Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE27983

Dries 35 1170 Watermaal-Bosvoorde

675 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Dries 35 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lumineuse et charmante maison idéalement située dans le très recherché quartier du Dries à Watermael-Boitsfort, apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et sa proximité immédiate des facilités, des transports et de la forêt de Soignes. Développant 180 m², cette habitation séduira par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon (50m2) baigné de lumière, salle à manger (15m2) ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (10m2) avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest (55m2), parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une élégante verrière apporte un cachet unique à l’ensemble et crée un véritable puits de lumière au cœur des espaces de vie. Au 1er étage : deux spacieuses chambres (15/15m2) ainsi qu’une salle de douche. Au 2e étage : magnifique suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle de bains privative et un espace pouvant accueillir un dressing. Au sous-sol : cave et espace buanderie offrant de précieux rangements supplémentaires. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune. DIVERS : PEB G – châssis double vitrage – revenu cadastral : 1.360€ – jardin orienté sud-ouest. À visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 360 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

172 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82491 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2036

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27983 Ref. verkoper: 7656034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

407 m 2' 49'' 437 m 1' 2'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

678 m 2' 15'' 678 m 1' 37'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

678 m 2' 15'' 678 m 1' 37'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

710 m 8' 757 m 1' 49'' 710 m 9' 710 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

227 m 2' 44''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

803 m 10'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

803 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

474 m 6'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

474 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Treinstations

Boondael / Boondaal

551 m 5' 584 m 1' 24'' 551 m 7' 551 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,4 km 55' 18 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

863 m 2'

Autodelen

Cambio - Dries

108 m 21'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Fietsdeelsysteem

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

522 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Roosevelt

805 m 2' 41'' 828 m 1' 55'' 620 m 10' 798 m 10'

Delhaize Boondael

913 m 8' 968 m 2' 19'' 706 m 11' 913 m 11'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1 km 13' 1,1 km 2' 35'' 775 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,4 km 11'

Musea

Musée Autoworld

7,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

944 m 2' 21''

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Dries, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Dries".Bij het "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boondael / Boondaal", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Roosevelt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Boondael (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint-Joseph" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François", op 9 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets