Immo Wauters vous présente ce bel appartement une chambre comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, une cave ainsi qu'un emplacement de parking inclus. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des services, des grands axes et des transports en commun.
Côté technique, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B), d'une installation électrique conforme et d'une chaudière récemment entretenue. Les charges communes s'élèvent à 150 € par mois.
Un excellent bien pour un premier achat afin de bénéficier des droits d'enregistrement réduits, ou pour un investissement locatif !
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Ce bien, situé près de la Place des Tuileries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 24 - Wavre - Chastre, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Technique Saint-Jean" est à 6 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Trésors" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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