Appartement à vendre - Grez-Doiceau

Studio à vendre

1300 Wavre

Charmant studio lumineux au dernier étage – Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce charmant studio vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine semi-équipée comprenant une taque de cuisson, un four, un réfrigérateur et un congélateur. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour lumineux offrant un bel espace salon. Le hall de nuit dessert une chambre, une salle de douche avec lavabo ainsi qu’un WC séparé équipé d’un lave-mains. Sur le plan technique, le bien dispose d’un parlophone et d’un système de chauffage électrique à accumulateurs de marque AEG. Une cave privative d’environ 5 m² complète également ce bien. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2036 et le certificat PEB est classé G. Les charges communes s’élèvent à 150 € par mois, tandis que la consommation électrique reste à charge de l’occupant. Actuellement loué au prix de 605 € par mois, auxquels s’ajoutent 55 € de charges, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Il conviendra également parfaitement à une personne souhaitant réaliser un premier achat. Le prix est fixé à faire offre à partir de 129.000 €. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 32.000 €. Une commission de 4.000 € HTVA est à charge de l’acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à l’adresse ### ou au ###

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Appartement à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Coup de cœur assuré pour cet appartement cosy et plein de charme, à la luminosité incroyable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande salle de vie moderne d'environ 55 m² au parquet chaleureux, prolongée par un coin salon et une grande cuisine super équipée avec îlot central. D'une surface habitable d'environ 80 m², l'appartement dispose également de deux belles chambres de 10 et 11 m² ainsi que d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. On appréciera l'airco installé dans le living, la domotique équipant l'appartement, ainsi que la chaudière individuelle au gaz à condensation, pour un PEB C et une conformité électrique en règle. C'est un appartement où l'on peut directement poser ses valises. Il est vendu avec une cave. L'appartement dispose de deux emplacements de parkings ( achat est obligatoire) au prix de 25. 000€ pour les deux, accessibles via un portail électrique sécurisé, ainsi qu'un accès à un joli jardin commun au sein de la copropriété. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble à caractère, au sein d'une petite copropriété à faibles charges en plein centre de Wavre. Tous les commerces sont accessibles à pied et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Accès aisé à l'autoroute. Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuels.

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Projet: "Les Bartavelles"

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

WAVRE - Sur les hauteurs de la ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun, E411...), à quelques minutes du golf de Louvain-la-Neuve, de l'Esplanade et de la future clinique Saint-Pierre, le projet résidentiel "LES BARTAVELLES" vous propose un ensemble de 14 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 chambres), allant de 81 à 166 m² et profitant chacun d'un espace extérieur privatif - TERRASSE et/ou JARDIN . Conçu dans un esprit de confort moderne et de bien-être durable, ce projet séduit par ses finitions de qualité et ses équipements énergétiquement performants (chauffage par le sol, panneaux solaires, ventilation double flux), qui garantissent une efficacité optimale et un cadre de vie agréable toute l'année. PEB A à A+ . Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P!

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Projet: LES BARTAVELLES

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, ce nouvel ensemble immobilier conjugue harmonieusement confort, luminosité et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. Tous les appartements sont neufs avec de jolies finitions et des équipements de qualité. PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, excellente isolation thermique et acoustique, portes blindées. Au rez-de-chaussée : jardins, alarmes et volets. Emplacements de parking en sous-sol et devant la résidence. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : ### - ###

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Projet: val véna apibw A & B - 2023 -

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

ENCORE quelques beaux appartements à vendre sous conditions -Né de la reconversion de l’ancien site Folon à Wavre, Val Véna offre un concept novateur en Brabant wallon permettant à de nombreuses personnes une facilité d’accès à la propriété en offrant des prix inférieurs au marché grâce au partenariat entre l’Agence de Promotion Immobilière du Brabant wallon (APIBW) et le promoteur du projet.Ce nouveau quartier est la combinaison parfaite entre les facilités qu’offrent la vie urbaine de Wavre et le calme d’un environnement verdoyant garantissant quiétude et bien être à ses habitants. Les logements Val Véna (1ch au 3ch et penthouse) sont entourés d’écoles de qualité, de nombreux commerces, d’une gare ferroviaire, d’un centre sportif et culturel tout en préservant l’intimité et le confort. Les plans sont travaillés de manière à ce que les bâtiments procurent à chacun ; ventilation, ensoleillement et éclairage naturel. Avec son style contemporain, Val Véna offre tous les avantages d’une construction neuve répondant aux normes les plus récentes. Chaque appartement profite d’une belle terrasse. Au programme, des finitions de qualités : parquet et carrelage de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un style moderne et tendance. Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pieds, en transport en commun).

