Appartement à vendre - Grez-Doiceau VBD82755 Option

1390 Grez-Doiceau

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 133 m² Jardin

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Description

SOUS_OPTION Situé en plein centre de Grez-Doiceau, ce duplex spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Le bien se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage, véritable atout en centre-ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un bien évolutif dans un environnement recherché. PEB : C – 206 kWh/m².an Faire offre à partir de 345.000 € Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations sur www.gilmont.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

133 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250728011889

Date de validité PEB

28/07/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82755 Réf. vendeur: 9883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

587 m 3' 628 m 1' 13'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles primaires

École Communale Primaire Fernand Vanbever

301 m 1' 301 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,5 km 33' 6,7 km 9' 5,4 km 23' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

50 m 36''

Gares

Archennes / Eerken

3,5 km 15' 3,6 km 5' 3 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 2' 38 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

7,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

117 m 23'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

290 m 59'' 290 m 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Spar Grez-Doiceau

597 m 1' 59'' 597 m 1' 18'' 544 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musées

Musée L

12,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

24,3 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,4 km 5'

Tourisme

Ce bien à Grez-Doiceau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ernest Dubois", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 5 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Baby-Club" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "École Communale Primaire Fernand Vanbever", une école primaire joignable en 4 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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