Appartement à vendre avec 3 façades - Rixensart

Charmant appartement, idéalement situé au cœur de Lasne, dans une petite copropriété de 4 unités, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux (bus,…). Situé au 1er étage, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables (+/- 82m² habitables). Il se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, agréable séjour baigné de lumière de +/- 35m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. En partie de nuit, on découvre 2 chambres très confortables (12 et 8m²) ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle (baignoire, lavabo). Une cave privative vient compléter l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement! DIVERS : PEB/D – Chauffage électrique – Châssis bois double vitrage – Charges communes = 150€/mois,… À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

***OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé au sein d’une copropriété de caractère, en plein cœur de Lasne, à distance de marche immédiate de tous les commerces et facilités. Baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et développe une agréable surface habitable de 95 m². Il se compose comme suit : en partie de jour, un hall d’entrée avec coin vestiaire et WC invités, ainsi qu’un spacieux séjour de 42 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. En partie de nuit, vous découvrirez 2 agréables chambres (15 et 10 m²) ainsi qu’une salle de douche comprenant douche, double lavabo et coin buanderie. L’appartement ne dispose pas de terrasse privative, mais les propriétaires bénéficient de l’accès au jardin de la copropriété, véritable atout de confort au quotidien. Un emplacement de parking privatif et une cave sont proposés en supplément obligatoire pour 30.000 €. DIVERS : PEB/B – Châssis en bois à double vitrage avec stores et moustiquaires – Chauffage collectif au gaz – Électricité conforme – Nombreux placards de rangement – Précompte immobilier : +/- 1.000 € – Charges communes : +/- 165€/mois (+ fonds de réserve = +/- 210€/mois,…). Une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Superbe appartement de 129m² bruts selon PEB, aux finitions soignées AVEC une très grande terrasse (42m²) et une belle vue sur la verdure, niché dans un clos résidentiel calme, situé au au cœur de Lasne, au 1er étage/2 d'un immeuble agréable. il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire, espace chaufferie, un lumineux séjour/salle à manger avec grande baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse orientée SO et une cuisine américaine super équipée; un petit hall avec toilette indépendante desservant 2 chambres (9,5m² et 11m²) dont 1 aménagée en bureau avec placards sur mesure et une salle de douches; de l'autre côté, une suite parentale avec salle de douches et WC. DIVERS: Construction traditionnelle, 2 emplacements de parking en sous-sol en supplément pour 50.000€ (obligatoire), 3 caves, système VMC à double flux, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz, double vitrage partout en aluminium, ascenseur, vidéophone, système d'alarme, etc. Charges communes: 180 EUR/mois + fond de réserve. PEB classé A - RARE opportunité! En savoir plus ?

A 2 pas de la gare dans une rue calme, ce beau duplex d’environ 70m² est situé au 2ème et 3ème étage d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose à l’étage principal d’un hall d’entrée avec placard intégré et wc individuel, séjour ouvert baigné de lumière, cuisine semi-équipée et buanderie. A l’étage supérieur, une chambre en mezzanine (ou bureau, dressing,…) seconde chambre et salle d’eau. En sus, un emplacement de parking extérieur privatif (14.000€) Excellent confort : PEB C, allée et emplacement de parking sécurisé par un portail motorisé, électricité conforme. Situation optimale : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 850 euros + charges de 150 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur. En savoir plus ?

Localisation de 1er choix dans une rue calme à 2 pas de la gare pour ce beau duplex d’environ 72m² situé au 2ème et 3ème étage d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose à l’étage principal d’un hall d’entrée avec placard intégré et wc individuel, séjour ouvert baigné de lumière, cuisine semi-équipée et buanderie. A l’étage supérieur, une chambre en mezzanine (ou bureau, dressing,…) seconde chambre et salle d’eau. En sus, un emplacement de parking extérieur privatif (14.000€). Excellent confort : PEB C, allée et emplacement de parking sécurisé par un portail motorisé, électricité conforme. Situation optimale : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 825 euros + charges de 125 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur. En savoir plus ?

Situation stratégique au cœur d’Ottignies, au calme et à distance de marche de la gare, charmant appartement d’environ 90m² situé au 1er étage d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, beau séjour ouvert très lumineux donnant accès direct à la terrasse, cuisine semi-équipée, buanderie, wc individuel et deux chambres avec chacune sa salle d’eau respective. En sus, un double parking extérieur privatif (20.000€). Petite cave privative incluse. Excellent confort : PEB C, citerne d’eau de pluie de 5.000 litres avec groupe hydrophore, allée et parkings sécurisés par un portail motorisé, électricité conforme. Localisation optimale : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 1.050 euros + charges de 100 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur. En savoir plus ?

