Maison à vendre à rénover - Watermael-Boitsfort

AUDERGHEM, Maison 2 façades (3ch/2sdb) de +/- 190m² construits sise sur un terrain de +/- 1 are 32 orienté Est. Construit en 1955, elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec toilette invités, séjour de ±26m² avec véranda de ±14m² menant au jardin et une cuisine super-équipée. Au 1er étage, 2 chambres avec placards de ±11,5m² et ±14,5m², une salle de bains (baignoire, 2 lavabos) et une salle de douche (wc, lavabo, douche). Au 2ème étage, une 3ème chambre avec lavabo de ±16m². Au sous sol, plusieurs caves dont la buanderie et la chaufferie. Châssis en PVC double vitrage. Electricité non-conforme. Chaudière au gaz à condensation Vaillant. PEB = G, 532kWh/m²/an. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! N'hésitez pas à consulter la vidéo sur : ### . En savoir plus ?

Quartier Transvaal, à proximité de toutes les commodités (métro Herrmann-Debroux, bus 41, tram 8, commerces, ...), charmante maison unifamiliale à moderniser de +/- 141m² utiles offrant un beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux (rez + 2 étages + grenier + sous-sols). Composition: rez-de-chaussée de +/- 54 m² avec hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger et cuisine donnant accès direct au jardin. 1er étage de +/- 36m² avec hall de nuit, 2 chambres et salle de douche avec WC. 2e étage de +/- 24m² avec grenier aménageable d’environ 36m² (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires (sous réserve d'obtention de permis). Sous-sols de +/- 54m² avec caves, chaufferie (chaudière gaz récente), buanderie et espaces de rangement avec accès direct au jardin. À visiter sans tarder! En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cette maison idéalement située à Auderghem, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun et voies d'accès. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine et une salle de bains (la salle de bains ne figure pas sur le plan). Au premier étage, cette maison dispose d'un hall de nuit, de 2 chambres spacieuses (14 m² et 15 m²) et d'un bureau sans fenêtre (10 m²). Un escalier fixe mène au grenier où se trouvent un autre hall de nuit, une chambre et un grenier. La maison dispose également de plusieurs caves qui donnent sur le jardin. En savoir plus ?

MYIMMO Uccle vous propose cette maison unifamiliale de 210m² (selon PEB), actuellement exploitée en kots étudiants, idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Saint-Boniface, dans un quartier très recherché pour sa proximité avec les universités et institutions européennes. Agencement actuel: • Rez-de-chaussée : grande cuisine avec coin salle à manger, hall d'entrée et chambre • 3 salles de douche avec WC aux entresols • 6 chambres réparties sur 3 niveaux Caractéristiques : - PVC double vitrage - grandes caves - PEB G Opportunité rare pour PROJET DE COLIVING: après transformation, la maison peut accueillir jusqu’à 6 chambres et proposer des espaces communs conviviaux au rez-de-chaussée (séjour et cuisine/salle à manger), maximisant ainsi le rendement locatif. Revenu locatif actuel : 2.850€/mois pour 6 kots loués Revenu locatif estimé après transformation pour COLIVING: 3.900€ (650€/mois/chambre) D'autres biens sur ### ! En savoir plus ?

Idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, nous vous proposons cette maison de 142 m² entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et de deux pièces en enfilade (11 m² et 16 m²). Les étages développent des volumes similaires avec, au premier, deux pièces de 13 m² et 10 m² ainsi qu’une cuisine (3,50 m²), le deuxième étage reprenant la même configuration. Le troisième niveau, mansardé, comprend trois pièces de 6,50 m², 7 m² et 23 m². Toilettes à l’entre-étage et belles caves en sous-sol. Cette maison constitue une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien brut, à façonner entièrement selon vos envies : maison familiale pleine de caractère ou investissement stratégique dans un emplacement premium. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse, déjà parfaite. En savoir plus ?

