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Maison à vendre, Auderghem VBE79100

Rue des Deux Chaussées 1, 1160 Auderghem
785 000 €
4 Chambre(s) 163 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2020
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 785 000 €
Revenu cadastral 1 449 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 84 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 39 kWh/m²/an
Date de validité PEB 28/10/2031
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79100 Réf. vendeur: 7871131 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Deux Chaussées - Tweesteenwegenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oudergem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Debroux" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Souverain" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Chez Balou" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "De L'Autre Côté De L'Ecole", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 8 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 504 - Terlanen - Etterbeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

La station "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hainaut".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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