Au cœur d’Ottignies, stratégiquement situé à distance de marche de la gare mais dans une rue calme, agréable appartement d’environ 56m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose comme tel : hall d’entrée, séjour ouvert, véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine semi-équipée, buanderie, wc individuel, chambre et salle d’eau. En sus, un parking extérieur privatif (14.000€). Excellent confort : PEB E, allée et parking sécurisé par un portail motorisé, électricité conforme. Localisation de 1er choix : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 795 euros + charges de 150 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur. En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 appartements à Ottignies, à deux pas de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et praticité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et d'un WC séparé. En complément, l’appartement dispose d’un garage fermé, d’une place de parking extérieure ainsi que d’une cave privative, des atouts indéniables dans le secteur. Les compteurs sont individuels (eau, gaz, électricité). Vous profiterez d’un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, du Bois des Rêves et des accès rapides vers Louvain-la-Neuve et la gare d’Ottignies. !! Ce bien est actuellement loué, bail à respecter. Petite copropriété bien entretenue de 6 lots, sans ascenseur, sans syndic. PEB "C" (n°20230803018722) - 255 kWh/m2/an - 24 380 kWh/an Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre + bureau situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 appartements à Ottignies, à deux pas de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. Installé sous les toits, il offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), ainsi que d’une salle de bain avec WC. En complément, l’appartement dispose d’une cave privative ainsi que d'une place de parking. Actuellement loué, ce bien offre un rendement immédiat pour tout investisseur. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). 40€/mois de charges communes. Vous profitez d’un environnement calme et pratique, à proximité des commerces, des transports, du Bois des Rêves et des accès rapides vers Louvain-la-Neuve et la gare d’Ottignies. !! Ce bien est actuellement loué, bail à respecter. Petite copropriété bien entretenue de 6 lots, sans ascenseur, sans syndic. PEB "D" n° 20251029 - 330 kWh/m2.an- 17500 kWh/an. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Century 21 ImmoBW vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de ±70 m², situé dans un petit immeuble de 5 unités, au coeur de Wavre. À deux pas de la place Bosch, des commerces, des écoles et de la gare, il bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de ±36 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'une chambre de +/- 17m², d'une salle de douche et d'une cave privative au sous-sol. Au niveau technique : PEB C, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chauffage à condensation au gaz naturel et châssis PVC double vitrage qui assurent confort et tranquillité. Charges communes provisionnelles de +/- 50€/mois. Actuellement loué 650€/mois (revenu locatif potentiel : 675€), ce bien est une opportunité tant pour un premier achat (possibilité des droits d'enregistrement réduits à 3%) que pour un investissement locatif. Prix souhaité : 210.000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Lien de la vidéo : ### En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Appartement au 3ème étage d'un immeuble AVEC ascenseur, situé non loin du golf et du zoning de Wavre, localisation idéale ! Idéal pour une famille, jeune couple, investisseurs ... il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie (salon et sàm) très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, le tout orienté plein SUD, accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue sur la nature. En partie nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Une cave complète cet appartement. Divers: PEB D et CE non-conforme. Provision de charges de 275€ (chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété etc) + appel de fonds de réserve. A ne pas manquer, cela risque de partir très rapidement. En savoir plus ?

Appartement entièrement rénové et prêt à emménager, situé au dernier étage, en plein cœur de Hoeilaart, à proximité du parc et à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide aux E40 et E411. L’appartement a été entièrement rénové entre 2023 et 2026 avec une attention particulière portée à la qualité et aux finitions. Le séjour spacieux et les grandes fenêtres offrent une belle luminosité et un cadre de vie agréable. La cuisine est hyper équipée et fonctionnelle. Il se compose de deux chambres complètes ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Habitation économe en énergie (PEB A), avec chauffage au gaz récent (2023) et châssis rénovés (2023). Atout majeur : pas de charges communes. Idéal pour occupation personnelle ou comme investissement. -- Vente de particulier à particulier. Agences immobilières s’abstenir. En savoir plus ?

Dès l’entrée, vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale de 39 m², baigné de lumière naturelle et offrant une sensation d’espace remarquable. La cuisine dinatoire séparée, agrémentée d’une buanderie, est idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (10,6 m², 12 m² et 15 m²), dont une suite avec salle de bain privative. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : deux vastes terrasses totalisant près de 70 m² prolongent les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue panoramique, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien dispose également d’une cave de plus de 7 m², d’un chalet de jardin, de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’un local vélos et d’un local poubelles. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes (LLN, N25, Bois des Rêves…), il constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, lumineux et privilégié. Chauffage individuel au gaz – Électricité à remettre légèrement en conformité. PEB C – Code unique : 20260211007376 À découvrir sans tarder ! 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre + bureau situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 appartements à Ottignies, à deux pas de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. Installé sous les toits, il offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), ainsi que d’une salle de bain avec WC. En complément, l’appartement dispose d’une cave privative ainsi que d'une place de parking. Il est actuellement loué, offrant un rendement immédiat pour tout investisseur. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Vous profitez d’un environnement calme et pratique, à proximité des commerces, des transports, du Bois des Rêves et des accès rapides vers Louvain-la-Neuve et la gare d’Ottignies. Petite copropriété bien entretenue de 6 lots, sans ascenseur. PEB "D" n° 20251030022612 - 293 kWh/m2.an- 15569 kWh/an. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?