Appartement à vendre à rénover - Wavre

Génération Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres avec cave, garage et emplacement de parking intérieur, idéalement situé au calme, au cœur d’un quartier verdoyant particulièrement recherché. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, alliant calme et facilités d'accès aux nombreux services de LLN, transports et axes principaux qui vous faciliteront le quotidien. Situé au rez de chaussée, il bénéficie d’un séjour ouvrant sur l'agréable espace extérieur, offrant une terrasse privative avec accès direct au jardin commun, parfait pour profiter du cadre verdoyant sans les contraintes d’entretien. Cuisine équipée et salle de bain, Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités! Que ce soit pour un premier achat, une retraite paisible ou un placement, ce bien, libre, représente une belle opportunité à découvrir! PEB : C – n°20251228001929 – 18.437 kWh/an – 238 kWh/m².an Renseignements pour information et non contractuels - Offres soumises à l’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre + bureau situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 appartements à Ottignies, à deux pas de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. Installé sous les toits, il offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), ainsi que d’une salle de bain avec WC. En complément, l’appartement dispose d’une cave privative ainsi que d'une place de parking. Actuellement loué, ce bien offre un rendement immédiat pour tout investisseur. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). 40€/mois de charges communes. Vous profitez d’un environnement calme et pratique, à proximité des commerces, des transports, du Bois des Rêves et des accès rapides vers Louvain-la-Neuve et la gare d’Ottignies. !! Ce bien est actuellement loué, bail à respecter. Petite copropriété bien entretenue de 6 lots, sans ascenseur, sans syndic. PEB "D" n° 20251029 - 330 kWh/m2.an- 17500 kWh/an. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

DEJA SOUS OPTION ! Idéalement situé à proximité du centre de Mont-Saint-Guibert, de ses commerces et de sa gare, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter ce duplex sur 2 ares 05 plein sud. Au rez-de-chaussée, il vous offre un grand hall d'entrée avec wc, 3 chambres et un garage. A l'étage inférieur, vous trouverez un living lumineux de +/- 23m², une cuisine équipée ouverte de +/- 9 m², une salle de douches et une grande buanderie/chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse orientée plein sud. PEB C-207 kwh/m²/an- CU n° 20241114006580. Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'accord par les propriétaires. On visite ? En savoir plus ?

Situé à deux pas de la station de métro Pétillon et du quartier du Chant d'Oiseau, découvrez ce spacieux appartement 1 chambre de +/- 81m² (selon PEB), situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de +/- 36m², ainsi que d'une cuisine séparée de +/- 7m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit offre une chambre confortable de +/- 14m², agrémentée d'une terrasse fermée (ré-ouvrable), une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au sous-sol une cave vient également s'ajouter pour le rangement. Les atouts : - Proximité immédiate du métro Pétillon et Hankar - Quartier recherché et dynamique - Grand séjour lumineux Les informations pratiques : - PEB : G - Travaux : à remettre au goût du jour - Demande de renseignement urbanistiques en date du 10/03/2026 Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif En savoir plus ?

