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Duplex à vendre, Mont-Saint-Guibert VBC08373 Option

1435 Mont-Saint-Guibert
295 000 €
3 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 033 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26465 kWh/an
Référence PEB 20241114006580
Date de validité PEB 14/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08373 Réf. vendeur: 9611 Dernière modification: 14/05/2025

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Grand'Place, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 34 - Chastre - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Des Hayeffes" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Christelle Decauwert" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mont-Saint-Guibert" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mont-Saint-Guibert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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