Appartement à vendre - Watermael-Boitsfort

EXPERTISSIMMO vous propose à WATERMAEL-BOITSFORT (Hippodrome de Boitsfort / Place Wiener) A proximité de la forêt de Soignes et du bois de la Cambre, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants, et des transports en commun (bus - tram - train) ; un lumineux appartement 3 chambres (situation de droit) +/- 140m2 (selon PEB) au 11e étage d'un immeuble bien tenu avec concierge, cave sécurisée et emplacement de parking. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard - WC séparé - Séjour +/- 40m2 avec feu ouvert et donnant accès à la terrasse +/- 11m2 (SUD) - Cuisine super équipée avec office (hotte, taques, four, frigo/freezer, lave-vaisselle) - Chambre 1 +/- 24m2 (retour en 2 chambres possible - voir plan de construction) avec accès salle de bain - Chambre 2 +/- 13m2 - Placard / Possible salle de douche - Salle de bain accessible par une des chambres et par le couloir (bain, douche, WC, lavabo) - Cave sécurisée +/- 3m2 - Parking pour un supplément de 25.000€ (2,25 x 5,50m). ENERGIE : X2 vitrage bois (construction) - Chaudières collectives gaz - Electricité non-conforme - PEB E- DISPONIBILITE : Libre à l'acte PRIX : 395.000€ (appartement) + 25.000€ (emplacement de parking). Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser tout offre Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : ### & ### ------ VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ---- WATERMAEL-BOITSFORT ---- Dans le quartier paisible des Coccinelles, proche de la forêt de Soignes, du bois de la Cambre et de l'ULB. Lumineuse maison unifamiliale 2CH+bureau, 1SDB et une cour orienté OUEST. La maison de +/- 125m² (selon PEB) est composée comme suit : Au RDC : un hall d'entrée avec vestiaire de +/- 9m² menant à une cuisine ouverte équipée de +/- 22m² avec un espace salle à manger. Un WC séparé. A l'entresol : un accès vers la cour de +/-21m². Au 1er étage un très lumineux séjour de +/- 21m² et 1 bureau de +/- 8m². Au 2ème étage deux chambres (+/-10m² & 15m²) et une salle de bains de +/-4m². La maison a un bon potentiel et est en bon état général, double vitrage et chaudière au gaz. Nouvelle isolation de la façade extérieure et nouveau roofing du toit refait en 2024. PEB E+ (232 kWh/(m².an)). Electricité conforme. Vidéophone. Possibilité de se garer sur l'espace de parking à l'avant de la maison. Située à un jet de pierre de la gare de Boondael et du tram, cette maison n'attend que vous ! A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Souverain spécialiste à Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente et location. Pour infos & visites CENTURY 21 Souverain : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plus de biens sur ### . Largeur façade 6m, Rez de chaussée + 2 étages – pas de cave -toiture plate. Parking extérieur devant la maison. La maison offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, 1 cour arrière, façade avant isolée très récemment. Cuisine équipée : cuisinière au gaz, four, hotte aspirante, lave-vaisselle à remplacer. Vidéophone En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort: Boulevard du Souverain: Juste a côté du Mix (ensemble avec salle de sports, restaurants, bureaux et hôtel), Mejama Real Estate vous propose ce lumineux appartements une chambre avec terrasse dans cette incroyable promotion achevée en 2024. Entouré d'un parc, petit lac, air de jeux... Cet appartement est situé dans cet immeuble flambant neuf au 3ème étage sur 4.. Vous y trouverez en entrant, un petit hall déservant un WC, une buanderie et l'accès au living de +/- 28m² inondé de lumière et sa superbe cuisine super équipée " BULTHAUP" avec électroménagers "SIEMENS" de +/- 6m². Les portes baies vitrées vous donnent accès à la terrasse de 13m² exposition S-E. Enfin, une très belle chambre de +/- 19m² avec accès à la salle-de-douche de +/- 5m² et également porte baie vitrée donnant accès à la terrasse.. Toutes les techniques 2025 (VMC, châssis triple vitrage en aluminium, isolation,...). Électricité conforme, en attente de PEB B+ (à confirmer). La vente comprend une cave de +/- 7m². Possibilité d'acquérir un emplacement de parking avec borne électrique privative au sous-sol de l'immeuble pour 45.000€ et une cave (5.000€).Vente sous le régime de la TVA Si vous désirez visiter ou des infos supplémentaires sur ce petit bijoux: ### ### ### En savoir plus ?

Au centre de Boitsfort, spacieux duplex réparti sur les deux étages supérieurs d'une maison ancienne (7,5m largeur façade) en très bon état général. Il se compose d'un hall avec espace vestiaire et wc séparé, un lumineux salon (± 35m²) avec vue verdoyante dégagée et une salle à manger séparée (± 17m²), une cuisine récente équipée avec balcon. Au 2è niveau un grand palier de nuit desservant 3 chambres à coucher (± 9,5 -10 et 16,5m²), une salle de bains, wc séparé et une pièce bureau (± 9m²). Grenier aménageable. 2 belles caves. Très agréable duplex, lumineux, avec de beaux volumes, situé à distance à pied de commerces, transports en commun, marché du dimanche, Forêt de Soignes, etc... En savoir plus ?

À deux pas de la Place Keym, des commerces et des transports, Rêvimmo Brussels vous propose ce bel appartement de ±90 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux de ±27 m², d’une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres (9,5 m² et 16 m²) et d’une salle de douche. L’appartement dispose également d’un jardin et une terrasse, accessible directement depuis le logement. Chaudière à condensation, électricité conforme, compteurs séparés, faibles charges. L’immeuble est en cours de rénovation : façades, communs, isolation acoustique et énergétique, étanchéité… Un permis a été octroyé pour la création d’un étage supplémentaire et l’accès direct au jardin depuis le 1er étage. Faire offre à partir de 399.000€. Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

En bordure de Watermael-Boitsfort et en lisière de la forêt de Soignes beau rez de chaussée au calme dans un bel écrin de verdure dans un très bel immeuble d'architecte 1977 +/- 49 m² petit hall d'entrée beau living +/- 20 m² avec cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques - lave-vaisselle - frigo) une chambre +/- 16 m² salle de douches avec lavabo Charges : +/- 250 euro/mois chauffage central au gaz CO GENERATION GRANDE CAVE +/- 15 m² possibilité emplacement parking (38.000 euro) PEB : E + belle opportunité ! En savoir plus ?

Dans le quartier prisé des Trois Tilleuls, à quelques pas de la Forêt de Soignes et du Parc Solvay, superbe duplex avec jardin sans vis-à-vis. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 18 m² avec vestiaire et toilette invités (parquet) - Buanderie - Séjour de +/- 30 m² avec feu ouvert fonctionnel (parquet) - Terrasse de +/- 30 m² et jardin de +/- 120 m² orientés Sud - Cuisine de +/- 22 m² avec îlot central et coin à déjeuner (quickstep) Au 1er étage : - Hall de nuit de +/- 6 m² (parquet) - Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet) avec placard - Salle de douche de +/- 3 m² (carrelage) - WC - Chambre 2 de +/- 12 m² avec placard (parquet) - Chambre 3 de +/- 20 m² avec placard (quickstep) - Salle de bains de +/- 7 m² (carrelage) Au sous-sol - Cave n° 85 de +/- 2 m² (au -1) - Emplacement de parking n° 19 pour un supplément de 25.000€ (option obligatoire) (au -2) - Local Vélo commun Informations complémentaires : - Etage 0 et 1 - Concierge - PEB D - Electricité conforme - Chauffage central au gaz - Double vitrage bois - Volets - Renovations depuis 2008 - Charges de +/- 600 €/mois (elles comprennent : assurance bâtiment, entretien garage, nettoyage et parking extérieur, jardinage, poubelles, l’électricité des communs, la conciergerie, l’adoucisseur, le syndic, les ascenseurs, le lavage des vitres extérieurs, etc.), mais aussi des charges privatives : provisions pour le chauffage, l’eau chaude et froide. - le bâtiment possède 2 chambres d’appoint qui sont louées en régime hôtelier par tout propriétaire qui a besoin pour la famille, amis, etc. à un prix de 45 euros/nuit. Le concierge gère le nettoyage et les réservations. En savoir plus ?

