Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Watermael-Boitsfort

!!! JOURNEE PORTES OUVERTES MERCREDI 18/02/2026 de 14H30 à 16H30 !!! À deux pas de la Forêt de Soignes et de la place communale de Watermael-Boitsfort, la rue de la Cigale offre un cadre de vie paisible et recherché, entre nature et vie de quartier. Vous profitez ici d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des jolies promenades autour des étangs et du parc Tenreuken. Situé au 2e étage d’un petit immeuble de caractère des années 1910, ce lumineux duplex de ±69m² séduit par son charme et sa belle luminosité. Le niveau principal s’ouvre sur un agréable espace cuisine et salle à manger, prolongé par un salon convivial baigné de lumière. Un escalier mène à l’étage supérieur où se trouvent une chambre confortable et sa salle de bains attenante, offrant un espace nuit cosy et bien distinct. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, petite copropriété aux charges maîtrisées et situation recherchée complètent les atouts de ce bien. Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement, ce duplex constitue une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bruxelles. À découvrir sans tarder. 2e étage gauche : Appt "Lot 5" (quotités 148/1.000e) Entresol 1 er et 2 e : Local Technique avec chaudière Ind. Eau + chauffage Niveau inférieur : Cuisine et salle à manger Salon avec escalier menant au 3 e WC Niveau supérieur : Chambre de ± 11m² Salle de bains (avec évacuation buanderie) En savoir plus ?

!!! JOURNEE PORTES OUVERTES MERCREDI 18/02/2026 de 14H30 à 16H30 !!! À deux pas de la Forêt de Soignes et de la place communale de Watermael-Boitsfort, la rue de la Cigale offre un cadre de vie paisible et recherché, entre nature et vie de quartier. Vous profitez ici d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des jolies promenades autour des étangs et du parc Tenreuken. Situé au 2e étage d’un petit immeuble de caractère des années 1910, ce lumineux duplex de ±55 m² séduit par son charme et sa belle luminosité. Le niveau principal s’ouvre sur un agréable espace cuisine et salle à manger, prolongé par un salon convivial baigné de lumière. Un escalier mène à l’étage supérieur où se trouvent une chambre confortable et sa salle de bains attenante, offrant un espace nuit cosy et bien distinct. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, petite copropriété aux charges maîtrisées et situation recherchée complètent les atouts de ce bien. Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement, ce duplex constitue une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bruxelles. À découvrir sans tarder. 2e étage droit : Appt "Lot 4" (quotités 122/1.000e) Entresol 1 er et 2 e : Local Technique avec chaudière Ind. Eau + chauffage Niveau inférieur : Cuisine et salle à manger Salon avec escalier menant au 3 e WC Niveau supérieur : Chambre de ± 11m² Salle de bains (avec évacuation buanderie) En savoir plus ?

!!! JOURNEE PORTES OUVERTES MERCREDI 18/02/2026 de 14H30 à 16H30 !!! À deux pas de la Forêt de Soignes et de la place communale de Watermael-Boitsfort, la rue de la Cigale séduit par son atmosphère paisible et résidentielle. Un cadre de vie recherché, entre nature et commodités, où tout se fait à pied : commerces de quartier, écoles, transports et superbes promenades autour des étangs et du parc Tenreuken. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère des années 1910, ce lumineux appartement de ±69 m² offre un cadre de vie chaleureux et flexible. L’espace de vie s’organise autour d’une agréable cuisine et salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse de ±23 m² orientée ouest, véritable prolongement extérieur pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le salon, cosy et lumineux, invite à la détente. L’appartement dispose actuellement d’une chambre et d’un bureau pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Double vitrage, chaudière individuelle au gaz, PEB D et petite copropriété aux charges maîtrisées viennent compléter ses atouts. Actuellement loué (bail d’un an débuté le 01/12/2023 – loyer de 860 €/mois), ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un investissement que pour un premier achat dans un quartier prisé de Bruxelles. Un lieu de vie lumineux et inspirant, à découvrir sans tarder. 1e étage : Appt "LOT 3" (quotités 203/1.000e) Cuisine USA avec salle à manger ± 12m² Salon de ± 16m² Hall de nuit Bureau/chambre de ± 14m² Salle de bain avec WC Chambre de ± 11m² Terrasse de ± 23m² orientée Ouest En savoir plus ?

