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Duplex à vendre, Rixensart VBE72625 Option

1330 Rixensart
375 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1982
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37119 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72625 Réf. vendeur: 7884256 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 14 - Navette de Rixensart avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 22 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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