Appartement à vendre - Wavre VBE33266 Option

1300 Wavre

185 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE33266

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

!! SOUS-OPTION !! Century 21 ImmoBW vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de ±70 m², situé dans un petit immeuble de 5 unités, au coeur de Wavre. À deux pas de la place Bosch, des commerces, des écoles et de la gare, il bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de ±20 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres (16 et 10 m²), d'une salle de bain et d'une cave privative au sous-sol. Au niveau technique : PEB D, installation électrique conforme, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chauffage à condensation au gaz naturel et châssis PVC double vitrage qui assurent confort et tranquillité. Charges communes provisionnelles de +/- 50€/mois. Actuellement loué 850€/mois (bail d'un an), ce bien est une opportunité tant pour un premier achat (possibilité des droits d'enregistrement réduits à 3%) que pour un investissement locatif. Prix souhaité : 210.000€. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 02/616.30.30 . Lien de la vidéo : https://www.facebook.com/reel/735227282233444 . Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et fixe le montant minimum à prendre en considération. L'agent immobilier na pas le pouvoir de vendre en son nom. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 796 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/10/2033

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33266 Réf. vendeur: 3056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

789 m 2' 37'' 789 m 1' 12'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

Gares

Waver / Wavre

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue des Déportés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Trésors" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 1 minute.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler