Aller au contenu principal

Villa à vendre, Watermael-Boitsfort VBE63722

Avenue de la Forêt 111a, 1170 Watermael-Boitsfort
1 690 000 €
6 Chambre(s) 450 m² 9 Garage 9 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 690 000 €
Revenu cadastral 7 238 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Surface habitable 450 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 9
Nombre de place de parking (intérieur) 6
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1330 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 794 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 505394 kWh/an
Emission de CO2 210
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE63722 Réf. vendeur: 7852551 Dernière modification: 29/10/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - Watermael-Boitsfort ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Forêt - Woudlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Saint-Joseph" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Vincent - Saint-François" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boondael/Boondaal".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 17 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roosevelt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services