Lumineux studio de 40 m2 à rénover + 10 m2 de terrasse bien orienté. Cuisine séparée et grand salon de 23 m2 avec rangements intégrés. Un tout nouveau plafond prévu pour juillet . Une salle de bain, wc et bidet . Peb D + (limite C), Châssis simple en aluminium , Charges de +/- 100 € mois , 1 Cave NOUVELLE CHAUDIERE COGENERATION Grand GARAGE BOX en option 30 000€ EGALEMENT EN VENTE : un appartement attenant de 70 m2 (avec deux caves) possibilité de casser les cloisons et d'en faire un grand appartement de 110m2. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) WATERMAEL-BOITSFORT - EN EXCELLENT ETAT - APPARTEMENT DE +/- 63M² AVEC 1 CHAMBRE + TERRASSE DE 17M² & CAVE. Dans le prestigieux "TWICE", nous vous proposons à la vente cet appartement de standing situé au rez-de-chaussée et composé de : hall d'entrée avec placard, lumineux living de 33m² avec cuisine ouverte super-équipée, une chambre de 16m², salle de bain avec double vasque, WC séparé avec lave-mains, terrasse de 17m² accessible via le séjour et la chambre + une cave. DIVERS : Double vitrage en aluminium partout, porte blindée, électricité conforme jusqu'en 2041, vidéophonie, thermostat d'ambiance, ventilation double flux, chaudière collective à cogénération & TERRASSE ORIENTEE SUD-EST. PEB: 561978-N-1-34-3-2 / 124 kWh/(m².an) - Label C LOUE A 1.350€/mois + 310€/mois (forfait). A proximité du MIX, commodités, écoles et parc (Forest de Soignes) - Localisation prisée et demandée ! INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien! En savoir plus ?

Bel appartement lumineux de 120 m² situé au 11e étage/11. Dernier étage, protégé par un niveau supérieur par le local technique. Proche des transports, Gare de Boitsfort, av. F. Roosevelt, écoles, école internationale. Environnement très verdoyant.Hall d'entrée/vestiaire de 9 m². Living de 30 m² donnant sur une grande terrasse AR de 13 m². Salle à manger de 20 m². Vue imprenable à 180° sur la ville et la Forêt de Soignes (+ lever et coucher du soleil). Cuisine équipée de 14 m² + multiples placards, avec accès 2e terrasse latérale de 3,5 m de long. Hall de nuit de 9 m². 2 chambres (16/16 m² + dressing).Salle de douches récente de 5 m². WC séparé + lave-mains. Multiples placards dans toutes les pièces. Double vitrage (à rénover). Parquet au sol. Porte blindée. Chaudière au gaz. PEB Prec.imm. 2.809 €. Option : double garage avec nouveau moteur + télécommande (2 voitures) avec cave attenante (75.000 €). 2 ascenseurs. Concierge. PEB "G". A rafraîchir entièrement.Prévoir rénovations. Libre à l'acte. A VOIR ! FAIRE OFFRE ! En savoir plus ?

Lumineux appartement traversant de 70 m2 Cuisine séparée à rénover, grand salon avec grande terrasse avant et arrière . Une salle de bain, wc séparé et deux chambres (15.4 et 12 m2). Peb D + (limite C), Châssis en aluminium , porte blindée, Coffre fort, Charges de +/- 250 € mois , 2 Caves NOUVELLE CHAUDIERE COGENERATION Grand GARAGE BOX en option 30 000€ EN VENTE EGALEMENT : un studio (accolé) de 40 m2 + cave . Possibilité d'agrandissement (cloison) et création d'un grand appartement 3 chambres et deux sdb de 110 m2. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement en excellent état général, idéalement situé dans un cadre de vie dépaysant, au coeur de la nature et à proximité directe de toutes les facilités. Situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1979, l'appartement a été rénové en 2017 et développe une surface habitable de 60m² répartie comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec placards de rangement, lumineux séjour (30m²) comprenant salon, salle à manger et cuisine super-équipée, le tout donnant accès à 2 terrasses (10, 8m²) orientées Sud et Est. En partie de nuit, on trouve une chambre très confortable (12m²) avec salle de bain attenante. Une cave privative complète le tout. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB/E - chauffage central au gaz (chaudière commune) - Châssis double vitrage aluminium - Electricité conforme - Charges = +/- 330€/mois (communs + fonds de réserve),...Prix demandé de 285.000€ sous réserve d'offres supérieures. En savoir plus ?

