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Appartement à vendre, Watermael-Boitsfort VBE10652

Avenue des Ortolans 53, 1170 Watermael-Boitsfort
695 000 €
2 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1893
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 29 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Date de validité PEB 20/03/2029
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10652 Réf. vendeur: 7656791 Dernière modification: 07/05/2026

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Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Ortolans - Ortolanenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Keym" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École De La Sainte-Famille", à seulement 7 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N08 - Gare Centrale - Wiener, 95 - Grand-Place - Wiener, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec une station située à 2 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 13 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 13 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".

Grâce à la station "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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