Projet: PINSON - 4 Maisons, Watermael-Boitsfort 27022-86703377
85-123 Rue du Pinson, 1170 Watermael-Boitsfort
1 445 000 €
Description
Très belle localisation pour ce nouveau projet de quatre maisons unifamiliales (dont 2 sont déjà vendues), situées dans un environnement résidentiel et calme aux "3 Tilleuls" à Watermael-Boitsfort. Ces maisons, conçues dans un style BEL-ÉTAGE, offriront chacune une superficie d’environ 300 m². Elles proposeront de beaux espaces de vie, deux terrasses, un jardin et quatre chambres. Un garage jouxtera l’entrée, complété par une place de parking devant celui-ci, assurant un confort supplémentaire. La cave et la chaufferie seront situées côté jardin, au même niveau. le terrain de ± 6 ares vous permettra de profiter d'un beau jardin et de la quiétude du quartier. Ces maisons ont été pensées pour être le plus fonctionnelles possible, et aménagées de manière optimale, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Le confort énergétique sera assuré par un système de chauffage innovant (pompe à chaleur géothermique). Classe énergétique : PEB A. Livraison prévue : automne 2027. Vente sous DE 12.5 % et TVA 21 %. De nombreuses facilités se trouvent à proximité : excellentes écoles, commerces variés et transports en commun. Pour en savoir plus ou envisager les différentes possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02 375 10 10 / Contact
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Les P'Tits Creatifs
Crèches
Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool
Écoles primaires
Athenee Royal D'Auderghem
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
95 - Grand-Place - Wiener
Bus
17 - Beaulieu - Heiligenborre
N08 - Gare Centrale - Wiener
9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin
Trams
8 - Louise - Roodebeek
5 - Erasme - Herrmann-Debroux
Métros
Bosvoorde / Boitsfort
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Souverain
Bornes de recharge
Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden
Voitures en libre-service
Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Boitsfort
Supermarchés
Proxy Delhaize Boitsfort
Louis Delhaize Roosevelt
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Musée Autoworld
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Transports
Ce bien, situé près de la Rue du Pinson - Vinkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Tourisme
À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.
Villes proches
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N08 - Gare Centrale - Wiener, 17 - Beaulieu - Heiligenborre, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 19 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Creatifs" est à 1 minute à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", une école maternelle joignable en 5 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à 2 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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