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Appartement à vendre

1320 Tourinnes-la-Grosse

VENDU ESTIMATION GRAUITE AU ### Century21 ImmoBW vous propose un bel appartement duplex de +/- 205m² habitables faisant partie d'un petit ensemble immobilier de trois logements biens situés à l'est du Brabant Wallon. Excellente situation en région campagnarde et belle accessibilité par la E40 et la N25 et par le réseau TEC. Constitution: au rez-de-chaussée: hall d'entrée privatif, bel espace de vie avec séjour lumineux de +/-40m², cuisine équipée, vaste arrière cuisine de +/-34m², buanderie, WC séparé, espace polyvalent ou grande chambre de plain pied de +/-27m² et salle-de-douche à l'arrière, à l'étage: grand pallier avec vaste hall de nuit distribuant 3 belles chambres de +/-15m², 21m² et 22m², petit dressing et grande salle-de-bains avec bain/douche à jets, lavabo et WC, grand grenier de rangement. Deux emplacements de parking privatifs sont inclus dans le prix. Le bien immobilier est vendu en l'état muni des compteurs d'eau et d'électricité. Un contrat d'entreprise est disponible pour remettre l'électricité en conformité et ré-équiper le bien d'une installation de chauffage central au gaz. PEB: E. Acte de division à charge de l'acquéreur. Cet appartement offre de nombreuses possibilités, un gros potentiel locatif et/ou une très belle plus-value. Ne ratez-pas cette opportunité exceptionnelle qui sans nul doute vous séduira. Consultez-nous pour analyser ensemble votre projet et organiser une visite au ###

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Appartement à vendre

1300 Wavre

Superbe appartement situé au deuxième étage, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements. Il se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée avec taque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et congélateur. La cuisine bénéficie également d’un accès à un balcon ainsi qu’à une buanderie. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger, agrémenté d’une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Le séjour est équipé de l’air conditionné, de deux moustiquaires ainsi que d’une tente solaire électrique installée il y a environ deux ans, une porte blindée. Le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche avec lavabo, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo. L’appartement dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant une baignoire, une double vasque et un WC. Éléments techniques: Parlophone, Chaudière Buderus au gaz, PEB B, grande cave privative d’environ 12 m², deux garages avec accès direct à l’appartement, local vélos, petite copropriété de 6 appartements: charges communes : 331 €/mois, Gaz et électricité à charge de l’occupant,. Un appartement offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux équipements, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Faire offre à partir de 439 000€... Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous via ### ou ###

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Penthouse à vendre

1300 Wavre

Easyhome immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse de 3 chambres, 150 m² habitables, construit en 2023. Situé dans le bas de Wavre, il profite d'une localisation idéale : à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et des loisirs. Il se trouve au 3e étage d'une copropriété de 18 appartements. On entre par un hall qui mène à une grande buanderie et à un WC séparé. Vient ensuite le séjour de 56 m², très lumineux grâce à ses baies vitrées et à sa lumière traversante. Il ouvre sur deux terrasses de 20 m² et 15 m², l'une au nord, l'autre plein sud avec une agréable vue sur les champs. Côté nuit, trois grandes chambres de 20 m², 14 m² et 11 m², ainsi que deux salles d'eau : une douche et un bain. Une cave de 5 m² et un emplacement de parking, compris dans le prix, complètent ce bien. Informations complémentaires : PEB B, électricité conforme, charges de copropriété de 300 € par mois, comprenant le chauffage privatif, les charges communes et les frais de syndic. À visiter sans tarder !

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Studio à vendre

1300 Wavre

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À deux pas du centre de Wavre, découvrez cette opportunité rare un duplex idéal pour investissement, offrant une rentabilité immédiate. Pour un projet d'achat revente ce projet est idéal !!! Actuellement loué 430€ hors charges, ce bien génère donc 5.160€/an. Le potentiel locatif dans l'état serait de 5.600€/an. PEB E La situation idéale à proximité immédiate du centre de Wavre, des commerces, transports et facilités. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien simple, loué et rentable.

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