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VBE66466-0 17
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Appartement à vendre, Grez-Doiceau VBE66466

Rue Joseph Decooman 89 1 , 1390 Grez-Doiceau
350 000 €
WE INVEST BW Centre
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2 Chambre(s) 78 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 015 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6556 kWh/an
Date de validité PEB 09/07/2028
Emission de CO2 1322
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66466 Réf. vendeur: 7816622 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Joseph Decooman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. M." (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 6 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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