Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Wavre

Idéalement situé à deux pas du centre sportif de Wavre, cet agréable appartement 1 chambre vous séduira par sa situation, son état impeccable et sa luminosité. Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue, il offre une surface bien agencée comprenant un lumineux séjour avec accès direct à un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse et calme, une salle de douche, un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé. Il dispose également d’une cave privative, d’un garage fermé et d’un parking privé pour la résidence. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien bien situé, proche des commerces, des transports et des axes routiers. PEB B - électricité conforme - chaudière gaz individuelle Vaillant de 2019. Faire offre à partir de 210.000€, achat immédiat à 230.000€ + garage 20.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. CONTACT tel : ### email : ### **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

Immodussart est fier de vous présenter "The Nest", un projet exclusif de 13 appartements idéalement situés à 300 m de la place Alphonse Bosch et à 800 m de la gare. Proche de toutes les commodités (Carrefour, Brico, A.S. Adventure, lignes de bus 543, E11, E12, sortie E411, N238, etc.), ce programme propose des appartements de 2 à 3 chambres répartis dans 4 bâtiments de 2 étages avec rez-de-chaussée. Appréciez des prestations haut de gamme : cuisine super équipée personnalisable, châssis PVC à coupure thermique, isolation thermique performante, ventilation simple flux, chaudière à condensation individuelle, fibre optique et local poubelle commun. Vous pourrez également choisir les finitions de votre futur logement. Sous certaines conditions, bénéficiez d’une TVA réduite à 6 % sur certains appartements, valable jusqu'au 30 juin. Possibilité de frais d'enregistrement à 3% et d'une TVA à 6% pour cette appartement (sous condition à voir en agence). Parkings extérieurs obligatoires en supplément dès 15.000 €. Immeuble avec PEB projeté A et faibles charges (sans ascenseur). Pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Sébastien au ### ou par email ### En savoir plus ?

L’agence immobilière Immo Dussart Wavre est heureuse de vous présenter « La Fabrique », un projet neuf résidentiel et mixte, unique développé par Dare2Build, situé à deux pas du centre de Wavre, à côté de La Sucrerie. Situé à deux pas du centre-ville de Wavre, dans un quartier en pleine redynamisation, La Fabrique est un projet résidentiel innovant développé par Dare2Build, combinant architecture industrielle et qualité de vie contemporaine. Cette appartement A.1.19 situé au 7 étage d’une superficie de 65.38 m², se présente comme suite : 1 chambre(s) et 1 salle(s) de bain, avec terrasse, idéal pour un confort quotidien et une vie tournée vers l’extérieur. La luminosité naturelle, la conception intelligente des espaces et les finitions soignées (cuisine et sanitaires personnalisables) font de ce logement une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre sereinement ou pour un investissement rentable sécurisé. Le projet inclut aussi des espaces verts partagés, une crèche, un restaurant, ainsi que des bureaux et des espaces de travail pour des professions libérales – contribuant à créer un écoquartier vivant et connecté. Accessible et durable, le projet est à 9 minutes à pied de la gare de Wavre et à proximité directe de la N4, E411 et du centre. ✅ Fiscalité avantageuse pour vous lancer Droits d’enregistrement réduits à 3 % sur la quote-part terrain Une combinaison idéale pour un premier achat ou un investissement intelligent, dans un cadre de vie durable et évolutif. Pour plus d’information, nous vous invitons à prendre contact avec Monsieur Lagasse Didrik par téléphone au ### ou par email : ### Ou avec Monsieur Horvath Sébastien au ### ou par email : sebastien.hmmodussart.be En savoir plus ?