Expertissimmo vous présente à Auderghem (Parc du Rouge-Cloître/Hermann-Debroux). Excellente localisation, dans un clos calme et résidentiel, à proximité des parcs, de la station de métro Herrmann-Debroux et de toutes les commodités. Belle et spacieuse maison construite en 1987 proposant 4 chambres (possibilité 5) et offrant +/- 270m2 de surface totale, (+/-255m2 PEB) un beau jardin de +/- 100m2 et un grand garage pour 2 voitures. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée - Grand garage +/- 37m2 pour 2 voitures avec porte automatique et emplacement de parking extérieur à front de rue! Au 1er étage: Lumineux et spacieux séjour de +/- 45m2 donnant accès au jardin - Cuisine équipée +/- 10,5 m2 (hotte, taques au gaz, four, lave-vaisselle). Au 2ème étage : 3 belles chambres de +/- 16, 16 et 10m2 - Salle de bain complète (bain, douche, lavabo et toilette) - second toilette séparée. Au troisième étage : 1 Chambre de +/- 16m2 - Grand grenier de +/- 24m2 permettant l'aménagement d'une 5ème Chambre à coucher - Salle de bain avec wc. Divers: Double vitrage récent de 2022 - Nouvelle chaudière à condensation gaz de 2025. Excellent PEB = C-. RU en attente de réception. Plans disponibles sur demande. PRIX : 720.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles. --- VISITE VIRTUELLE : ### --- En savoir plus ?

Info et visites – ### Idéalement située à proximité immédiate de l’avenue de la Couronne, dans une rue calme et résidentielle, cette maison se développe sur ± 260 m² habitables et dispose d’un beau jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes, sa largeur confortable et sa configuration particulièrement intéressante. Elle dispose de plusieurs points d’eau et permet l’aménagement de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, colocation, profession libérale ou projet d’investissement. Les espaces sont lumineux, bien proportionnés et facilement modulables selon vos envies. Après rénovation, ce bien pourra devenir une maison de caractère alliant confort, espace et emplacement recherché. Le jardin constitue un véritable atout pour le quartier, rare et appréciable, idéal pour profiter d’un extérieur en ville. Garage box fermé obligatoire en option au prix de 40.000 €, situé dans la copropriété voisine. Situation stratégique, proche des transports en commun, commerces, écoles et axes principaux. Une opportunité rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. En savoir plus ?

Visitez ce bien avec Christopher: ### // Woluwe-Saint-Lambert, sur le Rond-point Montgomery, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, maison de ±292 m² avec cour intérieure et balcon. Affectation urbanistique en maison unifamiliale, actuellement louée en 4 unités (à régulariser). Elle se compose d'un duplex comprenant au RDC: hall avec WC séparé, living de ±54 m² avec balcon, cuisine séparée de ±8 m² (taques, four). Au niveau inférieur: un hall de nuit, pièce ±30 m² (usage chambre) avec accès à la cour sud ±35 m², SDB (bain, lavabo, WC). Au 1er, un appartement 1 ch comprenant: hall, living de ±17 m² avec balcon ouest, cuisine équipée de ±4 m² (frigo, congélateur, taques, four, buanderie), chambre de ±22 m² avec accès toiture plate sud de ±21 m², SDB (bain, lavabo, WC). Au 2ème, un appartement 1 ch comprenant: hall, living de ±16 m², cuisine de ±6 m² (taques, four, frigo, congélateur), chambre de ±20 m², SDB (bain, WC, lavabo). Au 3e, un appartement 1 ch comprenant, hall, living de ±15 m², cuisine de ±5 m² (four, taques, frigo, congélateur), chambre de ±17 m², SDB (bain, lavabo, WC). Garage + 2 empl. extérieurs. Châssis bois simple/double vitrage, parquet, chaudière collective mazout, PEB : G. Points positifs : localisation +++, potentiel division (sous réserve permis), immeuble de caractère, accès transports et grands axes, faibles charges. Les mesures sont données à titre indicatif. Obligation locative à respecter. En savoir plus ?

