Appartement à vendre - Ottignies VBE15935 Option

Rue Lucas 17 001 1340 Ottignies

225 000 €

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VBE15935

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au cœur d’Ottignies, stratégiquement situé à distance de marche de la gare mais dans une rue calme, agréable appartement d’environ 56m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble aux charges peu élevées. (Pas d’ascenseur). Il se compose comme tel : hall d’entrée, séjour ouvert, véranda donnant accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine semi-équipée, buanderie, wc individuel, chambre et salle d’eau. En sus, un parking extérieur privatif (14.000€). Excellent confort : PEB E, allée et parking sécurisé par un portail motorisé, électricité conforme. Localisation de 1er choix : gare, bus, centre commercial du Douaire et écoles à quelques minutes à pied. Actuellement loué 795 euros + charges de 150 euros/mois reprenant les frais communs, ainsi que la provision pour l’eau et le chauffage. Frais de division à charge de l’acheteur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • Revenu locatif mensuel: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20260307014149

Date de validité PEB

07/03/2026

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15935 Réf. vendeur: 2425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups De Sapinière

361 m 1' 39'' 707 m 1' 8'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

730 m 2' 49'' 1,7 km 2' 8'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

730 m 2' 49'' 1,7 km 2' 8'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

741 m 2' 52'' 1,4 km 1' 39'' 677 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

192 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

174 m 2' 5''

Gares

Ottignies

771 m 5' 2,2 km 3' 677 m 9' 734 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 49' 43,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Monument

351 m 1' 22'' 351 m 4' 351 m 4'

Supermarchés

Delhaize Ottignies

641 m 2' 42'' 987 m 1' 45'' 510 m 8' 641 m 8'

Colruyt Ottignies Le Douaire

562 m 2' 21'' 885 m 1' 22'' 517 m 7' 562 m 7'

Trafic Ottignies

1,8 km 7' 2 km 2' 32'' 1,4 km 13' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,8 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Villes proches

Vivre à Ottignies-Louvain-la-Neuve offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 29 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Monument".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ottignies" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Loups De Sapinière" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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