WAVRE – A deux pas du site de "La Sucrerie" et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Wavre, bus, E411, N4, N25), magnifique APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 65,4 m² avec une TERRASSE et un BALCON. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC et buanderie, un living de 26,6 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse de 4,5 m², une chambre de 13,4 m² s'ouvrant sur le balcon et une salle de bain attenante (lavabo, bain). Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, au cœur du grand projet immobilier "LA FABRIQUE" (un ensemble harmonieux composé de logements, bureaux, restaurant, commerce et crèche autour d’une cour centrale), l'immeuble allie idéalement esthétique industrielle et confort moderne. L'appartement bénéficie de finitions soignées et d’une excellente isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d’énergie. PEB A. Cave obligatoire en supplément. Emplacement de parking en option. Local vélo sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 3% et de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

WAVRE - A deux pas du site de "La Sucrerie" et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Wavre, bus, E411, N4, N25), bel APPARTEMENT neuf (1ch/1sdd) de 56 m² avec TERRASSE et JARDIN orientés au nord-est. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un lumineux séjour de 23 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur la terrasse de 5 m² et le jardin de 35 m². Buanderie et WC séparé. Chambre de 12 m² avec sa salle de douche (lavabo, douche). Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, au cœur du grand projet immobilier "LA FABRIQUE" (un ensemble harmonieux composé de logements, bureaux, restaurant, commerce et crèche autour d’une cour centrale), l'immeuble allie parfaitement esthétique industrielle et confort moderne. L'appartement bénéficie de finitions soignées et d’une excellente isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d’énergie. PEB A. Cave obligatoire en supplément. Emplacement de parking en option. Local vélo sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 3% et de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Situé dans la partie boisée du quartier du Parc des Saules, à proximité du centre de Wavre et de toutes les facilité, cet appartement 2 chambres (actuellement configuré en 1 chambre + bureau) avec terrasse et cave est situé au sixième étage d’un bâtiment avec ascenseur. Ses 70m² habitables se composent d’un hall d’entrée, cuisine récente et ouverte sur le living de 27m², 2 chambres, un hall de nuit avec coin buanderie et une salle de douche. Magnifique terrasse avec vue de 13m². Rénové récemment, cet appartement est prêt pour y poser ses valises… Possibilité d’acquérir un box de garage privatif supplémentaire. Parking aisé au pied du bâtiment. Belle opportunité également pour les investisseurs. En savoir plus ?

Beau duplex à vendre, livré CASCO, à Bierges. Faire offre à partir de 269.000 euros. Venez découvrir ce duplex d'environ 100 m2 habitables situé dans une maison bel-étage comportant 2 unités. Il vous sera livré casco, sans finitions. Espaces: 3 chambres , Séjour , 2 salle de bain , Cuisine , Terrasse , Cave. En attente d'acceptation du permis pour la division en deux appartements. Proche des écoles et des commerces, sa situation est parfaite. Vous bénéficierez également d'une jolie terrasse pour profitez des beaux jours. PEB : Formulaire de déclaration PEB simplifiée à disposition sur demande. Valeur projetée : B Informations et demandes de visites : ### En savoir plus ?

Place Bosch, à proximité immédiate des commerces et transports, nous vous proposons ce splendide appartement 3ch avec terrasse à rénover au 1er étage d’un petit immeuble aux faibles charges. Il se compose comme suit – hall d’entrée, cuisine, spacieuse et lumineuse pièce de vie, hall de nuit avec vestiaire, salle de bain, chambre 3 grandes chambres, terrasse orientée Est (+/-40m2). Cave au sous-sol. PEB (D). Possibilité d’acquérir un garage (20.000,00€). Libre d’occupation. A visiter sans tarder. Informations et visite : ### – ### En savoir plus ?

Wavre - Situé en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), AMELOT PROPERTIES vous présente ce duplex 2 chambres de +/-55 m2 habitables au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). A rénover, ce duplex situé au 1er étage se compose comme suit: 1 séjour de +/-20 m2 et 1 cuisine équipée. A l’étage se trouvent 2 chambres de +/- 8 m2 chacune et 1 sdb. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, parkings aisés dans la rue, localisation idéale pour tout faire à pied, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Bon PEB C - 255 kWh/m2/an. Loyer actuel : 676€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

Basse-Wavre, Spacieux appartement 2 chambres. Cadre de vie idéal avec vue dégagée. Il dépose d’un lumineux séjour avec vue et accès sur une large terrasse exposée sud. Les deux chambres sont de dimensions confortables, dont une dispose d’un balcon. Cuisine équipée, salle de bain et nombreux rangements complète cet appartement. Cave en sous-sol. Box de garage inclus dans la vente. Obligation locative. Belle opportunité, prenez rendez-vous ! En savoir plus ?