Property One vous propose ce charmant appartement situé au 12 étage, offrant une vue imprenable sur Bruxelles. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'un hall d'entrée avec plusieurs placards encastrés, d'un spacieux living avec accès à une première terrasse, ainsi que dune cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Bénéficiant d'un PEB C, le bien répond déjà aux objectifs énergétiques fixés pour 2045. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage box en option. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, constituant une opportunité idéale pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets, à visiter sans tarder. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Ixelles - Avenue Molière, à 200m de la Place Brugmann, Barnes Bruxelles vous propose ce bel appartement de réception d’une superficie habitable de 251m2 (source PEB), situé au 5ème étage d’un immeuble de style Art Déco. Situé à l’angle de l’Avenue Molière et de la Rue Joseph Stallaert, l’appartement bénéficie d’une double exposition, Sud (réceptions) et Est (chambres). Composition : Hall d’entrée, vestiaire et toilette invités, entrée de service. Vastes réceptions et cuisine séparée. La partie nuit dessert 3 chambres, 1 salle de bains et 1 buanderie. Inclus dans le prix : 2 caves, 1 garage fermé et 2 chambres de service réunies. Remarquable immeuble d’angle, édifié en 1927 par l’architecte Joe Ramaekers, classé pour sa façade et ses parties communes, ascenseur historique. Gardienne. Copropriété entretenue : restauration des façades (2005), chaudière collective au gaz, à condensation (2014), restauration du hall d’entrée (2018), réfection de la couverture (2018). Appartement ayant préservé de nombreux éléments d’origine, à rénover, double exposition Est et Sud, châssis bois, simple vitrage, belle hauteur sous plafond de 3m, revenu cadastral 2.478€, PEB D. Un bien à découvrir en exclusivité avec le bureau Barnes ### - ### En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose ce charmant appartement une chambre, idéalement situé à l'orée du Bois de la Cambre à Uccle, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant proche des commodités. Situé au quatrième étage sur cinq d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une terrasse orientée Ouest, parfaite pour profiter du soleil. L'appartement se compose comme suit : un living lumineux, une chambre confortable, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Excellente performance énergétique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans un quartier prisé. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Bruxelles - Idéalement situé à proximité immédiate du quartier européen, des squares Ambiorix et Marie-Louise et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants, ...), We Invest vous propose ce bel appartement une chambre + terrasse (actuellement aménagé en deux chambres). Il se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé, grand et lumineux living donnant accès la terrasse orientée plein Sud, cuisine ouverte, hall de nuit, une belle chambre de 12m², un bureau de 8m² pouvant faire office de seconde chambre, salle de bain. PEB : C. Electricité conforme. Idéal comme premier achat ou investissement. A visiter sans plus tarder ! ### En savoir plus ?

Situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate de l’avenue Brugmann, ce vaste rez-de-chaussée de 199 m² (surface PEB) bénéficie d’une situation idéale, proche des transports en commun (tram Messidor à 100m), de nombreux commerces, écoles et supermarchés. Reconnu à l’urbanisme comme appartement 4 chambres et occupé ces dernières années en bureaux, il offre une double affectation possible : résidentielle ou professionnelle (profession libérale, cabinet médical, bureaux…). Une opportunité rare permettant une grande flexibilité d’usage. Le bien profite d’une vue dégagée sur la verdure, baigné de lumière et offrant de très beaux volumes. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée en marbre avec placards encastrés, une pièce de 15 m² pouvant être aisément réaménagée en cuisine, ainsi qu’un vaste espace de vie de ±50 m² orienté sud. Le hall de nuit 4 grandes chambres (19, 18, 13 et 9m²) deux WC séparés, ainsi qu’un espace permettant la création aisée de deux salles de bains. Ses volumes généreux, sa configuration traversante et son orientation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un appartement familial 4 chambres ou un espace professionnel de standing. Côté technique : chauffage individuel électrique, châssis bois double vitrage avec volets, électricité non conforme et PEB G. Les charges mensuelles s’élèvent à 295€ et comprennent les rémunérations du concierge, du syndic, l’entretien des parties communes, l'assurance, l’eau ainsi que l'approvisionnement du fonds de réserve. Idéalement situé, très lumineux, offrant une vue sur la verdure dans un environnement calme et résidentiel, ce bien constitue une base exceptionnelle pour un projet sur mesure à Uccle. Une opportunité à saisir. En savoir plus ?

