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VBE78072-0 11

Rez-de-chaussée à vendre, Louvain-la-Neuve VBE78072

Scavée du Biéreau 1 001, 1348 Louvain-la-Neuve
325 000 €
Hendrix Genval
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3 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19656 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2031
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78072 Réf. vendeur: 7884924 Dernière modification: 12/10/2026
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Rez-de-chaussée à vendre - Louvain-la-Neuve ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Scavée du Biéreau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Gare Des Bus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 52 - Gembloux - Louvain-la-Neuve, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 34 - Chastre - LLN avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Place Des Wallons" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Petit Matelot" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 8 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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