in de mooie gemeente Watermaal-Bosvoorde. Het bestaat uit 2 erkende eenheden met onafhankelijke ingangen, namelijk een commerciële gelijkvloerse ruimte over 2 verdiepingen van +/- 135 m² (momenteel kapsalon) en een triplexappartement van +/- 115 m² (volgens EPC) op de bovenverdiepingen. De woonst omvat op de 1e verdieping een ruime woon-/eetkamer, een keuken en een terras van +/- 25 m² georiënteerd op het zuidoosten. Op de 2e verdieping bevinden zich een douchekamer, een apart toilet en 3 slaapkamers waarvan één master suite met badkamer. Tot slot bevindt zich op de 3e verdieping een 4e slaapkamer van 17 m² ingericht in de zolder. Technisch: EPC D-, individuele gasketel, elektriciteit niet conform | Zeer mooie investeringskans met goed huurrendement. Info & Bezoeken: Nadia - ### - ### Meer weten?

Twee-gezinswoning met verhuurd appartement (800€/maand), dubbele garage en tuin Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, combineert deze twee-gezinswoning uit 1981 een ruim gezinswoning met direct huurinkomsten. De woning staat op een zuidwestelijk georiënteerd perceel met optimale zonlichttoetreding en een veilig aangelegde tuin, perfect om van de zomerdagen te genieten met het gezin. Dankzij de twee afzonderlijke wooneenheden is deze woning ideaal voor: een gezin dat op zoek is naar ruimte een vastgoedbelegging met huurinkomsten een project als “kangoeroewoning” Hoofdwoning Gelijkvloers: ruime, lichte vertrekken; Ego-keuken gerenoveerd in 2021 met stoomoven en keramische kookplaten Verdieping: 3 comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten in massief hout Badkamer: nog in te richten naar eigen smaak Extra troeven: Dubbele garage Wasruimte en bergruimte Elektrische rolluiken Waterontharder en regenwatercisterne Dubbele watertoevoer (leidingwater / regenwater) Verhuurd duplexappartement Oppervlakte: ±64 m² Huidige huur: 800 €/maand (water inbegrepen) Lichte woonkamer met hoge plafondhoogte Functionele keuken met uitschuifbare tafel Slaapkamer onder het dak met op maat gemaakte kasten 💡 Directe huurinkomsten en belangrijke financiële troef. Technische informatie Bouwjaar: 1981 Elektriciteit conform: 2021 EPC: E- Aparte elektriciteitsmeters Onroerende voorheffing: 2.799 € Volledige dossiers beschikbaar: plannen, vergunningen, interventiedossier (DIU) Hoofdpunten ✔ Zeldzame twee-gezinswoning op de markt ✔ Directe huurinkomsten (800€/maand) ✔ 3 slaapkamers + onafhankelijk duplex ✔ Dubbele garage ✔ Zuidwestelijk georiënteerde tuin 📞 Informatie en bezoeken Frédéric Top 📱 ### ✉️ ### Meer weten?

WATERMAEL-BOITSFORT --- VENDU ---- Charmant huis met drie slaapkamers + kantoor van +/- 166 m² (volgens EPC) gelegen in de buurt van de wijk Trois Tilleuls. Het is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een inkomhal van +/- 5 m² met gastentoilet, een woon-eetkamer van +/- 30 m², een ingerichte keuken van +/- 8 m² met toegang tot de binnenplaats van +/- 21 m² op het ZUIDWESTEN. Op de 1e verdieping: twee slaapkamers (van +/- 16 & 13 m²), een kantoor van +/- 8 m² en een doucheruimte van +/- 4 m² met toilet. Op de 2e verdieping: een grote kamer van +/- 40 m² die kan dienen als ouderslaapkamer met badkamer van +/- 7 m² met toilet. In de kelder: garage van +/- 25 m² (hoogte 1,95 m) met kelder. Parkeerplaats. EPB: G (351 kWh, 70 kg CO2 m²/jaar). RU-aanvraag op 10/10/2025. Ontdek deze woning in exclusiviteit bij uw makelaarskantoor CENTURY 21 Souverain, uw gespecialiseerde makelaar in verkoop en verhuur in Oudergem en Watermaal-Bosvoorde. Voor info en bezichtigingen CENTURY21 Souverain ### Advertentie niet bindend, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Meer panden beschikbaar op ### Meer weten?

VENDU ---- WATERMAEL-BOITSFORT - In een rustige, groene wijk tussen de Place Wiener en de Trois Tilleuls, vlakbij scholen, het station van Boitsfort en het Forêt de Soignes. Licht huis van +/- 160m² (volgens PEB), 4 slaapkamers + tuin op het Westen en garage. Het bestaat uit - Inkomhal, grote lichte woonkamer (+/- 40m²) met open ingerichte keuken en toegang tot de tuin op het Westen (+/- 90m²) met terrassen, drie slaapkamers (+/- 12, 12 & 10m²) en een bureau (+/- 15m²) dat ook gebruikt kan worden als slaapkamer of professionele ruimte, twee badkamers, drie toiletten (1 per verdieping) en een wasruimte (+/- 6m²). Een inpandige garage en een fietsenstalling maken het geheel compleet. Dit huis zal je charmeren met zijn vele troeven: zijn rustige, groene omgeving, zijn moderne structuur met veel daglicht en zijn vele gebruiksmogelijkheden (gezin, professioneel, atelier, enz.). Viessmann verwarmingsketel uit 2015. Houten dubbele beglazing. EPB D+ (167Kwh 35Kg CO2 m²/jaar). Om te ontdekken in exclusiviteit met uw agentschap Century 21 Souverain specialist op Oudergem & Watermaal-Bosvoorde in verkoop en verhuur - Info en bezoeken ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie. Al onze panden op ### Meer weten?