!!! JOURNEE PORTES OUVERTES MERCREDI 18/02/2026 de 14H30 à 16H30 !!! À deux pas de la Forêt de Soignes et de la place communale de Watermael-Boitsfort, la rue de la Cigale vous séduira par son calme et son atmosphère résidentielle prisée. Vous profitez ici d’un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des transports et des jolies balades autour des étangs et du parc Tenreuken. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de caractère des années 1910, ce lumineux appartement 1 chambre de ±47 m² se distingue par son excellent état et son ambiance chaleureuse. L’espace de vie, orienté vers l’arrière, offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de détente. La chambre, confortable et bien agencée, s’accompagne d’une salle de douche complète. Chaudière individuelle au gaz, petite copropriété aux faibles charges (27 €/mois) et situation recherchée complètent les atouts de ce bien. PEB : G. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement serein, ce pied-à-terre au cœur de Boitsfort coche toutes les cases. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bruxelles. À découvrir sans tarder. Rez-de-chaussée gauche : Appt "Lot 2" (quotités 119/1.000e) Living 2 pièces en enfilade de ± 27m² avec cuisine américaine Hall de nuit Chambre de ± 10m² Salle de douche (douche, toilettes et lavabo) En savoir plus ?

En bordure de Watermael-Boitsfort et en lisière de la forêt de Soignes à proximité du golf et du centre sportif beau rez de chaussée au calme dans un bel écrin de verdure dans un très bel immeuble d'architecte 1977 +/- 49 m² petit hall d'entrée beau living +/- 20 m² avec cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques - lave-vaisselle - frigo) une chambre +/- 16 m² salle de douches avec lavabo Charges : +/- 250 euro/mois chauffage central au gaz CO GENERATION GRANDE cave +/- 15 m² emplacement parking inclus dans le prix de vente PEB : E + belle opportunité ! LIBRE A L'ACTE En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles situé avenue Van Becaelaere, cet appartement une chambre développe une superficie d’environ 61 m² et se trouve dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon confortable, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. La chambre offre une superficie d’environ 11 m². Une cave complète l’ensemble. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Les châssis sont en PVC double vitrage. L’électricité sera remise en conformité. Le PEB est de catégorie F. Les charges locataires s’élèvent à ± 200 € par mois et comprennent une provision pour le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Appartement idéalement situé, au calme, dans un quartier recherché et verdoyant, tout en restant proche des transports, commerces et facilités. Plus d'informations et visites au ### ou via ### En savoir plus ?

Au vert et au calme - à proximité de la Place Keym - lumineux appartement au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, de ±50 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un living ouvert avec cuisine équipée, un coin bureau, un coin à dormir, une salle de bains, une terrasse orientée Ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis ! Parquet parout et nombreux rangements intégrés. Immeuble très bien entretenu avec piscine intérieure et buanderie. Transports en commun et commerces à distance à pied. En savoir plus ?

Entre la Place Keym et Delta, dans un immeuble bien entretenu, appartement de +/- 71 m² se composant comme suit: Descriptif: - Hall d'entrée de +/- 4 m² avec placards (parquet) - Séjour de +/- 26 m² (parquet) avec feu ouvert fonctionnel - Terrasse de +/- 15 m² oientée Est - Cuisine séparée super équipée de +/- 9 m² (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques inductions, hotte, four, micro-ondes, emplacement machine à laver et séchoir)(carrelage) - Hall de nuit de +/- 4 m² avec placards (linoléum) - Chambre 1 de +/- 14 m² (laminé) - Chambre 2 de +/- 9,5 m² (laminé) - Salle de douche de +/- 3,8 m² (meuble lavabo, sèche serviette, douche)(carrelage) - Toilette séparée avec lavabo (carrelage) - Cave (n° 77) au -2 face à l'ascenseur Informations complémentaires : - Etage 1 sur 8 - Chaudière à condensation avec système de cogénération (2022) - Chassis double vitrage PVC - Parlophone - PEB D-, 41 kgco2 - 208 kwhEP - Electricité conforme (2044) - Provision de charges +/-300 euros (communs, provisions eau froide- eau chaude- chauffage, concierge, fond de reserve ) En savoir plus ?

