Appartement à vendre - Hoeilaart RBW36300 Option

Groenendaalsesteenweg 97 a 1560 Hoeilaart

895 000 €

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RBW36300

  • 6 Chambre(s)
  • 303 m²
  • 5 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!!!!!!! Century21ImmoNero vous présente cette propriété d'un excellent rendement, idéalement située à distance de marche de la gare, de l'arrêt de bus, du Zonienwoud et du centre ville et comprenant 3 appartements rénovés, 3 garages simples, 2 garages doubles et des caves. Rendement locatif = 3,546€/mois, ce qui donne un rendement locatif de 3,2% net. Chaque appartement se compose de : Hall d'entrée, Salon, Cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres spacieuses et une salle de douche et WC. Chaque appartement dispose de son propre garage fermé et d'un sous-sol spacieux. Il y a également 2 garages supplémentaires pour 2 voitures chacun. L'immeuble est en bon état, rendement direct locatif sans soucis.Pour plus d' info: www.groenendaalsesteenweg97a.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 3 321 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20230105-0002772729-RES1

Date de validité PEB

15/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36300 Réf. vendeur: 1817908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

1,1 km 10' 1,3 km 2' 1'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,4 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

290 m 1' 4'' 272 m 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 21''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

284 m 3'

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

284 m 3'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

284 m 3'

Gares

Groenendael / Groenendaal

953 m 4' 2,1 km 2' 26'' 836 m 11' 944 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 13' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Hoeilaart

813 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

942 m 9' 859 m 11' 942 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

800 m 10'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

511 m 1' 48'' 539 m 43'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Hoeilaart

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 928 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Hoeilaart

3 km 18' 3,8 km 5' 2,5 km 18' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,7 km 17'

Musées

Musée Wellington

8,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,6 km 24'

Activités

Fondation Folon

7,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,4 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

12,5 km 14'

Éducation

Vivre près de Groenendaalsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool Het Groene Dal", une école primaire joignable en 16 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren", à seulement 2 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" est à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" à 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Hoeilaart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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