Situé dans le très recherché quartier Montgomery, ce superbe hôtel de maître datant de 1910 séduit d’emblée par sa remarquable façade de 9,40 m et son élégance architecturale. Édifié sur un terrain d’environ 4 ares , il développe une surface habitable d’environ 800 m² et bénéficie d’un jardin orienté plein sud à l’arrière, véritable écrin de tranquilité en cœur d’îlot. Les volumes intérieurs impressionnent par leurs proportions et leur caractère : somptueuses réceptions, cuisine, 7 à 8 chambres , 5 salles de bain , le tout desservi par un ascenseur . En option, un garage dans l’immeuble contigu ainsi que 3 emplacements de parking à proximité complètent ce bien d’exception. PEB : G. Une demeure de prestige où grandeur architecturale et art de vivre bruxellois s’expriment avec élégance et caractère. En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres, idéalement située dans une rue en cul-de-sac, offrant un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. Construite en 1930 et acquise par le propriétaire en 2001, cette maison développe une surface brute de 84 m², complétée par une cave de 25 m² et une cour arrière orientée Nord. Le bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et de valoriser pleinement son potentiel d’agrandissement. ✨ Caractéristiques & équipements Chaudière gaz à condensation Max Comfort Poêle à bois Châssis double vitrage bois RC net : 813 € PEB : G ⚠️ Travaux à prévoir Réfection complète de la toiture Remplacement des châssis Mise en conformité électrique Rénovation globale du bien 💡 Atout majeur : possibilité d’extension verticale afin de s’aligner aux habitations voisines (achat de mitoyenneté à prévoir), offrant un excellent potentiel de valorisation. 💼 Idéal pour Investisseur recherchant un projet rentable Primo-acquéreur souhaitant créer son habitation sur mesure Amateur de rénovation désirant exploiter un bien à fort potentiel 💶 Prix : 265.000 € (Faire offre sous réserve d’acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

Au coeur de Woluwe-Saint-Pierre, sur l'Avenue Orban, élégante et spacieuse villa 4 chambres Art Déco de ±258 m² (selon PEB) avec garage construite en 1936 sur un beau terrain de 9,65 ares orienté Sud-Est avec piscine et pool house, située entre Stockel, Sainte-alix et Parmentier. La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un séjour de ±70 m² divisé en un agréable salon avec feu ouvert et une salle à manger donnant accès au jardin, une grande cuisine équipée de ±26 m² avec un feu ouvert donnant sur une terrasse de ±60 m². Au 1er étage, jolie cage d'escalier ornée d'un vitrail menant à une chambre de ±18 m² avec une salle de bains attenante en marbre et une terrasse, une chambre de ±19 m², une chambre de ±15 m² avec une terrasse, une chambre de ±18 m² avec un dressing et une terrasse et une salle de bains. Au sous-sol, un garage de ±35 m², caves sous toute la maison (buanderie, chaufferie, cave à vin, local piscine). Parquet en chêne à bâtons rompus, chaudière au gaz, châssis double vitrage en bois, vannes thermostatiques, panneaux solaires, alarme. Situation: à proximité de la place Dumon avec ses commerces et son marché, de clubs de sports (Sportcity, club de l'Orée), de nombreuses écoles (Mater Dei, l'athénée royale Crommelynck), accès au ring et à la E40, moyens de transports (tram, bus et métro). Mesures données à titre indicatif et photos non contractuelles. PEB : G. Libre à l'acte ! En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose cette charmante maison à mettre au goût du jour, Situé dans le vieux quartier de Sainte-Alix et à proximité de la Forêt de Soignes, commerces, écoles (Ichec, Mater dei,...), transports en commun (tram 39 & 44, bus 36), centre sportif SPORTCITY et grands axes (E411, RO). Cette maison +/-82m² (selon PEB) construite en 1922 sur un terrain de 1a67 est à rénover et se compose comme suit : Sous-sol : Cave de rangement + local technique Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour-salle à manger +/-25m², cuisine non-installée, jardin +/-80m² avec terrasse et abri de jardin. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain avec douche, WC. 1ère chambre à coucher +/-12m² avec dressing, 2ème chambre +/-11m². Grenier: Espace polyvalent. Nombreuses possibilités d'extenstion. Informations complémentaires: Double vitrage, chauffage au gaz (condensation 2015), électricité non-conforme, libre à l'acte. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un conseil juridique. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cette maison ? Contactez-nous au : ### ou ### . En savoir plus ?

