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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VBE81856

Rue des Begonias 48, 1170 Watermael-Boitsfort
540 000 €
4 Chambre(s) 207 m² 3 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1926
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 540 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 207 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Surface du bureau 5 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 28 m²
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 155 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94343 kWh/an
Emission de CO2 91
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81856 Réf. vendeur: 7911635 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Bégonias - Begoniastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Watermael-Boitsfort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 18 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 95 - Grand-Place - Wiener avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 41 - Heros - Transvaal avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Col-Vert/Groenkraag".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Keym" à 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Watermaal / Watermael" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Copains D'Abord", à 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "La Clairière" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "Les Cèdres" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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