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Duplex à vendre, Rixensart VBE72625

1330 Rixensart
375 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1982
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37119 kWh/an
Date de validité PEB 18/09/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72625 Réf. vendeur: 7884256 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", à 12 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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