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VBE66466-0 17
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Appartement à vendre, Grez-Doiceau VBE66466

Rue Joseph Decooman 89 1 , 1390 Grez-Doiceau
350 000 €
WE INVEST BW Centre
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2 Chambre(s) 78 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2018
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 015 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6556 kWh/an
Date de validité PEB 09/07/2028
Emission de CO2 1322
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66466 Réf. vendeur: 7816622 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Decooman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. M." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.

À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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