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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE10652

Avenue des Ortolans 53 , 1170 Watermael-Boitsfort
695 000 €
2 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1893
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/03/2029
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10652 Réf. vendeur: 7656791 Dernière modification: 07/05/2026

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Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Ortolans - Ortolanenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Keym" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 5 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "École De La Sainte-Famille" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bosvoorde / Boitsfort" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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