Appartement à vendre - Overijse VBE45477 Option

Leegheid 8 9 3090 Overijse

510 000 €

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VBE45477

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OVERIJSE – Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports en commun et de l’autoroute. Cet appartement prêt à emménager de +/- 141 m² (selon PEB) se situe au 2ᵉ étage et se compose comme suit : hall d’entrée de +/- 6 m² avec vestiaire et toilette invités, un séjour spacieux et lumineux de +/- 44 m² donnant accès à la terrasse de +/- 7 m², cuisine ouverte de +/- 10 m² équipée d’un réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, double évier, lave-vaisselle et micro-ondes, une buanderie de +/- 5 m² avec machine à laver et sèche-linge, 3 chambres de +/- 12 m², +/- 12 m² et +/- 10 m² avec accès au balcon de +/- 5 m². Il comprend également une première salle de bains de +/- 9 m² avec toilette, double lavabo, baignoire et douche, ainsi qu’une deuxième salle de douche de +/- 3 m² avec lavabo et douche. Informations complémentaires : jardin commun, emplacement de parking souterrain obligatoire (€25.000), PEB : B – 114 kWh/m²/an, chauffage individuel au gaz. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail à Contact ! Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45477 Réf. vendeur: 7699167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

362 m 1' 56'' 901 m 1' 36'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

321 m 1' 20'' 756 m 1' 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

321 m 1' 20'' 756 m 1' 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

236 m 1' 23'' 551 m 1' 14'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8 km 6'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

131 m 1' 34''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

131 m 1' 34''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

131 m 1' 34''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

5,4 km 21' 5,5 km 7' 4,8 km 24' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 20' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4,4 km 15' 4,2 km 20' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

456 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

486 m 2' 6'' 475 m 1' 39'' 486 m 6' 486 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,5 km 16' 2,7 km 33'

Delitraiteur Overijse

3,3 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 13' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,9 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,8 km 21'

Activités

Fondation Folon

9,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 23'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,4 km 11'

Tourisme

Vivre près de Leegheid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 11 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Klein Stationneke", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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