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Maison à vendre, Watermael-Boitsfort VWD18901

Rue du Pinson , 1170 Watermael-Boitsfort
A convenir 650 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A convenir
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 108 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 130 m²
Surface totale 147 m²
Surface du séjour 17 m²
Surface du bureau 11 m²
Cave(s) Oui
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50836 kWh/an
Référence PEB 20260513-0000752963-01-2
Date de validité PEB 13/05/2036
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18901 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Pinson - Vinkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Boitsfort" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Creatifs", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls 3 Linden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - 3 Tilleuls" à 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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