BEAULIEU - Notre agence vous propose ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres de 99m² avec sa grande terrasse exposée sud-ouest ! Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel calme et très bien tenu, l'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand living de 30m², d'une cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres de 15m² chacune, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un wc séparé. L’appartement dispose d’un espace extérieur appréciable grâce à sa terrasse de 19m², idéal pour les petits-déjeuners ou diners. Divers : Nombreux rangements dans l'appartement, concierge, chauffage central au gaz, piscine, sauna et buanderie disponibles dans l'immeuble. Une cave est également disponible avec l'appartement. Très bien desservi par les transports en commun (arrêts de trains & bus à proximité) PEB : E. Infos & Visites au ### - LEMAN'S IMMOBILIER : Agence immobilière à Bruxelles En savoir plus ?

--- VENDU ---- WATERMAEL-BOITSFORT ---- Situé dans un cadre verdoyant, proche des commodités de la place Keym et à deux pas de la piscine Calypso , ce bel appartement appartement 1 chambre de ± 65m² (selon le PEB) au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux. Vous apprécierez son hall d'entrée de ±4 m², sa cuisine de ± 7 m² un très beau living de ±24 m² donnant directement accès à la terrasse orienté SUD-EST de +/-11m². La partie nuit comprend une chambre de ±12 m² et une salle de bains de ±4 m². Le bien dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 25.000€. Classé PEB B- (95kWh/m².an, 23kg CO₂/m².an). RU demandé en date du 09/04/2025. Cet appartement à rénover offre un très beau potentiel. Parfaitement situé puisque proche des espaces verts et des commerces, il représente une opportunité à ne pas manquer. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au ### spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plan et mesures et plan à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

WATERMAEL-BOITSFORT - Situé à deux pas de la Place Keym, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, l'agence IMMO&CO vous propose un appartement 2 chambres avec une belle terrasse bien orientée (est). Il est situé au 1er étage à l'arrière d'un immeuble de 27 appartements. Il se compose comme suit : un grand hall d'entrée avec espace vestiaire, un W.C séparé, un vaste séjour et une salle à manger très lumineux de +/- 30 m², une cuisine avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse, un hall de nuit avec des placards intégrés, deux chambres (12 et 9 m²), une salle de bains (bain, bidet, W.C et lavabo). Immeuble de standing bien entretenu avec présence d'une concierge. Ascenseur. Une cave. Possibilité d'acheter un box de parking dans l'immeuble en supplément (+30.000). Châssis double vitrage ALU. Chaudière collective au gaz à condensation (2008). Certificat PEB: E. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

Spacieux appartement de qualité au 4ème étage d'un immeuble entouré d'un parc. Il offre un large hall d'entrée, vestiaire/wc, lumineux salon avec terrasse, salle à manger avec vue verdoyante sans vis-à-vis, cuisine équipée avec table à déjeuner et terrasse, 3 chambres (± 7, 14 et 18 m²) dont une avec poss. douche, salle de bains. Placards et débarras. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave compris dans le prix. Très agréable appartement, lumineux, au calme. A remettre au goût du jour. Situé à distance à pied des transports en commun, de la Place communale de Boitsfort avec ses commerces et marché du dimanche, ainsi que de la Forêt de Soignes. A découvrir... En savoir plus ?