Dans une rue calme idéalement située entre la place Flagey et la place Jourdan, quartier trés prisé à proximité immédiate des institutions européennes et des étangs d’Ixelles, découvrez cet immeuble de rapport développant environ 250m². Il se compose de quatre appartements (reconnus à l'urbanisme ) à rénover afin de les remettre au goût du jour. Chaque unité comprend un séjour en façade, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre située à l’arrière. Le rez-de-chaussée est aménagé en souplex, tandis que le dernier étage bénéficie de combles, offrant un volume supplémentaire et différentes possibilités d’aménagement Des espaces de rangement et/ou buanderie à l’entresol complètent l’ensemble. Grâce à son excellente localisation à Ixelles, dans un secteur particulièrement recherché entre Flagey, Jourdan et les Étangs, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur. La commune figure parmi les marchés immobiliers les plus cotés et les plus tendus de Bruxelles, portée par une demande locative structurellement soutenue (proximité des Institutions européennes, commerces et transports) et des loyers parmi les plus élevés de la capitale. Après rénovation, le bien offre un réel potentiel de revalorisation et d’optimisation locative, idéal pour une stratégie patrimoniale axée rendement et valorisation. PEB : E/F/G – ### En savoir plus ?

Sise dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, Victoire-Junot vous propose d'acquérir cette superbe propriété dessinée en 1959 par les architectes Polak et entourée d'un magnifique parc arboré. Cette demeure s'articule autour d'un vaste hall agrémenté d'un majestueux escalier. Faisant face au jardin, le rez-de-chaussée offre une enfilade de trois vastes pièces de réceptions avec un joli parquet en chêne offrant de beaux espaces répartis entre une salle à manger, un salon avec feu ouvert et un bureau garni de lambris. Ces pièces sont desservies par un cabinet de toilette, un vestiaire, une entrée de service une cuisine et un office. Un deuxième séjour ou family room avec son feu ouvert et sa cuisine complètent le confort de la maison. Le premier étage dispose, d'une part, d'une confortable suite des maîtres composée de sa chambre, son dressing et sa salle d'eau complète. D'autre part, de six chambres, quatre salles d'eau, une lingerie et un studio. Quant au sous-sol, il est réparti entre une grande cave à vin, une salle de jeux avec un bar, une buanderie, des vestiaires pour la piscine avec des douches, une chaufferie et des caves. Enfin, une piscine extérieure et un grand garage pour trois véhicules complètent ce bien d'exception. Il est possible d'acquérir quatre terrains à bâtir voisins de la maison. PEB G. Dossier complet sur demande. En savoir plus ?

Bruxelles, Woluwe Saint Lambert, BIEN RARE , maison ART DECO 1928 (architecte Raphael Lambin) Entre les quartiers Montgomery et Georges Henri apparaît dans le livre "les 400 plus belles façades de Bruxelles" a fait partie des visites pour la biennale de l'art déco et l'art nouveau maison élégante et fonctionnelle, beaucoup de caractère (pas classée) 4 niveaux - 310 M² + caves 5 chambres (2x35 M² + 2x12 M²+ 1x20 M²) + 2 SDB + 2 wc cuisine équipée, poêle à bois, grenier aménagé corridor et escalier en granito jardin en façade à rue + jardin arboré à l'arrière (130 M²) ; possibilité de garage. à 200 m d'une station de métro + pistes cyclables vers les institutions européennes (à +/- 4 km) parcs,écoles et nombreux commerces dans environnement immédiat multiples transports publics (métro, tram, bus, taxis) à proximité proche de l'entrée des autoroutes vers les pays limitrophes et de l'aéroport nécessitera de la rénovation (PEB : E ) Prix : 875.000 euro contact : ### En savoir plus ?

Située dans une rue calme et sans issue face à la Promenade Verte, maison du début du XXᵉ siècle à rénover entièrement. Implantée sur une parcelle d’environ 240 m² et une zone construited’environ 60 m², avec jardin, abris, terrasse et garage séparé. Grand potentiel de transformation, avec de multiples possibilités de reconstruction et d’élévation (sous réserve d’obtention des permis !), idéal pour créer une maison sur mesure dans un environnement verdoyant et recherché. En savoir plus ?

Parfaitement située à Auderghem et au calme dans un quartier résidentiel agréable, à 250/300m de BAULIEU, proche des axes autoroutiers, nous vous présentons en exclusivité cette agréable maison à rénover avec garage et terrasse à l'arrière. L'organisation du bien autour d'un escalier original permet de desservir les pièces de vie sur les 3 niveaux. Faire offre à partir de 400 000 € En savoir plus ?