Basse-Wavre, Spacieux appartement 2 chambres. Cadre de vie idéal avec vue dégagée. Il dépose d’un lumineux séjour avec vue et accès sur une large terrasse exposée sud. Les deux chambres sont de dimensions confortables, dont une dispose d’un balcon. Cuisine équipée, salle de douche et nombreux rangements complètes cet appartement. Cave en sous-sol. Box de garage inclus dans la vente. Obligation locative. Belle opportunité, prenez rendez-vous ! En savoir plus ?

Idéal pour une première acquisition ou investissement : Rue de la Limite, à proximité de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, axes autoroutiers E411/N4)… tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Dans un petit immeuble très bien entretenu, situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), bel appartement de 85m² composé comme suit : Un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée. En façade avant : Un agréable et lumineux séjour de 28m², une cuisine équipée d'époque. En façade arrière : Deux belles chambres (14m² et 10m²) dont une donnant accès au jardin, et une salle de douche à l'italienne. Un jardin privatif de +/- 60m² (orienté nord-ouest). Au sous-sol : Deux grandes caves. Possibilité d'acquérir un garage box avec emplacement de parking. ELECTRICITÉ CONFORME (2035). L'âppartement est actuellement loué (920€+85€ charges - Bail de 9 ans). Cet appartement vous séduira par sa localisation, son agencement et son espace extérieur. Plus d'informations : ### ou ### - ### En savoir plus ?

Urban Concept vous présente ce superbe appartement 1CH, en très bon état d'entretien !!! Une réelle opportunité à saisir!!! Proche du centre de Wavre, des clubs sportifs, des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers,...vous découvrirez ce lumineux appartement sis au 6è étage d'une agréable copropriété très bien gérée. L'appartement se présente comme suit : un hall d'entrée agrémenté de son vestiaire, un(e) séjour / salle à manger de 37m2, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, une chambre spacieuse, un hall de nuit, un WC ainsi qu'une terrasse (15m2) orientée SO agrémentée de sa tente solaire à commande électrique. Une cave privative vient compléter le tout! Les provisions de charges sont d'environ 225€/mois incluant : syndic, assurance, ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, consommations eau/chauffage (gaz). Les appels de fonds (fonds de réserve) sont de 65€/mois. Côté technique : PEB D, châssis PVC double vitrage (nouveaux), installation électrique non conforme, chauffage central collectif/chaudière gaz, des volets à commandes électriques sur chaque fenêtre! Bail en cours de 3 ans (prise d'effet le 08/11/2024) / loyer actuel : 850 eur/mois + 150 eur forfaitaire (charges communes). Documents "syndic" disponibles sur demande. Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?

Wavre - Situé en plein cœur de Wavre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), AMELOT PROPERTIES vous présente ce duplex 2 chambres de +/-65 m2 habitables au sein d’un immeuble mixte comptant au total 3 unités (1 RDC commercial et 2 duplex). A rafraîchir, ce duplex situé au 1er étage se compose comme suit: 1 séjour de +/-30 m2 et 1 cuisine équipée. A l’étage se trouvent 2 chambres de +/-14 et 8 m2 et 1 sdb. Autres atouts : copropriété à taille humaine, toiture récente, parkings aisés dans la rue, localisation idéale pour tout faire à pied, à proximité de la gare de Wavre et des grands axes (BXL / LLN / Namur). Chaudière individuelle au gaz, compteurs eau & électricité séparés. Bon PEB C - 254 kWh/m2/an. Loyer actuel : 875€/mois. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?