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VBE71773-0 23

Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE71773 Option

Rue des Tritomas 21, 1170 Watermael-Boitsfort
615 000 €
TRIOR Woluwe
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3 Chambre(s) 170 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 615 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 10 m²
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 230 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 331 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48818 kWh/an
Date de validité PEB 04/04/2036
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71773 Réf. vendeur: 7879520 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Tritomas - Tritomasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 73 - Ceria - Gare Du Midi, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Archiducs".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Watermaal / Watermael" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demey" à seulement 7 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut De L'Assomption - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Archiducs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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