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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort RBX03918

1170 Watermael-Boitsfort
795 000 €
4 Chambre(s) 275 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 795 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 275 m²
Surface du séjour 33 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 354 kWh/m²/an
Référence PEB 20260327-748330-01-6
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03918 Réf. vendeur: UCYK-5-275 Dernière modification: 30/09/2026

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Maison à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Emérillons - Smellekensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes en voiture.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde", à 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boitsfort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à 4 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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