Appartement à vendre - Wavre VBE50585

Place des Tuileries 01 1300 Wavre

260 000 €

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VBE50585

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immo Wauters vous présente ce bel appartement une chambre comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, une cave ainsi qu'un emplacement de parking inclus. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des services, des grands axes et des transports en commun.

Côté technique, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B), d'une installation électrique conforme et d'une chaudière récemment entretenue. Les charges communes s'élèvent à 150 € par mois.

Un excellent bien pour un premier achat afin de bénéficier des droits d'enregistrement réduits, ou pour un investissement locatif !

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50585 Réf. vendeur: 7795707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

721 m 4' 853 m 1' 29'' 522 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

535 m 3' 898 m 1' 25'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

535 m 3' 898 m 1' 25'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

541 m 2' 48'' 663 m 1' 5'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

696 m 1' 3''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

410 m 5'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

410 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

410 m 5'

Gares

Wavre / Waver

1,1 km 5' 1,6 km 2' 13'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,6 km 1º 59' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

793 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1 km 5' 756 m 12' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

472 m 3' 641 m 1' 11'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

711 m 4' 843 m 1' 29'' 564 m 9' 711 m 9'

Intermarché Wavre

985 m 5' 1,4 km 1' 56'' 663 m 8' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

5,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,2 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,8 km 6'

Éducation

Vivre près de la Place des Tuileries offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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