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Duplex à vendre, Genval VBE83870

1332 Genval
595 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 33 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 103 kWh/m²/an
Date de validité PEB 04/02/2036
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83870 Réf. vendeur: 7900924 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Bruyère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Landau" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Papeteries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 15 - Navette de Genval, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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