Projet: PINSON - 4 Maisons, Watermael-Boitsfort 27022-86703377
85-123 Rue du Pinson
, 1170 Watermael-Boitsfort
1 445 000 €
100%
vendu
Description
Très belle localisation pour ce nouveau projet de quatre maisons unifamiliales (dont 2 sont déjà vendues), situées dans un environnement résidentiel et calme aux "3 Tilleuls" à Watermael-Boitsfort. Ces maisons, conçues dans un style BEL-ÉTAGE, offriront chacune une superficie d’environ 300 m². Elles proposeront de beaux espaces de vie, deux terrasses, un jardin et quatre chambres. Un garage jouxtera l’entrée, complété par une place de parking devant celui-ci, assurant un confort supplémentaire. La cave et la chaufferie seront situées côté jardin, au même niveau. le terrain de ± 6 ares vous permettra de profiter d'un beau jardin et de la quiétude du quartier. Ces maisons ont été pensées pour être le plus fonctionnelles possible, et aménagées de manière optimale, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Le confort énergétique sera assuré par un système de chauffage innovant (pompe à chaleur géothermique). Classe énergétique : PEB A. Livraison prévue : automne 2027. Vente sous DE 12.5 % et TVA 21 %. De nombreuses facilités se trouvent à proximité : excellentes écoles, commerces variés et transports en commun. Pour en savoir plus ou envisager les différentes possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02 375 10 10 / Contact
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Les P'Tits Creatifs
Crèches
Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool
Écoles primaires
Athenee Royal D'Auderghem
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
Bus
STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE
STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB
STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER
Trams
STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
Métros
Boitsfort / Bosvoorde
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Souverain
Bornes de recharge
Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden
Voitures en libre-service
Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Boitsfort
Supermarchés
Proxy Delhaize Boitsfort
Louis Delhaize Roosevelt
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Musée Autoworld
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Transports
Ce bien, situé près de la Rue du Pinson - Vinkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 5 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 19 minutes à pied.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à 2 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Creatifs" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tourisme
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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