Appartement te koop, Waver VBE72175

Avenue Maupassant 17 12 , 1300 Waver

350 000 €

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruim, licht duplex appartement met 3 slaapkamers + bureau van +/-137m² gelegen op de 2de verdieping. 2 garages, 1 kelder en 1 parkeerplaats buiten. Ideale ligging in de wijk 4 Sapins, op 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. SAMENSTELLING Lager niveau - Inkomhal - WC met wastafel - Woonkamer van +/-40m² met open ingerichte keuken - 2 slaapkamers (+/- 9 en 12m²) - Badkamer (dubbele wastafel, bad) - Wasruimte Bovenste verdieping - Mezzanine kantoorruimte - Slaapkamer van +/-20m² met bergruimte - Doucheruimte (wastafel, douche, wc) Terras van +/-7,5m² op het noordwesten Buiten parkeerplaats 2 garages + kelder: €45,000 DETAILS - Gebouw gebouwd in 2001 - Op te frissen appartement - Lift - Individuele verwarming op gas - Vloerbedekking: tegelvloer en zwevend parket - Houten ramen met dubbele beglazing - Gemeenschappelijke kosten: in afwachting - Elektriciteit niet conform - Parlofoon - Netto kadastraal inkomen: 1637€ / Geïndexeerd kadastraal inkomen: in behandeling / Onroerende voorheffing: in behandeling - Verhuurd voor €1000/maand + €150 gemeenschappelijke kosten - PEB: B Dicht bij alle voorzieningen BEZOEKEN & INFO: Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2001

Financiële details

Prijs 350 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20180209022560

Geldigheidsdatum EPC 09/02/2028

CO2-uitstoot 25

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72175 Ref. verkoper: 8105418 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

1,8 km · 14' 2,6 km · 5' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre Kleuterscholen

1,6 km · 9' 1,6 km · 2' 25'' 919 m · 19' 1,5 km · 19'

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre Basisscholen

1,6 km · 9' 1,6 km · 2' 25'' 919 m · 19' 1,5 km · 19'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

1,9 km · 12' 1,9 km · 2' 55'' 1,5 km · 20' 1,9 km · 22'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,5 km · 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée Bus

456 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

456 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

456 m · 5'

Basse-Wavre Treinstations

2,9 km · 16' 3 km · 5' 2,4 km · 31' 2,9 km · 35'

Brussels Airport Luchthavens

27,2 km · 2º 1' 31,3 km · 21' 0 m · 0''

Place Bosch Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Quatre Sapins Autodelen

455 m · 1' 51'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Winkelen

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47 Winkels

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 50'' 1,4 km · 16' 1,6 km · 19'

Louis Delhaize Wavre

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 24'' 1,5 km · 17' 1,6 km · 20'

Delhaize Wavre

2,3 km · 14' 2,4 km · 3' 1,8 km · 21' 2,2 km · 26'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

5,6 km · 5'

Musée Hergé Musea

5,1 km · 5'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

20 km · 15'

Fondation Folon Activiteiten

17,5 km · 18'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

3,3 km · 3'

Nabijgelegen steden

La Louvière

53,1 km · 35' 45,1 km · 3º 5'

Mechelen

47,1 km · 33' 41,5 km · 3º 1'

Leuven

26,6 km · 27' 22,7 km · 1º 54'

Namen

37,3 km · 24' 35,2 km · 2º 11'

Charleroi

57,3 km · 37' 40,5 km · 2º 45'

Brussel

30,9 km · 28' 27,5 km · 1º 57'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Maupassant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 1 minuut.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre", op 5 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quatre Sapins" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47 (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wavre (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 22 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 5 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 3 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Waver VBE72175

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Waver VBE72175

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Waver?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Waver?