Appartement à vendre, Waterloo RBW99977

Drève de l'Infante 19 , 1410 Waterloo

518 750 € (+100 € )

2 Chambre(s) 125 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Ce spacieux et lumineux appartement meublé d’environ 125 m² est situé au premier étage d’un immeuble récent et particulièrement bien entretenu datant de 2012, au 19 Drève de l’Infante à Waterloo. L’appartement combine confort, qualité et une situation particulièrement stratégique, juste en face de la gare de Waterloo et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des principaux axes routiers vers Bruxelles, ce qui le rend particulièrement adapté aux navetteurs. Dès l’entrée, le hall mène vers un vaste et lumineux séjour avec espace salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité naturelle et une belle sensation d’espace. Depuis le séjour, vous bénéficiez d’un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée de pas moins de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, renforçant ainsi le confort au quotidien. Le hall de nuit dessert les deux chambres confortables, la salle de bains, un espace de rangement pratique ainsi qu’une buanderie séparée équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. L’appartement dispose également d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie de finitions de qualité, notamment d’un parquet en bois massif et de châssis à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Avec un certificat PEB favorable de classe B (115 kWh/m²/an) et une installation électrique conforme, l’appartement répond également aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité. Un emplacement de parking couvert doit obligatoirement être acquis au prix de 28.000 €. Cet appartement prêt à emménager offre une excellente combinaison d’espace, de luminosité, de confort, de qualité et d’accessibilité. Il constitue tant une agréable habitation familiale qu’un investissement de qualité et durable. Information importante concernant les photographies : les photographies présentées dans cette annonce ont été prises dans un appartement situé à l’avant, côté rue, de l’immeuble. L’appartement proposé à la vente bénéficie d’une distribution identique et de finitions comparables, mais est situé à l’arrière du bâtiment. Il est en outre orienté sud-ouest, ce qui lui confère une orientation particulièrement agréable ainsi qu’un excellent ensoleillement durant l’après-midi et en soirée.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Détails financiers

Prix 518 750 €

Frais mensuels 100 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 125 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99977 Réf. vendeur: 1712676 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Au Bonheur Des Anges Crèches

201 m · 40'' 201 m · 28'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Ecole Communale Du Chenois Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,9 km · 4' 802 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo Écoles primaires

532 m · 1' 46'' 532 m · 54'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

532 m · 1' 46'' 532 m · 54'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km · 16'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) Bus

269 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

269 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

516 m · 6'

Waterloo Gares

517 m · 5' 834 m · 1' 49'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

24,3 km · 1º 43' 25,2 km · 21' 0 m · 0''

Rue François Libert Bornes de recharge

1,3 km · 2' 41''

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

266 m · 53'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Waterloo Capouillet Supermarchés

710 m · 3' 1,2 km · 2' 28'' 710 m · 9' 710 m · 9'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 39'' 799 m · 10' 1,2 km · 14'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,1 km · 7' 2,3 km · 4' 1,5 km · 20' 2,1 km · 25'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

21,7 km · 24'

Musée Wellington Musées

1,2 km · 2' 28''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,5 km · 18'

Fondation Folon Activités

9,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

17,8 km · 25'

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse Golfs

5,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

47,6 km · 51' 44,4 km · 2º 58'

La Louvière

39,9 km · 28' 32,6 km · 1º 58'

Alost

44,5 km · 38' 40,3 km · 2º 48'

Louvain

40,4 km · 32' 32,7 km · 2º 1'

Charleroi

49,4 km · 34' 37,1 km · 2º 8'

Bruxelles

19,4 km · 28' 16,8 km · 1º 17'

Transports en commun

Vivre près de la Drève de l'Infante offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Au Bonheur Des Anges", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo", à 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Du Chenois", à seulement 14 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 24 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare - Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 16 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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