Immo Wauters vous présente ce bel appartement une chambre comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, une cave ainsi qu'un emplacement de parking inclus. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des services, des grands axes et des transports en commun.
Côté technique, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B), d'une installation électrique conforme et d'une chaudière récemment entretenue. Les charges communes s'élèvent à 150 € par mois.
Un excellent bien pour un premier achat afin de bénéficier des droits d'enregistrement réduits, ou pour un investissement locatif !
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Ce bien, situé près de la Place des Tuileries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 24 - Wavre - Chastre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waver / Wavre" est à moins de 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "College Technique Saint-Jean", une école secondaire joignable en 6 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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