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Duplex à vendre, Mont-Saint-Guibert VBC08373 Option

1435 Mont-Saint-Guibert
295 000 €
3 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 033 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26465 kWh/an
Référence PEB 20241114006580
Date de validité PEB 14/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08373 Réf. vendeur: 9611 Dernière modification: 14/05/2025

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Grand'Place offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Nil - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied, 34 - Chastre - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Des Hayeffes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Christelle Decauwert" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Mont-Saint-Guibert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée L" est accessible en 5 minutes.

À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 10 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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