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Appartement à vendre, Wavre VBE72175

Avenue Maupassant 17 12 , 1300 Wavre
350 000 €
3 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2001
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Référence PEB 20180209022560
Date de validité PEB 09/02/2028
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72175 Réf. vendeur: 8105418 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Maupassant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wavre" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est à 22 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à seulement 22 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 3 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

"Parc Aqualibi" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Quatre Sapins".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 5 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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