VENDU ---- Dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la Place Keym, des commodités et situé en bordure de la commune d'Ixelles. Bel appartement 2CH à rénover de +/- 80m² (selon PEB) avec terrasse orientée OUEST. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il se compose comme suit : un séjour de +/- 24m² donnant accès à une agréable terrasse orientée OUEST, une cuisine de +/- 7m², deux chambres (+/- 12m² & 13m²) et une salle de bains. Une cave complète l'appartement. A rénover. A seulement 10 minutes à pied du métro Beaulieu, cet appartement n'attend plus que vous !!! A voir sans attendre avec votre agence du quartier. PEB G (650kwh, 130kg CO2 m²/an). Demande RU en date du 06/08/2025. Electricité conforme. A découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain votre agence spécialiste en vente - location à Auderghem & Watermael-Boitsfort. Pour infos et visites CENTURY21 Souverain ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Plus de biens disponibles sur ### En savoir plus ?

WATERMAEL-BOITSFORT, appartement LUMINEUX avec TERRASSE, situé au 12ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur. Agréable appartement de 65 m² comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée. Ces deux pièces donnent accès à une belle terrasse orientée Est de 18 m², s’étendant sur toute la longueur de l’appartement. Côté nuit, le hall distribue deux chambres (13 m² et 9 m²) disposant chacune d’un accès direct à la terrasse. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d'un espace buanderie. Cave en sous-sol. Garage Box à 30.000€. Electricité non conforme. PEB G. A visiter en exclusivité avec Latour&Petit! En savoir plus ?

WATERMAEL - BOITSFORT ---- VENDU--- Dans un beau cadre verdoyant - Lumineux appartement 1CH de +/- 53m² (selon le PEB) avec terrasse situé au 8ème étage d'un immeuble de 12 avec ascenseur. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire desservant une agréable pièce à vivre de +/- 20m² avec accès à la terrasse , une cuisine équipée de +/- 4m² , une chambre de +/- 11m² avec une salle de bains attenante de +/- 4m². Débarras. Cave PEB C (126.kwh, 33kg CO2 m²/an). Demande RU en date du 07/11/2023. Idéal premier achat ou investissement. Cet appartement est à découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Souverain spécialiste à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Pour infos et visites CENTURY 21 Souverain : ### / ### 21.Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Plus de biens sur ### En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE !! Visitez avec Josette : ### // Boitsfort, à deux pas du Cimetière d'Ixelles, lumineux appartement 1 chambre de ±55 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur dans un quartier calme proche des commerces, restaurants, écoles, ULB, des moyens de transport (train, tram, bus), à mi-chemin entre la gare de Watermael et l'hôpital Delta, face au club de hockey d'Ixelles et du club de sport Albert Demuyter. Il se compose d'un hall d'entrée de ±7 m² avec toilette séparée et un placard, un lumineux séjour de ±25 m², une cuisine entièrement équipée (four neuf, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle neuf, lave-linge), une chambres de ±12 m² et une salle de douche (douche, lavabo). Charges: 220/mois (provision: communs, chauffage, eau chaude et froide). Appel fond de réserve: 30/mois. Les points forts: électricité conforme, chaudière collective au gaz de 2020, châssis double vitrage en alu, localisation +++, dernier étage, luminosité, pas de vis-à-vis, état impeccable, nouvelle peinture dans tout l'appartement, nouveaux spots intégrés, nouveau sèche-serviette et miroir dans la salle de bains, nouveau luminaire dans la cuisine, four et lave-vaisselle neufs. Les mesures sont données à titre informatif. Libre à l'acte ! En savoir plus ?

Dans un agréable quartier, studio de +/-38m² situé au 12ème et dernier étage avec terrasse Ouest. Proximité de toutes les facilités et de l'E411. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall d'entrée avec placards, WC avec lave mains, séjour de +/-28m² avec cuisine ouverte semi équipée, salle de bains. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1973 - Le bien est loué via l'AIS (agence sociale) : 503.60€/mois + 120€ de charges communes - Chaudière commune gaz (calorimètres) - Compteur de passage pour l'eau - Châssis alu double vitrage - Ascenseur - Revêtement : parquet et carrelage - Parlophone - Compteur individuel pour l'électricité - RC net: 1001€, RC indexé: 1910€ et Précompte immobilier : exonéré car AIS - Charges communes : en attente réponse syndic - PEB F - Rens. urba. : reçus le 27/03 - Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, transports en communs, ...) Visites et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Prix hors frais. En savoir plus ?