Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBE19538 Option

Place Verte 60 403 1348 Louvain-la-Neuve

260 000 €

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VBE19538

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Option !!! Lumineux appartement 1 chambre de +/- 50 m² au 4ème étage avec terrasse orientée SUD et parking intérieur. Situé à deux pas de l'Esplanade et du centre de Louvain-la-Neuve ! Occasion à ne pas manquer ! COMPOSITION: - Hall d’entrée avec WC séparé - Lumineux séjour de +/- 25 m² avec terrasse orientée SUD - Cuisine ouverte semi équipée (hotte, éviers, frigo, congélateur, meubles) - WC séparé - Chambre de +/- 12m² - Salle de bains (baignoire, lavabo, meubles, emplacement machine à laver) - Terrasse orientée SUD - Emplacement de parking intérieur privatif CARACTERISTIQUES - Loué actuellement - Immeuble de 1996 - Chauffage individuel électrique - Châssis bois double vitrage - Revêtements de sols : carrelage - Ascenseur et vidéophone - Provisions de charges communes de +/- 105/mois : (ascenseur, communs, eau froide, dont +/- 80€/mois à charge de l'occupant) - RC net : 951€ - RC indexé : 2.135€ - Précompte immobilier : 974€ - PEB: D VISITES: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Lazlo Marchal - Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 . *Document informatif non contractuel Hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • Frais mensuels: 105 €
  • Revenu locatif mensuel: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401000152

Date de validité PEB

01/04/2036

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19538 Réf. vendeur: 8105325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

234 m 2' 21'' 389 m 42'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

264 m 1' 59'' 809 m 1' 12'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

264 m 1' 59'' 809 m 1' 12'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

532 m 3' 616 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 19''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

425 m 5'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

425 m 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

425 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

841 m 5' 2,5 km 3' 540 m 6' 540 m 6'

Bornes de recharge

Voltis

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

75 m 1' 3'' 75 m 1' 1'' 75 m 1' 1''

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,1 km 6' 2,7 km 3' 729 m 9' 729 m 9'

Carrefour Express Ottignies Lln

585 m 4' 2,4 km 3' 516 m 7' 585 m 7'

Spar Louvain-La-Neuve

701 m 5' 1,9 km 2' 51'' 585 m 8' 701 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 38''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,6 km 13'

Activités

Fondation Folon

19 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,3 km 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Lauzelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lauzelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "La Benjamine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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