Appartement à vendre - Grez-Doiceau VBA26998 Vendu

Chaussée de Wavre 441 1 1390 Grez-Doiceau

335 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 441 1 1390 Grez-Doiceau
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Description

Dans une petite copropriété, agréable et lumineux appartement 3 chambres de +/-110m² situé au rez-de-jardin avec belle terrasse et jardin S-E. A 2 pas de toutes les facilités et à 5 min de Wavre. Immeuble récent et en bon état. COMPOSITION: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, spacieux living de +/-39m², cuisine ouverte équipée de +/-8m², buanderie, 2 chambres de +/-10 et 11m², salle de douche, chambre de +/-13.5m² avec salle de bains attenante avec WC. Grande terrasse de +/-35m² et jardinet orientés Sud-Est. Cave. Parking intérieur obligatoire : 15.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble récent de 2012 - 1er étage (rez-de-jardin) - Petite copropriété de 3 appartements - Châssis en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Revêtements de sol: Carrelage et parquet flottant - Parlophone - Électricité conforme - Citernes (2x10.000L) d'eau de pluie communes aux 3 unités (WC) - Adoucisseur- PEB B - RC net: 989€ - Indexé: 1887.40€ - Précompte: +/-755€ - Charges communes : +/-100€ - Libre à l'acte. A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20230616029983

Date de validité PEB

16/06/2033

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA26998 Réf. vendeur: 8104766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Boom

524 m 3' 535 m 57'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2 km 13' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2 km 12' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2 km 13' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

187 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

187 m 2' 15''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1,3 km 15'

Gares

Gastuche

574 m 3' 325 m 35'' 570 m 7' 570 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 53' 31,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

883 m 2' 56'' 883 m 1' 10'' 877 m 11' 883 m 11'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,3 km 17' 2,3 km 28'

Aldi Wavre

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 9' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

9,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

18 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

4,3 km 6'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Wavre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" est à 28 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Notre-Dame", à 28 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby-Boom" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gastuche" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Grez-Doiceau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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