Uccle – Appartement 1 chambre à rénover Situé dans un quartier prisé d’Uccle, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les facilités urbaines, LA MAISON – Holistic Properties Group vous propose cet appartement une chambre, situé au 1er étage d’un immeuble comprenant 10 unités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine à aménager selon vos envies, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble offre une base idéale pour repenser entièrement les espaces selon vos besoins et votre style de vie. Ce bien se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché de Bruxelles. Le bien affiche un PEB E. Pour toute information ou pour organiser une visite : LA MAISON – Holistic Properties Group ### En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété soignée avec très peu de charges. Le bien offre un beau potentiel après rénovation et constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou amateurs de projets. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme de cet appartement. Il se compose d'un salon avec accès à une terrasse à l'arrière et une cuisine attenante. Côté rue, une spacieuse chambre de ±17 m² avec salle de douche. Le bien dispose également d'un balcon à l'avant. Petite copropriété, faibles charges, double extérieur et belle superficie de chambre font de ce bien une opportunité intéressante dans un quartier recherché d'Uccle, à visiter sans tarder ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

PLACE FLAGEY – Plateau brut de ±345 m² reconnu comme appartement, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel en intérieur d’îlot. Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose ce plateau occupant l’ensemble du premier étage d’un ensemble immobilier situé en intérieur d’îlot. D’une superficie de ±345 m², ce bien est actuellement à l’état brut, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins ou votre projet. Il peut notamment être envisagé : - la création d’un vaste appartement de caractère, - l’aménagement de plusieurs unités résidentielles (sous réserve des autorisations nécessaires), - ou encore l’exploitation et l’aménagement de la toiture, offrant des perspectives intéressantes pour un projet architectural. Situé en intérieur d’îlot, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la situation centrale et dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - Superficie : ±345 m² - Reconnu à l’urbanisme comme appartement - État brut offrant une grande liberté d’aménagement - Situé dans un ensemble immobilier en intérieur d’îlot - Possibilité d’acquérir également l’ensemble complet, comprenant 14 garages, un entrepôt de ±105 m², un bureau de ±30 m² et des caves de ±140 m² Une opportunité rare pour un projet résidentiel ou d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles. À découvrir sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### - ### - ### En savoir plus ?

Bois de la Cambre - Barnes Brussels vous propose ce grand appartement à rénover de 262m2 habitables (source PEB) situé au 6ème étage d’un immeuble édifié en 1966. Il est agrémenté de 2 terrasses. Composition : Grand hall d’entrée, vestiaire et toilette invités, double réception et salle à manger en façade sur terrasse, vues époustouflantes sur le Bois de la Cambre, cuisine avec office et buanderie. La partie nuit dessert 4 chambres, 1 dressing et 3 salles de bains. Divers : appartement à rénover, double exposition Est/Ouest, double vitrage de 2022, chauffage collectif gaz à condensation, cogénération, électricité conforme, PEB B-. 1 cave et un emplacement de parking sont inclus dans le prix. Un 2ème emplacement de parking est disponible, en option et en supplément à 30.000€. Un bien à découvrir avec le bureau Barnes ### - ### En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU PRISE DE RENDEZ-VOUS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF : 86844229 Situé dans au coeur de Schaerbeek, ce studio situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sis rue Gustave Huberti 54, offre un beau potentiel d’aménagement. Le studio possède également des combles d'une superficie au sol de 120m2. COMPOSITION : • Living + cuisine • Coin à dormir • Salle de bain + WC • Comble de +-120 m² au sol ASPECTS TECHNIQUES : • Châssis bois double vitrage, électricité non conforme, PEB G, compteurs séparés, faibles charges À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 295.000€ ! A proximité de la place Dailly, du Parc Josaphat et de toutes les commodités (Commerces, transports publiques, écoles), duplex de 175 mètres carrés dans une petite copropriété fraichement divisée de 3 appartements. Il se compose d’un appartement au 2ème étage et de combles et chambre au 3ème étage. A régulariser auprès de l’urbanisme pour en faire un superbe duplex 4 chambres avec terrasse. Vendu avec une cave. Faibles charges ! Toiture neuve et isolée ! Double vitrage récent ! Large façade ! Beaux et lumineux espaces de vie ! beaucoup de cachet ! A voir sans attendre ! En savoir plus ?