Appartement à vendre - Genval VBD88130

1332 Genval

995 000 €

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VBD88130

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Century 21 ImmoBW vous propose cette propriété rare et prestigieuse, idéalement située en bordure du lac de Genval. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce somptueux appartement en copropriété et au rez-de-chaussée de 235 m² habitables, allie espace, lumière et prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 15 ares, vous offrant un véritable havre de paix à quelques pas de l'eau. Sa composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant : débarras fonctionne, une chambre de +/- 12m², un vaste séjour et salle à manger de +/- 48m² avec cheminée intégrée et donnant accès à une terrasse spacieuse de 39 m², une cuisine contemporaine et conviviale de +/- 28 m² entièrement équipée avec buanderie attenante et WC séparé. À l'étage : un vaste bureau de +/- 21 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 40,6 m² avec vue panoramique sur le lac, deux chambres, chacune avec salle de bain privative - chambre 1 : 31,3 m² avec salle d'eau (douche, lavabo, WC), chambre 2 : 23 m² avec salle de bain complète (baignoire jacuzzi, douche, double vasque, WC). Au niveau des extérieurs, le bien dispose d'un jardin privatif avec vue imprenable sur le lac de Genval, un garage privatif et 2 emplacements de parking extérieurs et une cave de rangement en sous-sol. Un bien unique alliant luxe, confort et sérénité, parfait pour les amateurs de nature et de quiétude tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder au Tel 02/616.30.30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 2 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/07/2023

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88130 Réf. vendeur: 2915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Landau

452 m 1' 56'' 866 m 2' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

335 m 2' 8'' 853 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

957 m 4' 1,2 km 1' 52'' 773 m 12' 957 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

305 m 4'

Gares

Genval

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 36' 23,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

901 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

1,9 km 7' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

466 m 1' 33'' 544 m 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Market Genval La Mazerine

829 m 2' 45'' 829 m 1' 22'' 804 m 10' 829 m 10'

Delhaize Genval

1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 825 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10 km 12'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20 km 22'

Activités

Fondation Folon

4,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 25'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 6'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Bruyère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale La Bruyère-Genval" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Le Landau", une crèche joignable en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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