Watermael-Boitsfort limite IXL (réf 2733 B) : *** Déjà SOUS OPTION *** très bonne opportunité car bcp de potentiel. Dans quartier résidentiel, calme & verdoyant mais proche de toutes les commodités. Bel appartement/Duplex de 1 chambre A MODERNISER au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 apparts (rez - 1er et 2ème). Idéal car rue très calme et à sens unique. Superbe grande pièce salon et cuisine USA - Beau potentiel - salle de bain - chambre - accès à une terrasse arrière - mezzanine (POSSIBLE 2EME CHAMBRE) accèdant à une terrasse panoramique sans vis-à-vis! (A REGULARISER). Proximité du Bois de la Cambre - très peu de charges mesuelle - chauffage central gaz à condensation récente (calorimètres). LIBRE A L'ACTE. PEB = G. RU disponibles sur simple demande. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

**SOUS OPTION**Watermael-Boitsfort limite IXL (réf 2733 B) : très bonne opportunité car bcp de potentiel. Dans quartier résidentiel, calme & verdoyant mais proche de toutes les commodités. Bel appartement de 1 chambre A MODERNISER au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 apparts (rez - 1er et 2ème). Idéal car rue très calme et à sens unique. Superbe grande pièce salon et cuisine USA - Beau potentiel - salle de bain - chambre - accès à une terrasse arrière - mezzanine (POSSIBLE 2EME CHAMBRE) accèdant à une terrasse panoramique sans vis-à-vis! (A REGULARISER). Proximité du Bois de la Cambre - très peu de charges mesuelle - chauffage central gaz à condensation récente (calorimètres). LIBRE A L'ACTE. PEB = G. RU disponibles sur simple demande. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?

AUDERGHEM, à la limite de Watermael Boitsfort - Place Pinoy, dans un quartier à « l’esprit villageois », venez découvrir un endroit paisible, résidentiel et recherché à proximité de toutes les commodités. Au 55 du « Pré des Agneaux », en début de clos, s’offre à vous un appartement 1 chambre « cosy » . Situé au 2ème étage d’une construction récente (1999) le bien développe 68m² bruts habitables particulièrement bien agencé et de la manière suivante : hall d'entrée, living en quickstep de ± 34m² avec cuisine ouverte, 1 belle chambre de ± 15m² et une salle de bains de ± 6,5m avec wc et espace buanderie. PEB D, électricité aux normes. Charges : 81€ (fond de roulement avec eau froide et fond de réserve) A VOIR TRÉS VITE ! En savoir plus ?

Situé Drève de la Brise 8, dans le quartier prisé de Watermael-Boitsfort, cet appartement spacieux de 2 chambres (+/- 100 m2 selon PEB) offre un cadre de vie serein avec un accès facile à la Place Wiener, aux marchés locaux et à la Forêt de Soignes. Il se trouve au 2ème étage d’un immeuble datant de 1974. Le séjour (+/- 29 m2) est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et offre une belle vue verdoyante. Il est agrémenté d’un feux ouvert (cassette), créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, un espace convivial. Le hall d’entrée comprend une armoire encastrée, et l’hall de nuit une buanderie séparée pour un confort supplémentaire. L’appartement dispose de deux chambres (+/- 15 m2 et 13 m2), toutes deux avec accès direct à la terrasse (+/- 6 m2), qui est orientée sud-est, idéale pour profiter de l’extérieur. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d'un armoire de rangement, la toilette est séparée. Une cave et un parking (+25.000 EUR) complètent le tout. L’emplacement est idéal, au bout d’une rue en cul-de-sac, dans un environnement calme et vert. La Place Wiener, avec ses cafés, restaurants et marché hebdomadaire, est accessible en quelques minutes à pied. La connection aux transports en commun est super : les bus 17 et 95 sont à 4 minutes à pied, le tram 8 à 10 minutes, et la gare de Boitsfort également à 10 minutes. La Forêt de Soignes et le Bois de la Cambre se trouvent à proximité, parfaits pour les amateurs de nature. Cet appartement est top pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités. Contactez Mme Christine Seeber (+32486583254) dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?